物業管理租賃委託收費協議書5篇
在日新月異的現代社會中,協議與我們的生活息息相關,簽訂協議可以使雙方受到法律的保護。什麼樣的協議才是有效的呢?以下是小編整理的物業管理租賃委託收費協議書,歡迎大家借鑑與參考,希望對大家有所幫助。
物業管理租賃委託收費協議書1
甲方:
租賃公司(地址:電報:租電話:)
乙方:(地址:電報:電話:)
根據租賃項目的批准文件(文號)和乙方的《租賃項目申請書》(編號:),並依據下述各款規定,甲方接受乙方的租賃委託,代理乙方承租下列物品。
一、租賃物件
設備成交單價、總值和其他交易條款,均按第號《訂貨協議書》規定辦理。
二、租賃費及有關條件
1.租賃費總額:(大寫:)租賃期自提單之日起算,自租賃期起算日起滿個月的'當天為第一次支付日,以後每滿個月支付1次,共支付次,即租賃期結束。
2.其他有關費用,如本合同附表《估價單》所列。
3.在本合同生效日後30天內,甲方將按照租賃業務和國際貿易習慣做法,代表乙方簽定租賃合同。該租賃合同生效後,甲乙雙方均有履行該合同的責任和義務。
三、租賃物件交接
1.租賃物件裝船後,甲方應適時向乙方發出“到貨通知”,並負責在到貨後代辦進口許可、報關、保險、提貨、託運等有關手續,所需費用由乙方承擔。
2.乙方接貨後,應立即在商檢部門的督導下開箱檢驗。檢驗無訛後,即可安裝使用。如檢驗結果與合同及其附件規定不符,應立即申請商檢部門檢驗並出具商檢證書,最遲應在合同規定的索賠期到期日10天前,通知甲方對外提出索賠。
四、費用結算辦法
(1)本合同附表所列國內外費用系估算額,實際支付時,按附表説明事項辦理。
(2)有關各期租賃費的結算辦法,乙方應在甲方發出的付款通知規定的期限內,將本期應支付租賃費劃撥至甲方帳户。甲方在對外結算後,以原始發票金額為準開列結算清單,多退少補。倘乙方未能按期劃撥,甲方將依據本合同通知銀行向乙方開户行(帳號:)託收。在此情況下,甲方按本期遲付額每月向乙方加收2%的滯納金,不足一個月按一個月計算。
(3)本合同附表所列明的國內有關費用,係指乙方應向國內有關單位交納的進口關税,進口工商税、港口、陸運雜費和銀行費用等概算額。結算辦法同本款第(1)(2)條。
(4)甲方代理費按租賃費總額的2%,於到貨時一次性計收,不足5萬美元的租賃項目,按2.5%計收,結算辦法同本款第(2)條。
五、擔保單位及責任
為確保租賃合同的履行,甲、乙雙方同意為乙方的擔保單位。擔保單位有責任監督乙方按期執行合同並在乙方不能/無力支付租賃費及其他費用時,代乙方履行付款責任。
六、生效
本合同正本一式二份,經甲、乙雙方簽章,並由乙方擔保單位蓋章擔保後生效。副本按需要分送有關部門備查。第號《租賃合同》和本合同所附第號估價單為本合同不可分割的組成部分。
七、其他未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
物業管理租賃委託收費協議書2
甲方:_________
乙方:_________
丙方:_________
為提高工作效率,簡化各承租企業繳納房租、綜合管理服務費、水電費及電話費的手續,甲、乙、丙三方本着平等互利、共同發展的原則,經友好協商,達成以下協議:
一、甲、丙雙方共同委託乙方作為本項業務的'承辦 銀行,乙方派專人負責與甲、丙雙方聯繫工作及處理工作中出現的問題。
二、乙方採用轉賬_____方式為甲方代收房租、綜合管理服務費、水電費和電話費的操作流程及注意事項:
1.甲方每月13日前(遇節假日順延)將採用轉賬付款方式的進駐企業名單、賬號、金額等資料製成書面表格清單,加蓋公章後交乙方,乙方憑此辦理轉賬。
2.乙方根據甲方提供的清單數據資料,填制一式四聯“特種轉賬憑證”進行銀行轉賬,轉賬完畢後,乙方留存二聯,甲方、丙方各執收一聯。
三、乙方憑甲方提供的書面表格清單資料辦理轉賬,甲、丙雙方之間對轉賬金額有異議,由雙方協商解決,乙方對此不負任何責任;甲、丙雙方發生的任何經濟糾紛與乙方無關;若由於乙方員工操作失誤或電腦系統錯誤的,則由乙方負責解決。
四、乙方通過轉賬的方式為甲方代收房租等費用和為丙方代扣費用,乙方不收甲、丙雙方的手續費。
五、本協議有效期為壹年,自三方簽字之日起生效。
六、簽約三方中的一方若要求終止本協議,必須提前30天通知另外兩方,在此期間三方應繼續履行本協議。
七、在執行本協議過程中出現的問題,由三方協商解決。協商不成交_________法院訴訟解決。
甲方(蓋章):_________
________年_____月_____日
乙方(蓋章):_________
________年_____月_____日
物業管理租賃委託收費協議書3
甲方:_________乙方:_________
丙方:_________
為提高工作效率,簡化各承租企業繳納房租、綜合管理服務費、水電費及電話費的手續,甲、乙、丙三方本着平等互利、共同發展的原則,經友好協商,達成以下協議:
三、甲、丙雙方共同委託乙方作為本項業務的承辦的銀行,乙方派專人負責與甲、丙雙方聯繫工作及處理工作中出現的問題。
四、乙方採用轉賬收費方式為甲方代收房租、綜合管理服務費、水電費和電話費的操作流程及注意事項:
2.甲方每月13日前(遇節假日順延)將採用轉賬付款方式的進駐企業名單、賬號、金額等資料製成書面表格清單,加蓋公章後交乙方,乙方憑此辦理轉賬。
3.乙方根據甲方提供的清單數據資料,填制一式四聯“特種轉賬憑證”進行銀行轉賬,轉賬完畢後,乙方留存二聯,甲方、丙方各執收一聯。
五、乙方憑甲方提供的書面表格清單資料辦理轉賬,甲、丙雙方之間對轉賬金額有異議,由雙方協商解決,乙方對此不負任何責任;甲、丙雙方發生的任何經濟糾紛與乙方無關;若由於乙方員工操作失誤或電腦系統錯誤的,則由乙方負責解決。
六、乙方通過轉賬的.方式為甲方代收房租等費用和為丙方代扣費用,乙方不收甲、丙雙方的手續費。
七、本協議有效期為壹年,自三方簽字之日起生效。
八、簽約三方中的一方若要求終止本協議,必須提前30天通知另外兩方,在此期間三方應繼續履行本協議。
九、在執行本協議過程中出現的問題,由三方協商解決。協商不成交_________法院訴訟解決。
甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):___________________
甲方代表簽名:_______________ 乙方代表簽名:___________________
地址:_______________________ 地址:___________________________
電話:_______________________ 電話:___________________________
傳真:_______________________ 傳真:___________________________
日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日
物業管理租賃委託收費協議書4
委託方(甲方):
受託方(乙方):
甲方自願將房屋委託乙方代為租賃及相關服務。具體內容如下:
一、乙方有義務對甲方的委託房屋及相關的資信嚴格保密。
二、房屋信息房屋名稱坐落地址
靠近什麼路或主要建築:附近有何交通:
1.房齡:年;房間數量:衞生間數量:總建築面積:平米;房屋朝向:_____總層數:_____;電梯裝修情況:高檔一般簡單地面:
2.電器:新一般包括:
傢俱:新一般包括:
對講門鈴保安有線電視衞星電視兒童遊樂場停車場會所:
3.天然氣暖氣採暖費:元/年;物業費:元/月;
4.騰清情況:空房有人居住.
5.月租金(現有設施);月租金((提供家電)
三、甲乙雙方商定的委託期以房屋租出為準。簽訂委託時,甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產權憑證、房主本人的等正本。由代理人簽訂本委託書,應出示代理人原件和房屋產權人的書面授權書。該授權書是本委託書不可分割的一部分。
四、甲方責任:甲方承諾”房屋信息”中登記情況和如下條件屬實,如有不實造成一切糾紛及損失由甲方負責:
1、該房屋已經騰空。
2、該房屋本身及各項附屬設施無欠費、損壞,符合環保要求。
3、該房屋沒有產權及使用糾紛。該房屋如系共有財產,共有人需全部簽字。
五、乙方責任:
1.乙方有義務對該房屋進行策劃宣傳,積極尋找承租意向人、介紹房屋並將信息及時反饋給甲方。
2.安排客户看房,為外籍客户提供外文翻譯。
3.提供《租房合同》範本、代表房東與客户協商合同條款並安排簽約。
4.安排客户入住。
5.協助房東催促客户按期支付房租及各項費用。
6.在租賃期內,乙方有義務溝通雙方的'意向並協調相關事宜。
六、服務費及支付
1、在委託期內,如乙方將甲方房屋租出時(簽訂租賃合同,或實際開始履行出租行為時),甲方一次性支付租房合同總金額的1/12給甲方作為服務費。(以一年租期為標準,相當於一個月的房租,不足一年或超過一年以此標準類推計算)
2、甲方與乙方介紹的租房人私自成交,也將視為中介成功,甲方也應按六(1)款規定支付乙方服務費。
3、支付費用日期:甲方應在收到房客首期房租後即將上述服務費支付給乙方。
4、房客提前解除合同,服務費不予退回。但如系房客原因,乙方可協助甲方向房客追究違約責任。
七、簽訂此委託書,不影響房主本人的出租權。
委託方(甲方)
受託方(乙方)
號:
產權人姓名:
地址:
電話:
物業管理租賃委託收費協議書5
甲方:_________
乙方:_________
丙方:_________
為提高工作效率,簡化各承租企業繳納房租、綜合管理服務費、水電費及電話費的手續,甲、乙、丙三方本着平等互利、共同發展的原則,經友好協商,達成以下協議:
三、甲、丙雙方共同委託乙方作為本項業務的承辦的銀行,乙方派專人負責與甲、丙雙方聯繫工作及處理工作中出現的問題。
四、乙方採用轉賬_____方式為甲方代收房租、綜合管理服務費、水電費和電話費的'操作流程及注意事項:
2.甲方每月13日前(遇節假日順延)將採用轉賬付款方式的進駐企業名單、賬號、金額等資料製成書面表格清單,加蓋公章後交乙方,乙方憑此辦理轉賬。
3.乙方根據甲方提供的清單數據資料,填制一式四聯“特種轉賬憑證”進行銀行轉賬,轉賬完畢後,乙方留存二聯,甲方、丙方各執收一聯。
五、乙方憑甲方提供的書面表格清單資料辦理轉賬,甲、丙雙方之間對轉賬金額有異議,由雙方協商解決,乙方對此不負任何責任;甲、丙雙方發生的任何經濟糾紛與乙方無關;若由於乙方員工操作失誤或電腦系統錯誤的,則由乙方負責解決。
六、乙方通過轉賬的方式為甲方代收房租等費用和為丙方代扣費用,乙方不收甲、丙雙方的手續費。
七、本協議有效期為壹年,自三方簽字之日起生效。
八、簽約三方中的一方若要求終止本協議,必須提前30天通知另外兩方,在此期間三方應繼續履行本協議。
九、在執行本協議過程中出現的問題,由三方協商解決。協商不成交_________法院訴訟解決。
甲方(蓋章):___________乙方(蓋章):___________丙方(簽字):___________
代表人(簽字):_________代表人(簽字):_________代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點:_______________簽訂地點:_______________簽訂地點:_______________
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