荒地承包協議書

在生活中，用到協議書的地方越來越多，簽訂協議書可以約束雙方履行責任。寫協議書需要注意哪些問題呢？以下是小編收集整理的荒地承包協議書，僅供參考，大家一起來看看吧。

荒地承包協議書1

荒山荒地租賃合同

———（9641032）

出租方：XX縣XX鎮XX村委員會 （簡稱甲方）

承租方：XX縣XX種植專業合作社（簡稱乙方） 本着平等、自願、公平和誠實的原則，根據《中華人民共和國農村土地租賃法》和國家相關法律、法規的規定，經甲、乙雙方充分協商，甲方同意將集體所有權的土地租賃給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權力和義務，特簽訂如下合同，望雙方共同遵守：

一、租賃土地界定

1、租賃土地位於 的土地（包括範圍內的電源、水源、附屬房屋），四至界線為東至 ；南至 ；西至 ；北至 ，具體四至界線以測量繪製的紅圖為準（詳情見附表）。

2、總面積 畝，其中荒山畝，沼澤地 畝，荒田 畝（詳情見附表）。 二、租賃期限

土地租賃期為 年，即從年 月 日起至年月 日止。

三、租金及租金交納方式

1、租金：每畝 元，每年共計租金為 元。

2、租賃期限內，土地租金按五年交納制，第一次租金於合同簽訂之日起在30個工作日內付清後五年的租金費；第二次租金於 年 月份交；第三次租金於 年 月份交。甲方必須出具收條，收條加蓋村委會章、村組幹部確認和村民代表人員簽名。

3、租金以現金或轉賬的方式進行。

四、雙方權利和義務

1、合同未簽訂前甲方必須召集村民傳達出租事宜，確保透明度，出租的荒山荒地無糾紛。如出現與村民、鄰里界線和其它糾紛的，由甲方自行妥善解決，解決過程產生的費用與乙方無關。如解決無果，甲方必須賠償乙方所有產生的損失。

1、甲方應做好出租土地範圍內的社會治安，確保乙方的正常生產、生活和工作秩序，及時制止村民的阻工、鬧事行為。

2、甲方應制止本組村民在出租地內放牧、放火、葬墳等妨礙乙方正常生活，由此造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

3、出租土地範圍內的界線由甲方踏界、定樁。合同生效後，出租地可任意乙方自行處理和使用，甲方不得異議和阻止。

4、甲方有義務為乙方提供水、電搭接的便利條件，水、電由乙方自行接通，水、電費由乙方自行承擔。甲方無條件允許乙方使用電和水源。

5、道路無條件給乙方通行。

6、在租賃期限內，乙方在承租地範圍內有自主生產活動權，根據需要可在出租土地上修築水泥道路、房屋和圍牆等，但不得毀壞稻田和影響村民生產，如需辦理相關審批手續的，甲方應積極協助，費用由乙方負擔。

7、租賃期限內除種田補貼外，其它賠償歸乙方。

8、合同期滿後，乙方應在同等條件下的優先承租權，若不再承租，則乙方自行處置好固定資產，但不承擔恢復土地原狀義務。

9、在租賃合同期限內，因國家重點項目徵用（以縣政府紅頭文件為準），徵用土地時甲方應提前三個月書面通知乙方。只有土地補償款歸甲方，其它（經果、養殖、附屬設施等）補償款歸乙方所有。

10、如乙方不按時履行交付租金規定，將視為自然終止合同，甲方有權收回土地。

五、違約責任

無正當理由中途終止合同的，如果是甲方，則應退還已付全部租金和賠償乙方已投入的資金；如果是乙方，已交的租金和全部投入歸甲方。

六、其 它

1、本合同書未盡事宜，雙方再次協商補充，有同等法律效應。

2、本合同書一式 份，甲、乙方各執一份。

3、本合同自雙方簽字之日起生效，望共同遵照執行，若有哪方違反本合同，將依法追究其責任。

村委會（蓋章） XX縣XX種植專業合作社（蓋章） 年 月 日年 月 日

村組幹部簽字： 合作社代表簽字：

組民代表簽字：

荒地承包協議書2

甲方（出讓方）：洪洞縣劉家垣鎮嶺南村民委員會 乙方（受讓方）：洪洞縣劉家垣鎮嶺南村村民劉元平

為了增加土地數量及經濟收入，我申請將琵琶溝（東至野場溝，南至琵琶節山，西至白肚子腰，北至現有土地邊緣，全部治理成耕地。

為了穩定農村荒山、荒溝承包關係，切實維護四荒承包的合法權益，根據《中華人民共和國四荒承包法》、《中華人民共和國合同法》及其它有關法律法規的規定，經雙方當事人共同協商，經村民代表會議討論通過，達成如下合同條款。

一、承包荒山、荒溝的用途。

乙方將承包的荒山、荒溝治理成耕地，再植樹造林。

二、承包時限：

從20xx年7月1日至20xx年7月1日，合同時限20年。

三、荒山、荒溝承包數量及費用：

甲方將琵琶溝約100畝的山溝承包給乙方治理、經營。山溝承包費以現金方式支付，共計貳仟陸佰元，一次性付清。

四、甲方的權利和義務

1、權利：?按合同約定收取荒山、荒溝承包費；?監督乙方依照合同約定的用途使用荒山、荒溝。

2、義務：?協助乙方按照合同約定治理，使用承包的荒山、荒溝，幫助協調本村內與其他農户之間發生的糾紛；?不得干涉乙方正常的治理、生產及經營活動。

五、乙方的權利和義務：

1、權利：?在承包的荒山、荒溝上享有自主生產經營權、管理權、產品處置權和受益權；?承包的山溝被依法徵用，佔用造成經濟損失的，有權獲得相應的賠償。

2、義務：?在國家法律法規和政策允許的範圍內從事生產經營活動，依照合同規定按時足額

交納荒山、荒溝承包費。

3、承包的山溝被國家或本村集體佔用，乙方應積極配合。

六、本合同一式四份。甲、乙雙方各執一份。

甲 方：（蓋章）

乙 方：（蓋章）

政府蓋章：

20xx年7月1日

　　荒地承包協議書3

乙方生產經營，或本

荒山承包經營合同

發 包 方：村村民委員會 （以下簡稱“甲方”）法定代表人：___________ 職務：村委會主任

承 包 方： （以下稱“乙方”）

法定代表人：___________ 職務：董事長

為有效使用荒地，促進 村的經濟發展，經甲乙雙方充分協商，特訂

立本荒山承包經營合同，以資雙方共同遵守履行。

第一條 承包土地位置、面積及現狀

1.1甲方發包給乙方的土地性質為荒山（未利用地），位於鞏義市小關鎮段河村，土地使用權證編號為：，甲乙雙方共同勘查確定的四至邊界為：東至 ，西至 ，南至 路，北至。（雙方勘查確定的承包土地界址圖作為本合同附件一）

1.2 雙方確認，本協議項下承包土地面積為畝（ 平方米）。本合同生效後，該荒山如經甲、乙雙方或任何第三方平整、改造、修葺後總面積發生變化的，承包土地面積及承包金數額不再變更，仍以約定的土地面積及承包金數額為準。

1.3本合同項下的未利用地的地貌現狀為荒山、荒坡，荒山、荒坡範圍內如果存在具有經濟價值的林木、種植物或其他附屬物（地上附屬物），雙方在辦理承包交接手續時應對地上現有附屬物登記造冊，協商補償價格，由乙方將地上附屬物補償款一次性支付給甲方，甲方向地上附屬物的實際所有人發放或付清補償款。

1.4甲方承諾和保證其對上述未利用地包括荒山、荒坡享有集體土地所有權，有權對上述土地發包。甲方應向乙方提交本合同項下承包土地的權屬證書複印件，在沒有提交權屬證書之前，甲方應先提供可證明其擁有該土地使用權的其他有效證明文件。

1.5甲方承諾上述未利用地不存在權屬爭議及其他任何爭議，任何單位、組織及個人對上述未利用地範圍內沒有權利主張，甲方對上述未利用地擁有獨立的發包權。

第二條 土地承包經營的用途

本合同項下土地承包經營用途為發展林業經濟、農業經濟，包括各種林木種植、經濟作物種植及養殖。

第三條 承包期限

3.1本合同項下土地的承包期限共計年（年），從20年 月日

起至年 月日止。

3.2承包經營期限屆滿後，乙方如需繼續使用承包土地，應在承包期限屆滿前30日以書面形式通知甲方，甲方應優先將本合同項下土地發包給乙方，雙方另行簽訂新的承包合同。

第四條 承包金及付款方式

4.1雙方商定：本合同項下土地承包金為 元/年/畝，每年土地承包金數額為元，合同期限內土地承包金總額為元人民幣。甲方承諾承包期限內的土地承包金單價及承包金總額保持不變，甲方不得以任何理由提高或變相提高承包金單價及承包金總額。

4.2本合同項下土地承包金每年支付一次，乙方應當在每年12月31日前向甲方支付本年度的承包金。甲方收到承包金時應當向乙方出具收款收據。

4.3乙方支付給甲方的承包金已包括甲方應向國家（集體和個人）繳納的一切税收和費用，承包期內除本合同約定的承包金外，甲方不得收取其他任何費用且不得以任何理由提高或變相提高承包金。

4.4 乙方應按照約定數額及期限向甲方支付承包金，如乙方遲延支付，每遲延一天，應按逾期金額的萬分之三向甲方支付違約金。

第五條 批准及授權

5.1本合同項下土地發包事項應當事先經甲方三分之二以上村民代表作出同意的書面決議，由村民代表會議授權村委會主任與乙方簽署本合同，並將本合同報鞏義市小關鎮人民的政府批准。（甲方村民代表決議作為本合同的附件二）

5.2本合同簽署後，甲、乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》的規定，申請鞏義市人民的政府主管部門進行登記並向乙方頒發土地承包經營權證。

第六條 承包土地的投資、經營和管理

6.1本合同生效後，乙方依法對承包土地擁有獨立使用權及投資、經營管理權，享有承包經營收益權。乙方在承包經營過程中如需在承包土地範圍內進行種植、土地整理、挖填土方、修路、引水、架電、鋪設管線、搭建臨時設施等，甲方及其他任何單位或個人均不得以任何理由進行干涉。 6.2乙方在對荒山承包期間享有經營自主權，獨立經營，自負盈虧。甲方對乙方經營虧損不承擔任何責任，乙方不得以經營虧損為由請求減少或降低承包金數額。同時，如果在甲方承包盈利的情況下，無論甲方盈利狀況如何，甲方不得以乙方經營獲利為由請求乙方增加或變相增加承包金。

6.3甲方保證村民不以任何理由或藉口到承包土地區域內從事開墾、種植、放牧、取土等行為，不得進行堵路、堵門、停電、設置障礙、設卡收費等一切影響乙方經營的違法活動。承包土地區域內乙方可以進行封閉經營及管理，甲方確保本村村民不得擅自進入承包土地區域，或從事其他妨礙乙方承包經營的活動。

6.4甲方負責協調乙方與承包土地周邊相鄰單位、組織和個人之間的關係，排除和解決影響乙方正常承包經營活動中的各類矛盾和糾紛，提供良好的承包經營環境，保障乙方正常的承包經營活動順利進行。

第七條 承包經營權的流轉

7.1本合同約定的承包期內，乙方有權依法採取轉讓、轉包、出租、入股、抵押或者其他方式進行承包土地流轉，承包土地轉讓或流轉之後，受讓方或接受土地流轉的第三方享有本合同約定的承包方同等權利。

7.2乙方向任何第三方轉讓承包經營權的期限為本合同約定的承包期限減去合同已履行期限後的剩餘年限，在該期限內第三方有權依法自主承包經營。

7.3本合同承包期限內，如遇國家依法徵收本合同項下的`承包土地的，所有補償金按如下方式分配：承包土地地上林木、農作物、建築物、構築物等附屬物等補償金歸乙方所有；土地使用權補償金歸甲方所有。

第八條 承包期滿後的處理

8.1本合同承包期滿後，如甲方繼續發包本合同項下土地時，在同等條件下乙方享有優先承包權，雙方同意繼續承包的，雙方另行續簽承包合同。

8.2承包期滿如雙方沒有繼續簽訂承包合同時，乙方有權處置承包土地地上的林木等各種附屬物。如甲方同意接受承包土地上的林木、附屬物等附屬設施，應當按接收資產時的市場價值給予乙方合理補償，補償款以雙方協商的價格或雙方確定的評估機構做出的評估價值為準。待甲方付清補償款後，乙方將林木、建築物等附屬設施移交給甲方所有。

第九條 陳述與保證

9.1甲方是本合同項下承包土地的合法所有權人，甲方為簽署本合同已按照《物權法》和《農村土地承包法》的規定獲得本集體經濟組織村民代表的同意或授權。

9.2甲方保證在本合同簽署前未在本合同承包土地上設置任何第三人權利，也不存在可能對乙方執行本合同構成障礙的其他任何權利瑕疵，並保證在本合同有效期間維持該等狀態不變。

9.3 在本合同期滿前，甲方不得以任何理由主張收回乙方對該土地的承包權，不得單方面解除或終止履行本合同；在本合同期滿後繼續發包的，在同等條件下保障乙方享有優先承包權。

9.4 甲方保證提供一切便利條件確保乙方獨立擁有該承包土地的使用權、自主經營權及其他相關權利和收益權，確保國家和政府對該承包土地地上建築物等附屬設施、林木等的一切補償金和優惠政策全部歸乙方享有；並負責協調乙方就本合同項下的土地承包與政府主管部門、土地相鄰方及村民之間的關係。

9.5 乙方有權自主經營管理承包土地；有權依法對承包的土地及地上附屬設施、林木等採取轉讓、轉包、出租、入股、抵押或者其他方式流轉，甲方對此不得有任何異議併為乙方依法行使權利提供一切便利，積極配合乙方辦理一切必要的手續；甲方保證承包土地流轉後第三方享有本合同約定的與承包方同等的權利。

9.6乙方保證按本合同約定金額、期限及支付方式向甲方支付承包金。

9.7乙方保證搞好承包土地及周邊的環境保護，不得在承包土地範圍內進行有損環境保護的經營活動。

9.8甲方應當積極配合並協助乙方申請取得當地政府主管部門頒發的土地承包經營權證等證書，辦理權屬登記證書的相關費用由乙方承擔。

9.9在本合同有效期間內，如發生下列情形變更的，甲乙雙方仍應按本合同約定內容享有並履行各自的權利及義務：

（1）甲方或乙方的負責人、經辦人變更的；

（2）甲乙名稱、姓名改變的；

（3）甲方分離為兩個或兩個以上的村民委員會，或者甲方與其他村民委員會合併為一個村民委員會的；

（4）乙方發生分立、合併、清算、解散等情形，由乙方股東或繼承人享有本合同項下的權利並承擔本合同項下的義務。

第十條 違約責任

10.1本合同一經生效，即具有法律拘束力，甲、乙雙方均應嚴格履行本合同，任何一方均不得擅自違反合同約定，不得擅自變更、解除或終止本合同。

10.2本合同其他條款對違約金有約定的，從其約定。如任何一方違反本合同項下應履行的義務，應向守約方支付違約金，違約方出現任何一項違約行為，應向守約方支付5萬元人民幣的違約金。如違約金不足以彌補守約方因此所遭受的損失，則違約方應補足違約金與實際損失之間的差額，使守約方獲得充分救濟。如雙方對損失計算存在爭議時，約定損失計算方法為守約方每天損失額為5萬元人民幣。

第十一條 附則

11.1本合同約定的附件構成本合同的不可分割的組成部分。

11.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

11.3本合同經雙方簽字蓋章並經鞏義市小關鎮人民的政府批准後生效。

11.4凡與本合同簽訂、履行、解釋等有關的爭議，協議各方應及時協商解決，協商不成的，應將爭議提交 仲裁委員會並依照該會仲裁規則進行裁決。

11.5本合同一式六份，甲乙雙方各執二份，其餘文本提交批准登記部門備案。

（本頁為荒山承包經營合同簽署頁，本頁無正文）

甲方（蓋章）：

法定代表人（或委託代理人）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或委託代理人）：

簽訂日期：

批准機關： （蓋章）：

日 期：

年 月 年 月 日日

荒地承包協議書4

甲方（發包方）：

乙方（承包方）：

為充分合理開發利用土地資源，建設新農村，增加農民收入，甲方將集體所有的荒灘地承包給乙方使用，甲乙雙方本着平等、自願的原則，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方經村民會議同意，將位於蘭州市XXX環行東路44號，面積為17。1畝的河灘土地使用權承包給乙方。

二、土地的承包經營期限

該地承包期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

三、地上物的處置

該地上所有建築及設備由乙方與財產所有方協商處理，並支付相應費用。

四、承包金及交付方式

1、該土地的承包金在每畝_____元，五年遞增30%截止20xx年遞增到每畝9282元后不再遞增。

2、每年_____月___日前付年承包金的50%，剩餘50%年租金在年底一次性付清。

五、甲乙雙方的權利和義務

（一）甲方的權利和義務

1、按照合同約定收取承包金。

2、在合同有效期內，甲方不得提高土地承包金。

3、有權監督乙方按規劃合理利用土地。

4、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

5、保證水、電暢通，並無償提供通往承包地的道路。

4、按本村村民用電價格收取乙方電費。

5、為乙方提供自來水，並給予乙方與甲方村民的同等待遇。

6、在合同履行期內，甲方不得重複發包或出租該地塊。

7、甲方負責承包備案等相關手續。

（二）乙方的權利和義務

1、按照合同約定的期限內，有權依法利用和經營所承包的土地。

2、享有承包土地上的收益權和按照合同約定所建、購置財產的所有權。

3、乙方可在承包的土地上建設有關的生產、生活設施。

4、乙方依法保護和合理利用土地，保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

5、乙方在承包期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。

六、合同的轉包

1、在本合同有效期內，乙方可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。

2、轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承包合同的內容。

3、本合同轉包後，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務；乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。

七、合同的變更和解除

1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或負責人的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3、本合同履行期間，如遇國家建設徵用該土地，甲方應支付乙方在承包土地上各種建築設施的費用，並根據乙方承租經營的剩餘年限和開發利用的實際情況給予未到期的承包金額的30%的補償。

4、如甲方重複發包或出租該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

6、合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權。

八、違約責任

1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按未到期總承包金額的30%支付對方違約金，並向對方賠償因違約而造成的實際損失。

2、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日，經甲方兩次書面通知未支付租金，則甲方有權解除本合同。

3、本合同轉包後，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包後的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

4、由於第三方（農民）原因，致使乙方不能正常生產經營的，乙方經兩次請求甲方出面制止，仍無法消除影響的，乙方有權要求甲方賠償，賠償標準為下一年度一年承包金。

九、特別約定

1、該土地在承包期間被依法徵用、佔有的，該土地上所建建築物及該土地所得的補償金由甲方所有，乙方無權主張補償金。

2、合同期滿後，乙方應及時辦理交接手續。乙方如需繼續承包，合同到期前一年，應及時向甲方協商繼續承包事項，並重新簽訂土地承包合同。合同期滿，乙方投資的固定資產和基礎設施所有權屬乙方，甲方不得干涉乙方行使權利。

3、該土地因政策調整等原因變更土地性質及權屬歸屬時乙方有權在同等條件下優先取得該土地，甲方負責辦理相關手續。

十、本合同經甲乙雙方簽章後生效。

十一、本合同未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協議，補充協議（經公證後）與本合同具有同等法律效力。

十二、本合同一式五份，甲乙雙方各兩份，一份向陳坪鄉政府備案。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

法定代表人： 法定代表人：

年 月 日

荒地承包協議書5

XXX縣XXX鎮XXX村荒山、荒地承包經營權流轉合同

甲方（委託方）：______________________________________________ 法定代表：______________________身份證號：____________________ 住所：_________________________聯繫電話：____________________ 乙方（受託方）_______________________________________________ 法定代表人：___________________身份證號：___________________ 住所：________________________聯繫電話：____________________ 為了加強我鎮經濟產業結構調整，提升生態環境，滿足鄉村生態、休閒、旅遊，有效合理開發利用荒山、荒地資源，增加本村組剩餘勞動力經濟收入。甲方自願將位於xxxx鎮xxx村xxx組xxxxx荒山、荒地承包經營權委託乙方進行流轉，經甲乙雙方本着自願、互利、協商一致，特訂立本協議：

一、租賃地點，四至界畔：

1、位於xxxxxxxxxxxx。

2、東至xxxxx、南至xxxx，西至xxxxxx、北至xxxx。

二、租賃期限和起止時間：

1、租賃期為_______年。

2、租賃時間：_______年___月___日起至_______年___月___日止。

三、租地總面積及確定方式：

共計_______畝，按組土地薄和現場丈量的數據為準。（注：每户有委託流轉承包經營權的土地情況表附後。）

四、出租地的用途：

主要用於生態農家樂、農業經濟作物、種殖興辦各類養殖及附屬設施。

五、租地價格和支付方式：按年支付每畝價格_______元。第一年簽訂合同時一次性支付，以後每年 10 月份支付租金。

六、附着物的處理及賠償：

現有附着物除（雜草）有部分果苗的按一次性賠償支付給農户，再不另行其它任何賠償費用。

七、甲方的權利和義務

1、每年按時收取租金。

2 、乙方在辦理立項建設，規劃等事項審批時，需甲方提供手續等方式協助的，甲方必須協助辦理。

3、協調解決乙方與村民發生的土地糾紛及阻礙，乙方正常經營等問題。

八、乙方的權利和義務。

l、在合同期具有獨立經營權，管理權、產品處理權和收益權，在通往承租地區域、周邊、道路、便道、水、堰塘有無償使用權，同時享有國家政策給予乙方各項補貼和資助權。

2、按時支付農户租金。

九、合同期內在不違反國家法律行政法規強制規定的前提下乙方可自主、分、轉、租經營權。

十、合同期滿後，若乙方繼續租賃，在同等條件下優先滿足承包給乙方。如甲方主張收回，應當對乙方的土地上的附着物和建築物等按評估價格補償。

十一、違約責任與賠償

1、雙方應遵守合同及附件的所有條款，甲乙雙方違反合同和有效附件的所有條款，都屬於違約。

2、若甲方有違約應向乙方支付在該項目投入的全部資金。

3、乙方違約給甲方造成損失的由乙方承擔賠償。

十二、其它約定事項

1、國家對乙方承包的荒山、荒地給予的糧食直補，農資綜合直補，良種補貼等歸甲方原承包所有，甲方原承包户承擔糧油作物的農業政策性保險等相關費用。

2、維護土地承租者的合法權益。在土地出租合同履行期間承租土地範圍內的農民未經乙方同意，不得在已委託出租的土地上再從事任何農業生產活動和搞種養殖業。

十三、本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章生效，每份具有同等法律效力。

附：xxxxx鎮xxxx村xx組農户荒山、荒地承包經營權流轉委託書

甲方簽章： 乙方簽章：

甲方代表簽章：

簽約日期： 年月

鑑證方（簽章）：

鑑證方代表（簽章）:

鑑證日期： 年 月

乙方代表簽章： 日簽約日期： 年 備案機關（簽章）： 備案人（簽章）： 備案日期： 年 月日 日月 日