物業副總崗位職責

現如今，各種崗位職責頻頻出現，崗位職責是指工作者具體工作的內容、所負的責任，及達到上級要求的標準，完成上級交付的任務。什麼樣的崗位職責才是有效的呢？下面是小編精心整理的物業副總崗位職責，希望能夠幫助到大家。

物業副總崗位職責1

1、負責生態城安置房小區全面物業服務工作;

2、項目費用預算與項目現場員工服務培訓;

3、根據公司管理體系制定項目現場服務標準;

4、每月項目工作報表與申報工作;

5、處理項目業主投訴、求助工作。

6、協調溝通甲方(招標方)、施工方相關工作。

7、項目員工服務績效考核工作。

8、項目客户費用收取與溝通工作。

物業副總崗位職責2

1、負責對項目前期的考察工作，對物業項目進行運營測算;

2、制定新項目運營方案，含物業服務管理方案、招商招租方案等;

3、市場調研，收集各類供應商數據庫維護和信息積累;

4、根據公司採購制度實施物業項目外包採購、招標;

5、負責開拓市場業務;

6、公司交付的.其他任務。

物業副總崗位職責3

1、根據公司物業經營發展戰略，尋求物業接管項目;

2、負責外拓項目業務的開展、測算、統籌;

3、負責拓展區域內相關合作資源整合，維護良好的客户關係;

4、收集與整理物業市場和商業信息;掌握市場動態;對所負責的區域市場及周邊地區信息進行收集、分析及反饋;

5、負責物業項目經營拓展方案的擬定;

6、制定及實施外拓業務計劃並落實執行，完成公司制定的業績目標。

物業副總崗位職責4

1、負責樓宇機電年度保養計劃、工作計劃、培訓計劃、財務預算等的制定和組織落實;

2、負責梳理樓宇機電質量問題，負責與物業服務中心進行對接。

3、負責樓宇機電施工質量問題、遺留問題等的整改落實，並進行費用的確認、核算、記錄管理等。

4、負責日常維修、保養工作的監督、檢查、考評。

5、協助並參與項目維保人員的招聘及考核。

6、負責項目日常的能耗管理，並出具分析報告。

7、負責項目共用部位、公用設施設備的中大修及更新改造方案的制定、組織、實施工作。

物業副總崗位職責5

執行公司的工作操作標準，負責對所管轄項目的秩序維護、保潔、工程、綠化工作的指導與管理，並制定相應的工作措施;

按公司制定的項目經營管理目標和經濟效益指標，完成經營任務，對公司各項經營管理目標結果負責;

協調與有關協作部門、業主委員會、政府主管部門的關係樹立企業品牌形象;

及時處理客户重大的投訴、突發事件、理順業主與公司的關係，樹立公司良好的形象;

負責小區社區文化建設工作;

健全項目物業服務管控體系，提升物業服務品牌。

物業副總崗位職責6

1.對相關企業服務外包項目負完全或部分責任;

2.確保全部工作在預算範圍內按時優質地完成，使客户滿意;

3.領導項目的計劃，組織和控制工作，以實現項目目標;

4.嚴格執行公司對項目管理的規範;

5.負責相關項目關係人(客户、上級領導、團隊成員等)之間關係的協調;

6.制定工作計劃，項目執行計劃，人員配置計劃，工作分解結構，成本計劃等;

7.定期向公司報告項目進度，反饋並積極解決問題。

物業副總崗位職責7

1、貫徹執行國家的方針、政策、法規和主管部門的各項規章制度，編制項目經營管理體系，包括一系列規章制度、操作程序，規定各級人員的崗位責任並監督實施，保證各項管理服務工作的質量。

2、藉助物業顧問公司經驗及先進的運營體系，籌備並管理項目的物業運營團隊，規劃運營模式及規則;協助項目總經理進行二期的規劃

3、建立健全組織架構，使之合理、精簡、高效;及時解決管理中問題。

4、對外判合作公司進行篩選、管理、協調。

5、定期巡視公眾區域及各部門的工作情況，及時發現問題解決問題。負責處理重大客户投訴工作，予以妥善解決或給予人員工作指導。

6、根據機構要求編制年度運行方案、費用測算及成本控制等工作。執行機構各項工作要求，按時提交各項工作報告，及時提出合理化建議，貫徹落實公司領導指令。

7、協調影響園區發展和服務質量活動的重大公眾關係，對重大突發事件進行處理，並報告備案。

8、根據項目孵化器定位要求，以國家孵化器為目標編制計劃並有效安排，按部就班進行園區的申報及評定，協助入園企業取得政策扶持。

9、根據機構授權開展工作，定期向分管領導彙報工作情況並接受領導不定期的質詢。

完成領導交與的其它工作。