房地產營銷副總監崗位職責（精選16篇）

在不斷進步的時代，接觸到崗位職責的地方越來越多，制定崗位職責可以最大限度地實現勞動用工的科學配置。那麼什麼樣的崗位職責才是有效的呢？下面是小編幫大家整理的房地產營銷副總監崗位職責（精選16篇），希望對大家有所幫助。

房地產營銷副總監崗位職責（精選16篇）1

一、崗位職責：

1、負責制訂整體營銷工作計劃並監督營銷工作的完成,負責整體營銷思路和方向的把控,負責對營銷中心總體工作的全面統籌安排；並對整體推廣效果及費用進行把控。在公司核准權限內負責額外折扣的批准與確認；

2、組織制定項目的銷售策略,對市場變化運籌帷幄,完成銷售任務指標,制定並推行銷售流程,管理日常銷售隊伍,培養銷售人員；

3、負責所管轄部門的戰略性規劃,包括部門建設、業務拓展、人力資源配置、管理制度,規範基礎業務流程,建立營銷管理系統；

4、負責按公司既定的發展規劃不斷開拓業務資源和渠道,負責在銷售現場及對外工作中推廣和維護公司的品牌形象,保障公司經營的良性發展；

5、參與開發項目論證評估及談判；參與開發項目的物業定位、推廣方案、綜合策略、價格策略、廣告策略、廣告計劃及專項預算,討論、調整和審定工作；

6、負責與銷售相關的政府行業主管部門、新聞媒體及有關社會資源建立良好的公共關係,以獲得廣泛的社會支持和配合；

7、負責與各相關合作單位的工作對接,管理指導監督協調落實及組織召開銷售工作會議；

8、負責組織落實部門開展房地產銷售市場調研,信息收集和政策法規的研究工作；

9、主持所管轄部門日常管理、協調、例會、監督、指導、考核、培訓等工作；

10、參與公司重大投資項目的論證、評估,並提出建設性的構想及可行性操作方案；

11、參與公司營銷決策討論；

12、依照公司的管理規範和工作流程與公司各部門建立良好的工作配合協作關係；

13、協助公司領導完成物業管理公司的引入及引入後的工作對接；

14、完成公司領導交辦的其它工作。

二、領導責任：

1、對本部門年度及月度工作目標和計劃的完成情況負責；

2、對本部門直屬下級的工作績效、紀律行為、工作秩序負責；

3、對本部門的工作作風與精神面貌、部門預算支出、公司管理制度的執行負責；

4、對本部門所掌握與瞭解的公司商業祕密、信息文件等情況負責；

5、對本部門所管理的設備、設施的正常使用負責。

三、主要權力：

1、有對本部所屬員工和各項業務工作、職責範圍內緊急事件的權宜處理的管理權和指揮權。

2、有對本部門員工人選的提名建議權；

3、有對本部門員工獎勵、任用、處罰、辭退等措施實施的建議權。

房地產營銷副總監崗位職責（精選16篇）2

一、崗位職責：

1、嚴格按照公司制度的銷售流程,完成客户接待、洽談、追蹤、成交跟進等工作；

2、負責對本人接待的來訪客户、成效客户進行歸類統計、填報及分析,並及時上報主管；

3、完成公司各項調研工作；

4、服從上級領導的管理。

二、任職資格：

1、樂觀開朗、善於溝通,有客户服務經驗者優先；

2、服務意識強,工作積極主動,目標明確,行動力強,具有良好的團隊精神；

房地產營銷副總監崗位職責（精選16篇）3

1、負責組織與落實部門經理安排的各項工作；

2、負責客服工作的日常管理,確保客服工作的正常運行；

3、負責客户維繫管理,參與客户開發與拓展工作；

4、負責處理售後投訴及糾紛,提高客户滿意度；

5、根據營銷需要,負責營銷活動的前期籌備、組織安排和落實；

6、根據需要協助經理對銷售價格進行復核與統計,參與制訂案場的銷售文件(如樓盤設計、工程、設備資料、銷售統一口徑説辭等)；

7、負責銷售合同協議(合同文本初稿、認購合同、買賣契約、車位使用協議等)的審核,確保合同協議的嚴謹性；

8、審核在售項目的銷售月報表及週報表的數據,負責集團要求各類銷售報表的統計、彙總和上報；

9、根據工作需要,負責組織客服人員參與競爭樓盤的市場調研；

10、負責考核、指導、幫助、督促下屬員工的工作；

11、完成上級領導安排的其它工作。

房地產營銷副總監崗位職責（精選16篇）4

1、負責主持本部門的.日常管理工作，協調與其它部門的工作關係；

2、負責本部門新聘員工的招聘、面試和試用期的考核工作，並公正、客觀地提出轉正建議。負責本部門員工辭職報告的審核及上報工作；

3、建立營銷管理部制度、流程，完善相關管理體系；

4、負責本部門員工業務培訓的組織安排工作；

5、負責按照公司制定的考核方案和規章制度，對本部門員工進行日常業務考核，根據員工的實際表現，提出晉升、獎罰等相關建議；

6、負責本部門的辦公用具、傢俬和設備的日常維護和使用管理工作，並根據需要對購置、領用或報廢處理的報告進行審核；

7、負責房地產項目促銷活動的組織實施，適時配合做好媒體廣告宣傳，嚴格控制營銷費用的開支；

8、參與廣告策劃、廣告創意的審定和廣告的設計製作工作；

9、負責組織實施公司房地產項目開盤的各項準備工作，包括：

（1）對廣告公司編制銷售手冊提出合理化建議；

（2）對售樓現場和樓盤環境的設計和佈置提出合理化建議；

（3）對代理公司售樓處工作制度，售樓員的工作紀律和行為規範進行督導工作；

10、負責現場疑難客户的處理，並及時上報給上級領導；

11、處理現場守價或折扣，領導封房以及銷控封房等；

12、負責監督銷售部人員計劃工作的執行情況；

13、根據公司的階段狀況要求或市場回饋，對銷售工作做出策略調整和對策決策；

14、評定現場銷售人員的資信及其業績表現，並負責銷售人員的培訓、獎懲及調配；

15、負責督導商品房的售後服務工作，自覺維護公司信譽；

16、負責樓盤入夥的組織實施工作，做好與物業管理公司的銜接工作；

17、負責組織部門員工考察參觀知名樓盤、公司項目競爭樓盤及各類促銷活動、儀式，並督導相關人員在事後完成考察報告；

18、瞭解本部門每一位員工的個性及優劣勢，幫助員工認識到業務成長過程中的障礙，培養員工個人發展能力；

19、負責完成總經理和各級領導交辦的其它工作。

房地產營銷副總監崗位職責（精選16篇）5

一、職責描述：

1、根據公司要求,負責公司的營銷管理以及客户服務等工作,保障項目的順利銷售和及時回款,完成項目軍令狀目標；

2、落實公司的營銷管理制度,組織編制和完善項目公司營銷管理具體實施細則、操作規範,並負責監督貫徹執行；

3、組織制定所在城市的階段性營銷方案、營銷費用控制計劃、銷售工作計劃、媒體發佈方案等,並負責實施,系統化統籌項目整體推廣、銷售開發節奏；

4、組織制定城市營銷年度、季度、月度的銷售計劃並組織實施；

二、任職要求：

1、全日制本科以上學歷,營銷、經濟、管理等相關專業；

2、10年以上地產企業營銷、策劃工作經驗,8年以上作為項目營銷負責人的完整操盤管理經歷(住宅地產、商住地產、商業地產均可),擁有知名企業工作背景者優先；

3、對產品客户定位、營銷策略、推盤方案、案場管理等均有豐富實操經驗；熟悉房地產行業及金融行業相關知識、高淨值客户市場的需求傾向,能準確把握消費者的消費心理；

4、良好的溝通能力、決策能力,良好的組織協調能力、計劃能力、營銷策劃能力、成本意識和商業意識；

5、執行力強,激情飽滿,擅於激勵團隊,較強的溝通協調能力

房地產營銷副總監崗位職責（精選16篇）6

一、崗位職責：

1、全面負責公司房地產項目的營銷、策劃、銷售管理、客户關係等營銷工作；

2、負責制定公司項目總體和分階段的市場推廣傳播策略並有效執行,制定銷售政策、銷售策略和實施方案的設計並有效執行；

3、負責市場調研、產品分析,對競爭產品進行研究與監控,提供項目市場運作的建議書和產品建議書；

4、負責整合營銷資源,指導、推進合作單位完成項目營銷傳播計劃、廣告創意並組織實施；

5、負責公關事件和主題活動策劃,並整合媒介資源等；

6、對市場和銷售合同的管理負總體責任；

7、負責項目市場營銷費用的預算支出的控制；

8、負責營銷團隊全面管理工作。

二、任職資格：

1、房地產管理或市場營銷相關專業本科以上學歷。

2、(1)十年以上大型房地產開發公司管理崗位營銷策劃及銷售管理經驗,五年以上大型知名房地產開發公司高管工作經歷；

(2)對房地產行業、客户和媒體有深刻理解和控制能力,熟悉房地產市場,有大型高檔項目成功的全程操盤經驗和成功案例；

(3)能夠組織和指導市場調查,具備先進的營銷理念、較強的市場分析能力和應變能力；

(4)熟悉房地產品的銷售和售後服務管理,熟練掌握各種銷售模式,富於創新精神；

(5)卓越的規劃、組織、策劃、方案執行和團隊領導能力,具備較高的人際溝通和談判技巧；

(6)為人誠懇,具有較強的帶團隊能力；

房地產營銷副總監崗位職責（精選16篇）7

一、崗位職責：

1、參與項目市場調研,撰寫項目調研報告、前期策劃報告；

2、房地產區域市場和成功案例研究,緊密跟蹤業界先進的產品形式、營銷理念和推廣手法；

3、房地產宏觀政策走向解讀和研究；

4、項目定位和項目形象包裝策劃；

5、項目總體規劃和產品策劃建議；

6、制訂項目整體營銷戰略和方案；

7、階段性營銷計劃制訂和推進；

8、項目全程運作及策劃推廣方式,營銷策略,項目定位,推盤策略,價格策略及運營等環節制定策略和營銷方案。

二、任職要求：

1、市場營銷、廣告策劃等相關專業專科及以上學歷,五年以上房地產企業本崗位工作經驗；

2、熟練掌握房地產市場調研、營銷策劃、廣告企劃等專業技能；

3、具有出色的策略指引及創意思考能力,縝密的邏輯思維能力,能夠獨立撰寫項目策劃報告並組織實施；

4、具有較強的溝通、協調和開拓創新能力,有新項目拓展經歷為佳。

房地產營銷副總監崗位職責（精選16篇）8

1、管理和督促本部門人員的工作、保證各項業務的正常運作。

2、根據公司的經營銷售計劃制定部門的具體實施方案，全盤負責銷售部的日常工作。

3、做好市場信息的收集和調研的安排工作～並作出正確的市場分析。

4、根據市場情況制定銷售價格體系和營銷方案及策略～並負責銷售方案及策略的執行、落實。

5、負責協調與廣告公司的合作。

6、按營銷策劃的要求進行廣告的製作及發佈。

7、把握重點客户～參加重大銷售談判和簽訂合約。

8、組織有關人員進行市場調研～並進行及時有效的,原來寫地,彙總分析～形成調研報告。

9、嚴格按照公司的相關原則對銷售合同中特殊條款進行審核～並及時將合同備案、存檔。

10、協調工程、銀行、房管局等部門的工作關係。

11、管理和督導本部門人員的工作～保證各項業務的正常運作。

12、對業務人員工作計劃及業務進展情況做好檢查、總結與監控工作。

13、組織參加銷售部例會和有關業務會議。

14、定期對本部門所屬工作人員進行技能培訓和業績考核。

15、制定銷售管理部的各項規章制度等工作～並監督實施。

16、按時完成領導交辦的其他工作。

房地產營銷副總監崗位職責（精選16篇）9

一、職責描述：

1、參與項目定位、項目規劃開發建議、户型配比；

2、收集項目市場及競爭對手狀況，深入分析產品，開展市場調研，參與項目制定銷售價格，統籌策劃、創意人員開展項目整體營銷策略及銷售策略的制定；

3、負責根據整體銷售計劃，編制各階段銷售計劃，並負責執行銷售計劃；

4、統籌策劃、創意人員完成項目廣告創意方向，組織實施樓盤活動；

5、負責切實執行集團下達的各項銷售管理制度及流程；

6、負責案場管理，包括銷售合同簽訂、銷售回款、銷售台賬等工作；

7、定期組織項目開展業務培訓，提升員工作能力，支持公司人才梯隊建設；

二、任職要求：

1、市場營銷、經濟管理等相關專業本科及以上學歷；

2、4年以上房地產策劃及銷售工作經驗，2年以上同等崗位管理經驗；

3、精通房地產項目定位、產品定位、營銷策劃、銷管管理、客户管理等運營管理方式；

4、熟悉房地產行業政策和行業情況，具有良好的全國性房地產項目投資拓展、營銷運作、銷售管理等專業的顧問指導、審核評估、推進能力。

房地產營銷副總監崗位職責（精選16篇）10

崗位職責：

1.1根據部門計劃的安排,完成相關的工作。

1.2做好階段性的推廣工作,做好市場分析工作,做好地區及板塊市場的研究工作。

1.3負責媒體渠道的分析和媒體關係維護,保持良好的公司宣傳形象。

1.4負責項目各類營銷活動、推廣方案的組織、實施工作。

1.5負責媒體及活動效果評估,及時調整推廣渠道的選擇。

1.6負責廣告、活動、物料等設計工作質量的把控。

1.7參與營銷策略的制定,對營銷計劃提出初步意見。

任職要求：

2.學歷及與業背景要求

2.1大學本科及以上學歷。(經驗豐富學歷可適當放寬)

2.2企劃、廣告設計類,房地產經營管理等相關與業。

3.經驗要求

3.1四年以上房地產行業營銷策劃經驗,兩年以上同等及以上崗位管理經驗。

4.業務技能要求

4.1掌握房地產基礎知識、市場營銷、法律、媒體傳播等相關知識、熟悉市場情況和媒體動態。

4.2熟悉廣告運作,並對廣告作品有很強的審美能力和整合能力。

4.3具有較強的市場洞察、預測及邏輯思考能力。

房地產營銷副總監崗位職責（精選16篇）11

一、職責描述：

1、負責區域內的項目營銷、策劃工作。

2、根據項目前期策劃、項目定位、產品定位,制定營銷策略,

3、完成營銷策劃工作,制定營銷策劃方案

4、按公司下達的任務和節點,完成銷售及資金回籠。

二、任職要求：

1、大學以上學歷

2、在房地產工作5年以上,年齡30-48歲；

3、曾任職碧桂園、恆大等知名房地產企業的營銷副總監或總監,有良好營銷業績記錄

4、營銷副總監級崗位3年以上工作經驗

房地產營銷副總監崗位職責（精選16篇）12

崗位職責：

1、團隊建設：建立一支高素質的營銷團隊，具備獨立營銷能力和合同談判能力。

2、業績與過程管理：完成公司下達的年度經營指標。

3、市場開拓：保持維護老客户的.合作關係，開發新客户。

4、合同質量：對合同質量負全責，與客户進行合同談判。

5、應收款：負責預付款的及時收取。

任職要求：

1、大專以上文化，專業不限。

2、熟悉鋼結構建築，從事鋼結構營銷工作5年以上，管理經驗2年以上，具有大客户開拓和維護能力。

房地產營銷副總監崗位職責（精選16篇）13

一、崗位職責：

1、研究宏觀市場信息,包括商場及行業動態、發展趨勢、國家與地方政策變化及趨勢,並收集市場、產品以及競爭對手信息；

2、負責品牌文化體系建設,撰寫品牌,產品等介紹文案；

3、負責硬廣、軟文、宣傳資料、新聞稿、產品説明書等文案撰寫；

4、支持完成網絡推廣策劃和內容策劃工作；

5、支持各類活動、會議等策劃工作；

6、根據業務和市場發展狀況,制定年度、季度、月度宣傳推廣計劃；

7、對硬軟廣告宣傳進行總結和數據分析,評估廣告效果；

二、任職要求：

1、25-38歲,大專或以上學歷,美術、設計等相關專業,3年以上商業設計驗,熟悉商業廣場推廣工作,熟悉瞭解新媒體平台,有大型活動設計經驗。

2、有獨立負責1-2個商業綜合體的運營策劃經驗；具備全面統籌商場策劃推廣能力及經驗；

3、熟悉相關業務流程,有團隊管理經驗；

4、具備成熟的合作公司資源,商業觸覺敏感；

5、較強的團隊意識及融入度,積極主動的工作態度；良好的職業道德素養。

房地產營銷副總監崗位職責（精選16篇）14

1、協助部門經理完成部門各項工作的組織與落實

2、負責營銷策略中心工作的日常管理。

3、負責組織、落實營銷策略中心各項工作的實施

4、協助部門經理根據市場結合項目銷售制定階段性營銷策略及營銷大綱。

5、負責項目營銷工作中各類數據統計分析。

6、組織對相關競爭企業及樓盤的市場調研分析,及相關樓盤的巡訪工作；

7、每月到各銷售中心掌握開發進度和客户來訪情況,每月提交各售樓中心關於營銷推廣的反饋意見及建議報告；

8、協助部門經理做好員工崗位業務培訓工作；

9、審核定期向集團上報市場分析報告；

10、彙總分析客户需求及對企業、產品建議；

11、項目的前期市場調研和市場論證工作；

12、新項目的拓展及土地資料信息跟蹤與分析；

13、協助部門經理建立營銷戰略伙伴資料庫；

13、每月不少於半天在售樓處實地工作

14、完成上級領導安排其它工作；

房地產營銷副總監崗位職責（精選16篇）15

一、任職要求

1、性別：不限

年齡：25~30歲左右

學歷：本科以上

專業：市場營銷及房地產相關專業

2、職稱：初級以上

職業技能：熟悉專業知識,掌握銷售技巧

計算機需求程度：熟練操作計算機

外語種類：不限

外語熟練程度：一般掌握

語言表達能力：語言表達能力強,有較強的溝通能力

寫作能力：文筆好,文字表述清楚

3、具有相關房地產銷售經驗,熟悉房地產專業知識。

4、具有責任心,能承受工作壓力。

5、具有較好的語言表達能力,有較強的溝通能力。

6、具有團隊精神和良好的人際關係技巧。

二、崗位職責

1、完成公司下達的銷售指標。

2、學習專業知識,掌握銷售技巧,樹立良好形象,為客户提供優質滿意的服務。

3、收集、整理、提交客户的反饋意見。

4、協助調查市場,定期彙報。

5、協助催收銷售回款。

6、制訂、提交接待客户彙總表。

7、制訂、提交銷售情況。

8、提交、參加各類培訓計劃。

9、嚴格遵守公司禮儀及日常工作行為規範。

10、保持、維持辦公環境。

11、完成公司領導交辦的各項工作。

房地產營銷副總監崗位職責（精選16篇）16

崗位職責：

1、參與項目市場調研，撰寫項目調研報告、前期策劃報告；

2、房地產區域市場和成功案例研究，緊密跟蹤業界先進的產品形式、營銷理念和推廣手法；

3、房地產宏觀政策走向解讀和研究；

4、項目定位和項目形象包裝策劃；

5、項目總體規劃和產品策劃建議；

6、制訂項目整體營銷戰略和方案；

7、階段性營銷計劃制訂和推進；

8、項目全程運作及策劃推廣方式，營銷策略，項目定位，推盤策略，價格策略及運營等環節制定策略和營銷方案。

1、組織完成地產項目策劃、營銷定位、整體推廣計劃與方案及費用管理；

2、營銷活動策劃、組織實施，宣傳、廣告、媒體等工作執行；

3、客户資源拓展、儲備，銷售現場管理要求的制定和管理執行；

4、能準確把握項目的目標受羣定位、市場定位、功能定位、形象定位與價格定位策略。

5、工作地點：蕪湖市--蕪湖縣

任職要求：

1、全日制專科及以上學歷；

2、有地產營銷策劃同崗位從業經歷5年以上；

3、具一定的銷售策劃及創意能力，以及出色的文案組織呈現能力，善於學習，注重細節和效率；

4、能具有敏鋭的市場洞察能力，熟悉市場運作模式。

1、負責廣告計劃及費用預算、廣告實施方案的審定和原則把控；

2、負責進行房地產宏觀市場、區域市場，發展狀況的情況調研，制定標準化市調和提案表格、模塊，建立市場調研信息系統數據庫；

3、負責項目推廣方案的撰寫工作。

4、負責公司品牌形象、活動策劃組織、營銷計劃及活動、銷售推廣、市場文案等工作。

5、根據項目定位、營銷推廣策略和招商配合要求，科學設計各類推廣海報、文宣、pop、多媒體宣傳片等，展開有效宣傳推廣。

6、編制廣告推廣計劃及傳播方案，負責媒體選擇及成本預算控制，對各種活動進行策劃及管控。

7、負責部門營銷活動的制定、落地及執行，營銷活動結束後，提交活動總結文檔，並考核銷量指標

任職資格：

1、熟悉市場營銷方法，瞭解地產相關行業；

2、具有較好的執行力與策化能力，較強的組織協調能力，監控能力等。

3、8年以上房地產行業市場營銷、銷售管理等工作經驗，3年以上同等管理職位工作經驗；

4、掌握系統地分析並構建信息蒐集調查的方法，熟練運用信息蒐集與分析的各項技能,能夠組織協調有關資源，把控信息蒐集的效率、效果、準確性；

5、具有良好的活動執行和控制能力，應變能力強，良好的策劃能力和人際溝通能力。

6、熟悉推廣工作流程，具有系統的項目策劃思維和敏鋭的市場觸覺。

7、確保部門銷售目標的有效實施、切合實際、行之有效、不流於形式，高質量完成目標。