二建《工程法規》章節習題：建設工程擔保制度

一、單項選擇題

1、關於擔保合同説法正確的是( )。

A、擔保合同是主合同的從合同

B、主合同無效，擔保合同依然有效

C、擔保合同不得有另外的約定

D、擔保合同可以獨立存在

2、下列關於擔保的主要方式，不正確的是( )。

A、轉移

B、保證

C、抵押

D、留置

3、甲乙雙方簽訂買賣合同，丙為乙的債務提供保證，但擔保合同未約定擔保方式及保證期間。關於該保證合同的説法，正確的是( )。

A、丙的保證方式為一般保證

B、保證期間為主債務履行期屆滿之日起12個月內

C、甲在保證期內未經丙書面同意將主債權轉讓給丁，丙不再承擔保證責任

D、甲在保證期間未要求丙承擔保證責任，則丙免除保證責任

4、下列關於保證方式的説法，不正確的是( )。

A、一般保證，是指當事人在保證合同中約定，當債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的保證方式

B、一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，對債權人可以拒絕承擔保證責任

C、連帶保證，是指當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的保證方式

D、連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人在要求債務人履行債務後，才能要求保證人承擔保證責任

5、一般保證的保證人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起( )個月。

A、3

B、6

C、9

D、12

6、如果當事人之間沒有特別約定，則債權人與債務人協議變更主合同的或債權人許可債務人轉讓債務的，應當取得保證人的同意。這種同意( )。

A、明示即可

B、必須採取書面形式

C、必須進行公證

D、可以默認

7、下列權利中，不可以作為質押的是( )。

A、匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單

B、轉讓的股份、股票

C、依法可以轉讓的商標專用權、專利權、著作權中的財產權

D、依法可以質押的其他權利

8、王某與某銀行簽訂一份貸款合同，銀行要求王某提供抵押擔保。依照我國《擔保法》規定，下列財產可以抵押的是( )。

A、國有土地所有權

B、城市房地產權

C、集體土地使用權

D、公立醫院的醫療設施

9、按照《擔保法》的規定，出質人可以提供( )辦理質押擔保。

A、建築物

B、構築物

C、支票

D、土地

10、根據《物權法》，下列財產不可以抵押的是( )。

A、生產設備

B、建設用地使用權

C、正在建設的建築物

D、集體所有的宅基地

二、多項選擇題

1、根據《擔保法》的規定，不得抵押的財產包括( )。

A、宅基地的使用權

B、建築物和其他土地附着物

C、建設用地使用權

D、學校、幼兒園、醫院等

E、交通運輸工具

2、下列關於抵押説法正確的有( )。

A、抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，只需要通知抵押權人

B、轉讓抵押物和價款明顯低於其價值的，抵押權人可以不允許抵押人轉讓

C、抵押權與其擔保的債權同時存在，債權消滅時，抵押權也消滅

D、抵押人轉讓抵押物所得的價款歸抵押人所有

E、抵押權因抵押物滅失而消失，因滅失所得的賠償金應作為抵押財產

3、某施工企業在銀行辦理投標保函，銀行要求提供反擔保。則以下單證，能夠質押的有( )。

A、存款單

B、倉單

C、房屋所有權證書

D、債券

E、匯票

參考答案及解析

一、單項選擇題

1、【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查的是擔保與擔保合同的規定。擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效。擔保合同可以另有約定，另有約定的，按照約定。A選項正確。參見教材P30。

2、【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查的是擔保和擔保合同的規定。擔保的主要方式有保證、抵押、質押、留置、定金等。參見教材P30。

3、【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是建設工程保證擔保的方式和責任。在保證期間，未約定擔保方式的`，按照連帶責任保證承擔保證責任;未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月;債權人依法將主債權轉讓給第三人的，保證人在原擔保範圍內繼續承擔保證責任。參見教材P31。

4、【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是建設工程保證擔保的方式和責任。連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人既可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人承擔保證責任。參見教材P30。

5、【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是建設工程保證擔保的方式和責任。一般保證的保證人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起6個月。參見教材P31。

6、【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是建設工程保證擔保的方式和責任。無論保證人的哪種同意，均必須採取書面的形式。參見教材P31。

7、【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是權利質押的內容。可以質押的權利包括： (1)匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單;(2)依法可以轉讓的股份、股票;(3)依法可以轉讓的商標專用權、專利權、著作權中的財產權;(4)依法可以質押的其他權利。參見教材P33。

8、【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是抵押權、質權、留置權、定金的規定。可以作為抵押物的財產：建築物和其他土地附着物;建設用地使用權;以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權;生產設備、原材料、半成品、產品;正在建造的建築物、船舶、航空器;交通運輸工具;法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。參見教材P32。

9、【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是抵押權、質權、留置權、定金的規定。選項ABD都屬於不動產，不能辦理質押擔保。參見教材P33。

10、【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是抵押權、質押、留置權、定金的規定。耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權不得抵押。參見教材P32。

二、多項選擇題

1、【正確答案】 AD

【答案解析】 本題考查的是抵押權、質權、留置權、定金的規定。不得抵押的財產有：(1)土地所有權;(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權;(3)學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衞生設施和其他社會公益設施;(4)所有權、使用權不明或者有爭議的財產;(5)依法被查封、扣押、監管的財產;(6)依法不得抵押的其他財產。參見教材P32。

2、【正確答案】 CE

【答案解析】 本題考查的是抵押權、質權、留置權、定金的規定。A抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;B可要求提供其它擔保;D抵押人轉讓抵押物的價款，超過債權的部分歸抵押人所有。參見教材P33。

3、【正確答案】 ABDE

【答案解析】 本題考查的是抵押權、質權、留置權、定金的規定。選項C屬於不動產，只能抵押，不能質押。參見教材P33。