2015房地產估價師臨考題《制度與政策》
1、我國房地產中介服務行業在1994年組建的一個全國性的自律組織是( )。
A.中國房地產協會
B.房地產估價師協會
C.中國房地產估價師學會
D.中國土地學會
2、中國房地產業的發展主要得益於( )。
A.城鎮住房制度改革
B.城市土地使用制度改革
C.房地產生產方式改革
D.集體用地徵用制度的改革
3、我國第一部物業管理行政法規是( ),它確立了一系列重要的物業管理制度。
A.《前期物業管理服務協議》
B.《物業服務收費辦法》
C.《城市新建住宅小區管理辦法》
D.《物業管理條例》
4、在正常使用下,房屋建築工程中屋面防水工程、有防水要求的衞生間、房間和外牆面的防滲漏的最低保修期限為( )年。
A.5
B.4
C.3
D.2
5、關於計徵房產税的下列説法中,正確的是( )。
A.凡是中國境內擁有房屋產權的`單位和個人都是房產税的納税人
B.房產税在城市、縣城、村鎮和工礦區範圍內徵收
C.對於非出租的房產,以房產原值的70%~90%為税基
D.對於出租的房產,以租金收入為計税依據,税率為12%
E.房產税按年計徵,分期繳納
6、套內房屋的建築面積等於( )項的和。
A.共有建築面積
B.套內使用面積
C.套內樓梯面積
D.套內牆體面積
E.套內陽台建築面積
7、( )是指為有關房地產活動的當事人提供法律法規、政策、信息、技術等方面服務的經營活動。
A.房地產經紀
B.房地產諮詢
C.房地產評估
D.房地產開發
8、下列( )房產可以免徵房產税。
A.個人所有的房產
B.宗教寺廟、公園、國家機關、部隊等自用的房產
C.企業辦的各類學校、醫院、幼兒園等自用的房產
D.高等學校興辦的校辦工廠、企業、招待所等白用的房產
E.房產因大修而停用的,大修期間可以免徵房產税
9、外國勘察設計單位及其在中國境內建設項目的勘察設計任務,不得單獨承接中國境內建設項目的勘察設計業務。( )
A.對
B.錯
10、申請註冊房地產估價師執業資格證時,需提供的資料有( )。
A.本人填寫的《房地產估價師執業資格註冊申請表》
B.《房地產估價師執業資格證書》
C.業績證明
D.所在單位考核合格證明
E.個人家庭、工作簡歷
參考答案:
1、C 2、ABC 3、D 4、A 5、ACDE 6、BDE 7、B 8、BC 9、A 10、ABCD
-
2017房地產估價師《制度與政策》模擬練習及答案大綱
1、根據業主大會的授權,業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的()。A.物業管理合同B.物業服務合同C.前期物業服務合同D.後期物業服務合同標準答案:B解析:根據業主大會的授權,業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。2...
-
房地產估價師《制度與政策》鞏固題和答案
1.臨時用地的期限,最多不能超過()年。A.1B.2C.3D.42.有關土地使用權劃撥正確的表述為()。A.經過有批准權的人民政府批准,無償交給土地使用者B.在用地者繳納補償、安置等費用後,將該幅土地交其使用C.只要有政府批准,無須繳納任何費用D.在用地者繳納補償、安置等費用...
-
2017房地產估價師考試《制度與政策》鞏固習題
2017房地產估價師考試《制度與政策》鞏固習題1、《中華人民共和國城鄉規劃法》規定,建設單位應當在竣工驗收後()個月內向城鄉規劃主管部門報送有關竣工驗收資料。A.3B.6C.9D.10【正確答案】:B2、經批准,A房地產開發企業對其開發的部分商品房户型進行了變更。按規...
-
房產估價師制度與政策考前練習題
2016房產估價師考試就快到了,剩下半個月左右的複習時間,各位考生要抓緊了,小編為大家帶來一套制度與政策的考前練習題,歡迎大家閲讀參考,就跟隨本站小編一起去了解下吧,想了解更多相關信息請持續關注我們應屆畢業生考試網!單項選擇題1.某房地產開發商銷售給張某一套...