2016年物業管理師考試《物業管理實務》演練題
下文是本站小編蒐集整理的2016年物業管理師考試《物業管理實務》演練題,好好加油!。希望對大家有所幫助,讓我們一起來做題吧!
一、單項選擇題(共10題,每題1分。每題的備選項中,只有1個 最符合題意)
1、齊全完整、檢索便捷的物業管理檔案系統,是物業管理的一項( )的工作,是做好物業管理服務工作的一個必要條件,也是物業服務企業的一項基本功。
A.代表性
B.政策性
C.典型性
D.基礎性
2、國家提倡建設單位通過( )的方式選聘具有相應資質的物業服務企業。
A.邀請
B.委託
C.招投標
D.協議
3、物業入住在物業管理中是一項繁瑣細緻的工作,工作的特點包括( )、勞動強度大。
A.專業性強
B.持續時間長
C.勞動難度高
D.頻密度高
4、《人住通知書》是建設單位向業主發出的辦理入住手續的書面通知,主要內容包括 ( )
A.物業不同部位保修規定
B.物業名稱、樓號
C.物業具體位置
D.驗收情況簡要描述
5、《業主人住房屋驗收表》是記錄( )對房屋驗收情況的文本,通常以記錄表格的形式出現。
A.業主
B.建設單位
C.物業管理人
D.物業服務企業
6、 ( )是裝修管理的最後一道工序,也是控制違章的最後一關。
A.準備資料
B.申報登記
C.驗收工作
D.施工過程
7、 -國家標準《標點符號用法》中共有常用的`標點符號十六種,分點號和標號兩大類,屬於標號的是( )
A.逗號
B.省略號
C.頓號
D.冒號
8、物業管理項目財務管理因具有不同的特性,其與普通的財務管理是有區別的,從目前物業管
理項目機構財務管理的現狀來看,主要分為( )的形式。
A.動態核算與靜態核算
B.定量核算與定性核算
C.宏觀核算與微觀核算
D.獨立核算與非獨立核算
9、清潔工作日常管理的組成方法不包括( )
A.日檢
B.月檢
C.年檢
D.專項抽檢
10、對於緊急事件的善後處理,要總結緊急事件處理過程,評估應急方案的( ),改進組織、
制度和流程,提高企業直對緊急事件的能力。
A.可行性
B.及時性
C.安全性
D.有效性
二、多項選擇題(共5題,每題2分。每題的備選項中,有2個或2 個以上符合題意,至少有1個錯項。錯選,本題不得分;少選, 所選的每個選項得0.5分)
11、 安全防範工作檢查方法包括( )
A.年檢
B.季檢
C.月檢
D.周檢
E.日檢
12、 在包乾制下,物業服務企業作為一個獨立的企業法人( )
A.自主經營
B.結餘歸己
C.風險自擔
D.綜合經營
E.自負盈虧
13、物業服務企業組織機構設置的影響因素包括( )
A.內部協調因素
B.企業戰略因素
C.技術因素
D.外部環境因素
E.組織規模及所處階段
14、 應用文書在詞語的使用上應當力求( ),才能較好地傳遞信息。
A.準確
B.簡練
C.得當
D.高效
E.清晰
15、 一般情況下,物業服務企業職能機構主要包括( )
A.財務部
B.商務部
C.行政管理部
D.市場拓展部
E.人力資源部
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註冊物業管理師制度與政策基礎題
單項選擇題1、邀請招標也稱定向招標,是指招標人有選擇地向物業服務企業發出投標邀請書,邀請特定物業服務企業參加投標,主要適用對()的物業管理項目。A.物業管理無要求B.小區居民素質有特定要求C.物業管理有特定要求D.小區公用設施與設備有特殊要求2、一級物業服務...
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註冊物業管理師制度與政策練習題
單項選擇題1、在物業全部出售並交付給業主之前,()仍然需要就沒有售出的物業以及沒有交付給業主的物業繳納物業服務費用。A.施工單位B.設計單位C.分包單位D.建設單位2、下列選項中,()阻礙了物業管理市場的發展。A.政府核定物業服務收費標準B.實行市場調節價的物業...
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2015年物業管理師《物業經營管理》考試真題
一、單項選擇題(共60題,每題1分。每題的備選項中,只有1個最符合題意)1、在合適的選擇下,資產組合的風險低於各個組成部分的()風險。A.任-B.最低C.算術平均D.加權平均2、資產管理的主要內容本質上是對成本和收益的()。A.估計B.分配C.組合D.控制3、房地產開發投資通...
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2017物業管理師考試《經營管理》習題
複習要結合試題,才能有效果。下面本站小編為大帶來一份2017物業管理師考試《經營管理》部分的習題,文末附有答案,歡迎大家閲讀參考,更多內容請關注應屆畢業生網!1.房地產投資是指以獲得()的房地產資產收益或增值為目的,預先墊付一定數量的貨幣或實物,直接或間接地從...