註冊物業管理師制度與政策練習題
單項選擇題
1、 在物業全部出售並交付給業主之前,( )仍然需要就沒有售出的物業以及沒有交付給業主的物業繳納物業服務費用。
A.施工單位
B.設計單位
C.分包單位
D.建設單位
2、 下列選項中,( )阻礙了物業管理市場的發展。
A.政府核定物業服務收費標準
B.實行市場調節價的物業服務收費
C.定價標準不客觀
D.經濟發展狀況與市場的差異
3、 為維護物業管理活動的交易秩序,《物業服務收費管理辦法》規定,對於欠費業主,( )應當督促其限期交納。
A.業主委員會
B.建設單位
C.物業服務企業
D.設計單位
4、 【2013年真題】下列業主的行為中,屬於未履行對共有部分承擔義務的是( )。
A.以不使用共用電梯為由,拒絕承擔相關維修費用
B.違反規定,擅自改裝室內燃氣管道和灶具
C.未事先告知物業服務企業而進行室內裝修
D.未按規定辦理備案手續出租房屋,收取租金
5、直轄市房地產行政部門負責頒發和管理( )物業服務企業資質證書。
A.一級
B.一級與二級
C.二級與三級
D.一級、二級與三級
多項選擇題
6、 應當配合協助籌備組開展工作的組織有( )。
A.建設單位
B.施工單位
C.物業服務企業
D.分包單位
E.設計單位
7、 業主將住宅改變為經營性用房的危害有( )。
A.會造成來往小區人員過多,外來人員雜亂,干擾業主的正常生活
B.造成小區車位、電梯、水、電等公共設施使用的緊張
C.造成樓板的承重力過大
D.會造成國家税費的大量流失
E.對小區綠化工作造成阻礙,不利於環境的保護
8、 房地產生產方式改革的主要內容,就是改變國家統一投資、統一分配、統一修繕管理的統包統支制度,發揮國家、企業和個人的積極性,推行( )的.綜合開發模式,建立並完善商品房市場。
A.獨立核算
B.統一規劃
C.合理佈局
D.綜合開發
E.配套建設
9、 物業服務企業享有的權利包括( )。
A.監督權
B.締約權
C.選舉權
D.獲取報酬權
E.管理權
10、房地產中介服務人員在房地產中介活動中不得有下列行為的是( )。
A.索取、收受委託合同以外的酬金或其他財物
B.不允許他人以自己的名義從事房地產中介業務
C.只在一箇中介服務機構執行業務
D.與一方當事人串通損害另一方當事人利益
E.法律、法規禁止的其他行為
-
註冊物業管理師制度與政策基礎題
單項選擇題1、邀請招標也稱定向招標,是指招標人有選擇地向物業服務企業發出投標邀請書,邀請特定物業服務企業參加投標,主要適用對()的物業管理項目。A.物業管理無要求B.小區居民素質有特定要求C.物業管理有特定要求D.小區公用設施與設備有特殊要求2、一級物業服務...
-
註冊物業管理師制度與政策練習題
單項選擇題1、在物業全部出售並交付給業主之前,()仍然需要就沒有售出的物業以及沒有交付給業主的物業繳納物業服務費用。A.施工單位B.設計單位C.分包單位D.建設單位2、下列選項中,()阻礙了物業管理市場的發展。A.政府核定物業服務收費標準B.實行市場調節價的物業...
-
2015年物業管理師《物業經營管理》考試真題
一、單項選擇題(共60題,每題1分。每題的備選項中,只有1個最符合題意)1、在合適的選擇下,資產組合的風險低於各個組成部分的()風險。A.任-B.最低C.算術平均D.加權平均2、資產管理的主要內容本質上是對成本和收益的()。A.估計B.分配C.組合D.控制3、房地產開發投資通...
-
2017物業管理師考試《經營管理》習題
複習要結合試題,才能有效果。下面本站小編為大帶來一份2017物業管理師考試《經營管理》部分的習題,文末附有答案,歡迎大家閲讀參考,更多內容請關注應屆畢業生網!1.房地產投資是指以獲得()的房地產資產收益或增值為目的,預先墊付一定數量的貨幣或實物,直接或間接地從...