2017一級建造師掛靠項目如何規避風險
很多不熟悉的掛靠行業的建造師認為掛項風險比較大,不敢貿然掛,其實仔細分析各方面因素,是可以有選擇性的去掛項目的。下面小編告訴你如何有選擇性地掛項目。
由於住建部226號文件的下發,降低了對企業資質的要求,很多掛資質的建造師都開始頭疼沒有單位要證了。以前的賣方市場轉變成今天買方市場了。
表面看起來確實是這樣,但是實際上226號文降低了企業維護資質的要求,實際企業接項目的資質要求卻並沒有降低。所以,建造師們的執業資格證書其實還大有用處。
企業在施工時都需要一定數量的符合資格條件的技術負責人,建造師們掛項目的需求量還是很大的。而且掛項目費用要比掛資質高,每出場一次還有出場費(二建500-800,一建1000-2000),有些還有項目補助。這樣一算下來,一年掛項目費用會比掛資質多一倍上下。
這裏我們也就很明顯的得知,如果要把一級建造師掛靠風險最小化,掛證不掛章,把章握在自己手中就是一個必然的選擇。
此外像建築工程質量的維護,以及違約的情況也是更為合理的保障風險較小化的一個必由之路,這需要我們大家多加理解注意。
就工程質量危害而言,實踐上指的就是掛項目接工程,這方面只要大家只掛證不掛章,那也就減少一個潛在的風險。
其次就風險來看,主要就是幾年一次的年檢情況,假如查到違規現象,影響年檢通過也是小事,但是證書會不會被吊銷就不好説了。不過這方面倒是沒什麼可害怕的。
最後就是違約問題,主要是因為掛靠協議本來就屬於不合法的,萬一我們出了紕漏的話也很麻煩的。不過,協議還是要簽訂的,並在其中較為合理的規定相關事項也是保障證書合理化的必要選擇。
一、分析單位實力
那種特級、一級資質單位或者那種大國企(中建,省建),這些單位都是實力雄厚的建築單位,其背後的公關能力和實力背景都是隱性存在的。即使項目上出現問題,都會花點錢,找點關係搪塞這個事情。對他們來説,花點錢就可以維護其社會印象和口碑是不在乎的。而那種新辦資質或者資質級別較低的'單位,在掛項目時就要慎重考慮下,就會真的就如網上所説別因為貪圖一時利益而斷送自己一輩子。他們除了事情,監管部門就會動真槍,到時項目經理肯定要問責的。
二、項目類型選擇
像一些園林項目,智能化項目,城市照明之類的項目,那就可以放心去掛吧。不會因為哪棵樹死了,路燈壞了追究你責任的。這些項目等同於掛資質,況且費用還高,即使是資質等級低的單位都是可以考慮的。而像一些做施工的,幕牆之類的項目,你就要考慮下了,收益永遠是和風險對等的。
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