一級建造師工程經濟必考知識點彙總

引導語：工程經濟是一建考試的必考科目，以下是小編整理的工程經濟必考知識點彙總，歡迎參考!

1、資金時間價值的實質正確的是：時間變化，擴大再生產或資金流通，兩個都有才正確。

2、影響資金時間價值的主要因素：資金使用時間，數量大小，投入和回收特點，週轉的速度，理解影響價值，重點是投入和回收特點如何影響。

3、複利計算有間斷複利和連續複利

4、利率高低決定因素：社會平均利率、借代供求情況、風險、通貨膨脹、期限。

5、利率高低首先取決於社會平均利率

6、在平均利率不變情況下，利率高低取決於(借貸供求情況)

7、現金流量圖---作圖方法和規則、三要素。

8、現金流量三要素：現金流量大小(現金流量數額)、方向(現金流入和流出)、作用點(現金流量發生的時點)，必考點

9、資金有時間價值

兩筆資金相同，發生不同時間點，在時間價值作用下，這兩筆有沒有可能等值，一、有可能，一年10%、一年-10%就有，二，但考試時一定説不可能

10、兩筆不等資金，在不同時間點，(資金有可能等值)

11、影響資金等值因素(資金數額多少、資金髮生的時間長短，利率或折現率)，其中關健因素是(利率)

12、等值四個公式記住

13、 F=P(F/P,i,n),P=F(P/F,i,n),F=A(F/A,I,n),P=A(P/A,i,n)，必考點

14、 已知:m,i，r=m*I，已知r,m，i=r/m，已知r,m，Ieff=(1+r/m)^m-1，必考點

15、 經濟效果評價是對技術方案的(財務可行性)和(經濟合理性)進行分析論證。

16、 重點：對於經營性項目，主要分析項目的—盈利能力、償債能力、財務生存能力

17、 對於非經營性項目，主要分析—財務生存能力

18、 獨立型方案與互斥型方案對比

19、 項目計算期：包括建設期和運營期;運營期的決定因素設施和設備的經濟壽命、產品壽命、主要技術的壽命期。

20、 瞭解“總投資收益率”和“資本金淨利潤率”指標的基本概念

21、 靜態回收期計算，注意教材例題，必考點

22、 財務淨現值和內部收益率

23、 基準收益率的概念

24、 基準收益率的測定：政府投資項目、企業投資項目應採用行業財務基準收益率，在中國境外投資的項目首先考慮國家風險，基準收益率的確定應綜合考慮的因素: 資金成本和機會成本、投資風險、通貨膨脹。

26、 確定基準收益率的基礎是資金成本和機會成本，而考慮的影響因素是(投資風險和通貨膨脹)

27、 償債資金來源主要包括(利潤、固定資產折舊、無形資產、其它資產攤銷費和其它資金來源)

28、 償債能力指標有(借款償還期、利息備付率、償債備付率、資產負債率、流動比率、速動比率)

29、 基準收益率(Ic)提高了，FNPV就變小。Ic提高了，FIRR不變。

30、 獨立型時候FNPV>0，FIRR>Ic。FIRR=Ic，FNPV=0。

31、 互斥型時候，甲FNPV>乙，FIRR就不確定。

32、 不確定分析的方法有(盈虧平衡分析和敏感分析)

33、 長期貸款利息與短期借款利息都屬於固定成本。

34、 本量利模型公式：B=PQ-[(Cu+Tu)Q+CF]，利潤=單價*產量-[(變動成本+税收)*產量+固定成本]。必考點

35、 產銷量盈虧平衡分析的方法——計算。生產能力利用率盈虧平衡分析的方法--計算。重點：盈虧平衡的其他計算——用盈虧平衡點評價項目對市場的適應能力和抗風險能力

36、敏感分析目的(從中找出敏感因素，確定評價指標對該因素的敏感程度和技術方案對其變化的承受能力)

37、主要分析方案狀態和參數變化對方案投資回收快慢的影響(投資回收期)，主要分析產品價格波動對方案超額淨收益的影響(財務淨現值)，主要分析投資大小對方案資金回收能力的影響(財務內部收益率)

38、判斷敏感因素主要通過(計算敏感度係數和臨界點)

39、按評價的'角度、範圍和方法不同可分(投資現金流量表、資本金現金流量表、投資各方現金流量表和財務計劃現金流量表)

40、投資現金流量表是以(技術方案)進行設置，以(建設反需的總投資)為基礎，以(計算期)內現金的流入和流出，可以計算(財務內部收益率、賬務淨現值、靜態投資回收期)的財務指標。

41、 資本金現金流量表是以(投資者整體)進行設置，以(資本金)為基礎，以(借款本金償還和利息支付)現金的流出，可以計算(財務內部收益率)的財務指標。

42、 投資各方現金流量表是以(技術方案各個投資者)進行設置，以(出資額)為基礎，可以計算(各個投資者財務內部收益率)的財務指標。

43、財務計劃現金流量表以(計算期各年的投資、融資及經營活動)內現金的流入和流出，可以計算(累計盈餘資金、分析技術方案的財務生存能力)的財務指標。

44、構成技術方案現金流量表的基本要素(投資、經營成本、營業收入、税金)

45、流動資金的估算基礎是經營成本和商業信用，是流動資產和流動負債的差額

46、經營成本=總成本費用-折舊費-維修費-攤銷費-利息支出 或經營成本=外購原材料、燃料及動力費+工資及福利費+修理費+其他費用

47、設備磨損分為兩大類，四種類型： ① 有形磨損(物理磨損)：第一種有形磨損(外力作用)和第二種有形磨損(自然力作用)。 ② 無形磨損(精神磨損、經濟磨損)：第一種無形磨損(設備貶值)和第二種無形磨損(設備技術性能陳舊落後)。

48、有形和無形磨損的後果;設備磨損的補償方式

49、優先考慮更新的設備有：一、設備嚴重磨損、修後仍達不到要求。二、技術落後，經濟效果不好。三、修理費比更新更貴。

50、設備更新方案的比選原則① 應站在客觀的立場分析問題 ② 不考慮沉沒成本—瞭解沉沒成本的含義及計算應用 ③ 逐年滾動比較

51、 沉沒成本=設備賬面價值-當前市場價值。沉沒成本=(設備原值-累計折舊)-當前市場價值。某設備4年前的原始成本是80000元，目前賬面價值是30000元，現在的市場價值僅為18000元，在設備更新分析時，該設備的沉沒成本=30000-18000=12000(元)

52、 (1)現代設備不僅要考慮自然壽命，而且還要考慮設備的技術壽命和經濟壽命。(2)設備的自然壽命：物質壽命，是由有形磨損所決定的，維修和保養可延長物質壽命，但不能從根本上避免磨損。(3)設備技術壽命：有效壽命，是由無形磨損決定的。(4)設備的經濟壽命：是由維護費用的提高和使用價值的降低決定的。-年平均使用成本(簡單計算)

53、設備租賃與購買的對比

54、設備技術風險、使用維修特點對方案選擇的影響。

55、設備經營租賃的租賃費用主要包括：租賃保證金、租金、擔保費

56、影響租金的因素有設備的價格、融資的利息及費用、各種税金、租憑保證金、運費、租賃利差、各種費用的支會時間、以及租金採用的計算公式。

57、租金的計算方法有附加率法和年金法—計算題。

58、V=F/C

59、價值工程的特點 一、目標是最低壽命週期成本，二、核心是對產品進行功能分析，價值工程分析成本時候，首先不是分析它的結構，而是分析它的功能，在分析功能基礎上，再去研究結構、材質等問題。三、價值工程是將產品價值、功能、和成本作為一個整體同時來考慮。

60、提高價值的途徑(雙向型、改進型、節約型、投資型、犧牲型)

61、價值工程的程序

62、選擇新技術、新工藝和新材料的原則：

一、技術上先進、可靠、適用、合理

二、主要原則是經濟上合理

63、增量投資收益率，注意教材例題一、二、三