一級建造師考試工程經濟考點

2016年一級建造師考試關於工程經濟的考點有哪些?本站小編為大家帶來部分考點內容，歡迎大家學習參考，祝大家考試通關!

　　考點一：利息的計算

當計息週期在一個以上時

單利

所謂單利是指在計算利息時，僅用最初本金來計算，而不計入先前計息週期中所積累增加的利息，即通常所説的“利不生利”的計息方法。

It=P×i單 公式(1Z101011-3)

本利和F等於本金加上總利息

F=P+In=(1+n×i單) 公式(1Z101011-4)

此外，在利用公式(1Z101011-4)計算本利和F時，要注意式中n 和i單反映的時期要一致。如i單為年利率，則n應為計息的年數;若i單為月利率，n即應為計息的月數。

【例題1Z101011-2】

單利計算分析表【表1Z101011-1】

這不符合客觀的經濟發展規律，沒有反映資金隨時都在“增值”的概念，也既沒有完全反應紫晶的時間價值。

(二)複利

所謂複利是指在計算某一計息週期的利息時，其先前週期上所累積的`利息要計算利息，即“利生利”、“利滾利”的計算方式。

表達式 It=i×Ft-1 (1Z101011-6)

Ft-1——表示第(t-1)期末複利本利和

【例題1Z101011-3】

複利計算分析表

同一筆借款，在利率和計息週期均相同的情況下，用複利計算出的利息金額比用單利計算出的利息金額多。本金越大，利率越高，計息週期越多時，兩者差距就越大。

複利計算有間斷複利和連續複利之分。按瞬時計算複利的方法稱為連續複利。在實際使用中都採用間斷複利。

　　考點二：經濟效果評價的內容

性質、目標、投資者、財務主體以及方案對經濟與社會的影響程度等具體情況確定，一般包括方案盈利能力、償債能力、財務生存能力等評價內容。

(一)技術方案的盈利能力

盈利能力，計算期。其主要分析指標包括方案財務內部收益率和財務淨現值、資本金財務內部收益率、靜態投資回收期、總投資收益率和資本金淨利潤率等。

(二)技術方案償債能力

償債能力，其主要指標包括利息備付率、償債備付率和資產負債率等。

(三)技術方案的財務生存能力

財務生存能力分析也稱資金平衡分析，是根據財務計劃現金流量表，考察現金流入和流出，計算淨現金流量和累計盈餘資金，分析技術方案是否有足夠的淨現金流量維持正常運營，以實現財務可持續性。而財務可持續性應首先體現在有足夠的淨現金流量維持正常運營，以實現財務可持續性。而財務可持續性應首先體現在有足夠的經營淨現金流量。

短期借款應體現在財務計劃現金流量表中，其利息應計入財務費用。

對於經營性方案，現行市場價格，分析擬定技術方案的盈利能力、償債能力和財務生存能力，據此考察擬定技術方案的財務可行性和財務可接受性，對於非經營性方案，經濟效果評價應主要分析擬定技術方案的財務生存能力。