2017一級建造師《工程經濟》難點解析

引導語：工程經濟包括成本控制包括生產過程前的控制和生產過程中的控制。以下是小編整理的2017一級建造師《工程經濟》難點解析，歡迎參考!

　　工程量清單單價法

工程量清單單價法是根據國家統一的工程量計算規則計算工程量，採用綜合單價的形式計算工程造價的方法。

綜合單價是指分部分項工程單價綜合了人、料、機費用及其以外的多項費用內容。按照單價綜合內容的不同，綜合單價可分為全費用綜合單價和部分費用綜合單價。

　　1.全費用綜合單價

全費用綜合單價即單價中綜合了人、料、機費用，企業管理費，規費，利潤和税金等，以各分項工程量乘以綜合單價的合價彙總後，就生成工程承發包價。

　　2.部分費用綜合單價

我國目前實行的工程量清單計價採用的綜合單價是部分費用綜合單價，分部分項工程單價中綜合了直接工程費、管理費、利潤，以及一定範圍內的風險費用，單價中未包括措施費、其他項目費、規費和税金，是不完全費用綜合單價。以各分項工程量乘以部分費用綜合單價的合價彙總，再加上項目措施費、其他項目費、規費和税金後，生成工程承發包價。綜合單價法的計算程序見1Z103070工程量清單計價。

　　三、實物量法

實物量法是依據施工圖紙和預算定額的項目劃分及工程量計算規則，先計算出分部分項工程量，然後套用預算定額(實物量定額)來編制施工圖預算的方法。

用實物量法編制施工圖預算，主要是先用計算出的各分項工程的實物工程量，分別套取預算定額中工、料、機消耗指標，並按類相加，求出單位工程所需的各種人工、材料、施工機械台班的總消耗量，然後分別乘以當時當地各種人工、材料、機械台班的單價，求得人工費、材料費和施工機械使用費，再彙總求和。對於企業管理費、利潤等費用的計算則根據當時當地建築市場供求情況予以具體確定。

　　採用實物量法編制施工圖預算的'步驟具體如下。

　　1.準備資料、熟悉施工圖紙

全面收集各種人工、材料、機械的當時當地的實際價格，應包括不同品種、不同規格的材料預算價格;不同工種、不同等級的人工工資單價;不同種類、不同型號的機械台班單價等。要求獲得的各種實際價格應全面、系統、真實、可靠。具體可參考定額單價法相應步驟的內容。

　　2.計算工程量

本步驟的內容與定額單價法相同，不再贅述。

　　3.套用消耗定額，計算人料機消耗量

定額消耗量中的“量”在相關規範和工藝水平等未有較大變化之前具有相對穩定性，據此確定符合國家技術規範和質量標準要求，並反映當時施工工藝水平的分項工程計價所需的人工、材料、施工機械的消耗量。

根據預算人工定額所列各類人工工日的數量，乘以各分項工程的工程一最，計算出各分項工程所需各類人工工日的數量，統計彙總後確定單位工程所需的各類人工工人日消耗量。

同理，根據材料預算定額、機械預算台班定額分別確定Ⅲ單位工程各類材料消耗數毓和各類施工機械台班數量。

　　4.計算並彙總人工費、材料費、施工機械使用費

根據當時當地當時工程造價管理部門定期發佈的或企業根據市場價格確定的人工工資單價、材料預算價格、施工機械台班單價分別乘以人工、材料、機械消耗量，彙總即為單位工程人工費、材料費和施.工機械使用費。計算公式為：

單位工程人、料、機費用=∑(工程量×材料預算定額用量×當時當地材料預算價格)+∑(工程量×人工預算定額用量×當時當地人人工單價)+∑(工程量×施工機械預算定額台班用量×當時當地機械台班單價) (1Z103054一2)

　　5.計算其他各項費用，彙總造價

對於企業管理費、利潤、規費和税金等的計算，可以採用與定額單價法相似的汁算程序，只是有關的費率是根據當時當地建築市場供求情況予以確定。將上述單位工程人、料、機費用與企業管理費、利潤、規費、税金等彙總即為單位_工程造價。

　　6.複核

檢查人工、材料、機械台班的消耗量計算是否準確，有無漏算、重算或多算;套取的定額是否正確;檢查採用的實際價格是否合理。其他內容可參考定額單價法相應步驟的介紹。