房屋建築工程施工總承包資質等級標準

很多人對房屋建築的認識都只是停留在表面，對於各種標註瞭解的比較少。所以今天小編就整理了部分關於房屋建築的等級、標準資料，歡迎大家學習閲讀。

房屋建築工程施工總承包企業資質分為特級、一級、二級、三級。

　特級資質標準：

1、企業註冊資本金3億元以上。

2、企業淨資產3.6億元以上。

3、企業近3年年平均工程結算收入15億元以上。

4、企業其他條件均達到一級資質標準。

一級資質標準：

1、企業近5年承擔過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。

(1)25層以上的房屋建築工程;

(2)高度100米以上的構築物或建築物;

(3)單體建築面積3萬平方米以上的房屋建築工程;

(4)單跨跨度30米以上的房屋建築工程;

(5)建築面積10萬平方米以上的住宅小區或建築羣體;

(6)單項建安合同額1億元以上的房屋建築工程。

2、企業經理具有10年以上從事工程管理工作經歷或具有高級職稱;總工程師具有10年以上從事建築施工技術管理工作經歷並具有本專業高級職稱;總會計師具有高級會計職稱;總經濟師具有高級職稱。

企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少於300人，其中工程技術人員不少於200人;工程技術人員中，具有高級職稱的人員不少於10人，具有中級職稱的人員不少於60人。企業具有的一級資質項目經理不少於12人。

3、企業註冊資本金5000萬元以上，企業淨資產6000萬元以上。

4、企業近3年最高年工程結算收入2億元以上。

5、企業具有與承包工程範圍相適應的施工機械和質量檢測設備。

二級資質標準：

1、企業近5年承擔過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。

(1)12層以上的房屋建築工程;

(2)高度50米以上的構築物或建築物;

(3)單體建築面積1萬平方米以上的房屋建築工程;

(4)單跨跨度21米以上的房屋建築工程;

(5)建築面積5萬平方米以上的住宅小區或建築羣體;

(?)單項建安合同額3000萬元以上的房屋建築工程。

2、企業經理具有8年以上從事工程管理工作經歷或具有中級以上職稱;技術負貪人具有8年以上從事建築施工技術管理工作經歷並具有本專業高級職稱;財務負責人具有中級以上會計職稱。

企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少於150人，其中工程技術人員不少於100人;工程技術人員中3具有高級職稱的人員不少於2人，具有中級職稱的人員不少於20人。

企業具有的二級資質以上項目經理不少於12人。

3、企業註冊資本金2000萬元以上’企業淨資產2500萬元以上。

4、企業近3年最高年工程結算收入8000萬元以上。

5、企業具有與承包工程範圍相適應的施工機械和質量檢測設備。

　三級資質標準：

1、企業近5年承擔過下列5項中的3項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。

(1)6層以上的房屋建築工程;

(2)高度25米以上的構築物或建築物;

(3)單體建築面積5000平方米以上的房屋建築工程;

(4)單跨跨度l 5米以上的房屋建築工程;

(5)單項建安合同額500萬元以上的房屋建築工程。

2、企業經理具有5年以上從事工程管理工作經歷;技術負責人具有5年以上從事建築施工技術管理工作經歷並具有本專業中級以上職稱;財務負責人具有初級以上會計職稱。

企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少於50人，其中工程技術人員不少於30人;

工程技術人員中，具有中級以上職稱的人員不少於10人。

企業具有的三級資質以上項目經理不少於10人。

3、企業註冊資本金600萬元以上，企業淨資產700萬元以上。

4、企業近3年最高年工程結算收入2400萬元以上。

5、企業具有與承包工程範圍相適應的施工機械和質量檢測設備。

　承包工程範圍：

特級企業：可承擔各類房屋建築工程的施工。

一級企業：可承擔單項建安合同額不超過企業註冊資本金5倍的下列房屋建築工程的施

下.

(1)40層及以下、各類跨度的`房屋建築工程;

(2)高度240米及以下的構築物;

(3)建築面積20萬平方米及以下的住宅小區或建築羣體。

二級企業：可承擔單項建安合同額不超過企業註冊資本金5倍的下列房屋建築工程的施

工.

(1)28層及以下、單跨跨度36米及以下的房屋建築工程;

(2)高度120米及以下的構築物;

(3)建築面積12萬平方米及以下的住宅小區或建築羣體。

三級企業：可承擔單項建安合同額不超過企業註冊資本金5倍的下列房屋建築工程的施工：

(1)14層及以下、單跨跨度24米及以下的房屋建築工程;

(2)高度70米及以下的構築物;

(3)建築面積6萬平方米及以下的住宅小區或建築羣體。

注：房屋建築工程是指工業、民用與公共建築(建築物、構築物)工程。工程內容包括

地基與基礎工程，土石方工程，結構工程，屋面工程5 內、外部的裝修裝飾工程，上下

水、供暖、電器、衞生潔具、通風、照明、消防、防雷等安裝工程。