房屋建築防水工程施工技術措施

對房屋建築細節部位的防水施工質量的控制進行重視，使各項防水施工質量的控制措施得到完善，只有這樣才能有效地解決好建築防水工程存在的滲漏病害。下面小編為大家分享房屋建築防水工程施工技術措施，歡迎大家閲讀瀏覽。

　　1某小區建築外牆防水施工控制實例分析

1.1滲漏常見部位

建築外牆的防滲漏主要集中在混凝土牆體與磚牆交接處;爬架預留孔洞;穿牆鋼管孔洞等薄弱部位。

1.2防治措施

1.2.1施工主體階段

確保混凝土配合比、鋼筋保護層厚度以及混凝土結構的設計標號等符合施工設計和規範的相關要求。在施工中，施工人員必須確保混凝土自身結構振搗的密實度，避免冷縫的出現。對主體外牆而言，施工人員應按照時間對其披掛麻帶進行養護，保證混凝土的表面不會出現裂隙。

1.2.2建築外牆的砌體與抹灰

磚砌體必須採用雙面勾縫，水平縫與豎上縫需控制在15mm，不可形成盲縫，從而隔阻滲水通道。牆面抹灰施工時，必須將第一層砂漿抹平、壓實，從而確保抹灰層的毛細管被切斷，同時還應在砂漿中添加適量的聚合物，實現其防漏、拒水、防滲等功能的提升。

1.2.3臨時腳手架穿牆孔洞與外牆面爬架孔洞

應用水將其沖洗乾淨後在孔洞中填塞添加膨脹劑防水砂漿直至砂漿溢出後將其抹平。對於漏出牆面的預埋件、鐵件等，用添加防水粉的水泥砂漿抹平。對於外牆穿牆管道的主管、套管等用添加膨脹劑防水砂漿填塞。

1.2.4施工完成後的檢測

建築外牆的防水施工建設完成後，工作人員應使用高壓噴淋的方式對其進行檢測，確保其防水施工的成功與否。若有滲水、漏水的現象出現，則應及時查找原因，並採取相應的措施進行處理。

　　2外牆外保温的外窗收口部位的防水施工

通過研究分析，該問題形成的主要原因是由於保温收口位置有薄弱的現象存在，若未能有效控制施工質量或無法合理保護成品，則會導致滲漏問題形成，但僅僅運用提升施工質量意識及成品保護意識來對滲漏問題進行解決，會有較大難度存在。由於通過時間的發展，該位置一直都處於隱患狀態，運用分析及實踐，認為在對主體結構進行施工時，採用混凝土在外窗四周進行凸出邊框的澆築，使凸出厚度與設計的保温層厚度相符。將該方法作為一種解決問題的主要方案進行應用。上述方法的運用是在外窗的收口部位對外牆保温進行了一個環箍的設置，實施加強處理，避免由於該處破壞導致滲漏現象的形成。

　　3預埋件及套管的預留位置的防水施工

目前建築工程中，都會在地下對各種管線實施埋設，通過地下室外牆穿入建築物並與室內接入，使得地下室外牆上的預埋件及套管的留置數量也逐漸增加。由於該部位位於地下室，特別是具有較高水位的區域，最常有滲漏問題形成，因此對該部位實施防水處理時，能夠有效地防治滲漏現象形成。

3.1導致滲漏問題形成的原因主要包括

3.1.1未能對穿牆管道實施止水環的焊接、未能對防水套管進行使用或存在不佳的焊接質量。

3.1.2在施工過程中，預埋的金屬件、穿牆套管以及模板安裝設置的穿牆螺栓都會有局部漏焊或夾渣嚴重的問題存在。

3.2為了避免上述問題存在，在施工過程中應運用有效的措施進行操作

3.2.1運用防水套管在混凝土結構的穿地下室外牆的管道位置進行設置，對止水環實施認真焊接。套管預埋並對止水環進行焊接的做法如下：將鋼管作為套管，使其長度與牆厚相等，具有撐頭的作用，使模板之間的尺寸得到保持。在套管上將止水環進行滿焊嚴密，支模時，應將對拉螺栓從預埋套管中穿入，實施模板拉緊固定的作用。在拆模後應抽出螺栓，運用瀝青麻絲或防水密封膏對套管和管道間進行封堵密實。運用墊木的方法在套管兩端進行應用，在拆模時應與墊木同時進行，除了對套管實施密實封堵之外，還需要封實兩端墊木留下的凹坑。

3.2.2對止水環焊縫的檢查進行加強，在滿夯的條件下，應逐個對焊縫實施敲擊檢驗。對於不合格的焊縫應在補焊處理後方可在施工中運用。採用止水螺栓在支模的穿牆螺栓中進行設置，在螺栓端頭對小木塊實施預埋。當混凝土滿足一定強度之後，即可剔除預埋的小木塊。當小木塊剔掉之後，在產生的凹槽內對穿牆螺栓進行截去，運用膨脹砂漿對凹槽實施補實處理。

4地下室的施工方式

4.1地下室滲漏產生的原因

4.1.1由於地基不均勻沉降導致結構形成局部缺陷。例如：由於沉降不均導致底板開裂問題、不均勻沉降導致牆體受力改變形成開裂的現象，都會有穿水通道形成。

4.1.2不合理的後澆帶施工縫及沉降縫設置導致漏水問題出現。根據地下室大小、平面形狀、深度、周圍土質、地下水壓力對建築的後澆帶施工縫及沉降縫的後罩方法進行確定，不合理的結構造型、用料不當以及施工過程中的質量問題都會導致該部位結構有漏水現象形成。

4.1.3柔性防水保護層的損壞或變形都會導致防水層局部有破壞現象形成。通常情況下，地下室的柔性防水層在結構混凝土形成後運用外防外貼法進行施工，其優點是柔性防水層能夠與結構混凝土實施較好的結合，目前運用較多的是在防水層外部實施磚砌保護層設置，當地下室有較大下沉出現或實施回填施工時，會使防水層外的磚砌保護層有變形斷裂或振動出現，導致防水層有局部破壞現象形成。

4.1.4地下室施工過程中的排水不當。具有不足的`地下水降水深度，在結構混凝土成型初期，地下水向結構混凝土過早浸入，導致結構局部出現防水失效的現象。

4.2提升地下室防水的施工技術，促使地下室防水的效果得到保障

4.2.1將地下室防水工程的複雜性認識得到提升，參照“預防為主”的方針，實施全過程的嚴格控制，形成良好的防水工程。從地下室漏水產生的原因進行分析，對地下水防水相聯繫的結構、建築構造、防水材料以及施工等各方面有所涉及，在設計、材料及施工各環節進行分析，促使防水效果得到有效保障。其次，由於地下室防水工程的修復有較大難度存在，即使漏水後進行封堵成功，也僅僅是剛性自防水的修復方式，仍然無法有效地將柔性防水層的破壞得到改善。一旦水向結構外層進入後還會進一步將結構混凝土產生脱離，導致其它部位防水有隱患形成。另外在對地下室進行封閉回填之前，地下水的壓力一般很難與防水層施工工程的效果進行判定，為了將全面嚴格的全過程質量控制措施得以建立，使得建築施工中的關鍵過程得到有效落實。

4.2.2將鋼筋混凝土質量通病得到克服，特別是在存在大面積結構混凝土時，應有強有力的措施存在，促使地下室混凝土的成型質量得到保障。

4.2.3對地下室結構設計進行完善，增強結構混凝土的剛度，使其與地下環境的變化得到適應。

4.2.4對合適的止水帶等配件進行選擇，精心對施工縫、伸縮縫以及後澆帶等特殊部位進行施工。作為地下室構造的薄弱部位，上述各部位具有成熟的構造方法經驗，在對合格的配件進行選擇時，精心的施工工藝能夠與後澆帶施工的關鍵得到滿足，清理打毛原混凝土接觸面，通過混凝土澆築或膨脹性添加的方法進行改善。