日本留學生有哪些租房常識
日本留學生租房常識須知。日本留學生講述住宿費用問題,在日本尋找住宿場所對於留學生來説特別重要,日本的東京與北京一樣租房價格隨地段變化而變化。
在日本,住宅情況不能説是很好,特別是以東京為中心的首都圈內住宿很困難,所以宿舍非常不容易找。尋找民間的宿舍時一般希望找居住地區的不動產 ( 房地產 ) 公司。而且取得留學在留資格的學生也可以向內外學生中心尋找宿舍。另外,民間宿舍的房租比學校的學生寮貴,根據內外學生中心的調查,在6 疊(6 平方米) 為標準的'東京公共住宅中,如果是隻有住房(廁所公用) 時, 房租(月額) 大約是4 萬日元以內。在房間內附有小廚房和廁所,房租是4萬日元左右,附有浴室時,房租便需6 萬日元左右。如果東京交通比較好的地段租,一間附有冷熱空調設備、廁所和浴室的6 疊公共住宅和公寓(內部的構造和公共住宅幾乎相同,比一般由鋼筋水泥建設的公共住宅貴),1個月房租為6。5—7萬日元左右。
一般來説,根據日本的習慣,在入住宿舍時,除了交房租以外,還必須交1—2個月房租額的禮金( 租房子時,做為與利用這所房子的利益相當的費用付與房東的一次性費用) 和1—2 個月房租額的保證金( 租房子時, 向房東擔保延期交付房租時的預支及住房損壞賠償的費用,又叫保證金) ,還要加上付給不動產 ( 房地產 ) 公司1 個月房租的手續費。
東京以外之地區除在都市圈外,房租較東京便宜。例如:一個有浴室、廁所及10平方米的日式房間,房租在札幌30,000 日元起,松山33,000 日元起,福岡31,000 日元起, 較東京便宜很多。此外,押租、禮金方面也因地域不同而有差異。日本租房開銷問題就是以上情況,日本留學生可以根據自身情況決定住在哪裏。
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