2017房產經紀考試測試題及答案
1.下列關於定金的説法錯誤的是( )。
答案( )
A.支付定金是保證合同履行的必要條件
B.收受定金一方不履行約定債務,應當雙倍返還定金
C.定金合同自簽訂之日起生效考試大
D.定金的數額不得超過主合同標額20%
2.由銀行與售房者單獨簽訂的合同是( )。
答案( )
A.《商品房買合同甘》
B.《住房抵押貸款》
C.《住房抵押貸款》
D.《借款合同》
3.被註銷房地產經紀人員註冊證書的,自注銷決定作出之日起不滿( )年的不予註冊。
答案( )
A.一
B.二
C.三
D.四
4.客户購物時的心理動態歷程是( )。
答案( )
A.注目.聯想.興趣.慾望.行動.信賴.比較檢討.滿足
B.注目.興趣.聯想.慾望.行動.信賴.比較檢討.滿足
C.注目.興趣.聯想.慾望.信賴.比較檢討.行動.滿足
D.注目.興趣.聯想.慾望.比較檢討.信賴.行動.滿足
5.銷售過程中的定金收取工作由( )。
答案( )
A.銷售人員收取後,統一交給財務人員
B.銷售人員直接收取,財務人員開據收據
C.財務人員直接收取並開據收據
D.銷售人員和財務人員共同收取
6.一般來講,低檔盤,小户型的客户對( )。
答案( )
A.總價
B.單價
C.層差
D.朝向
7.俗稱的“按揭”指的是( )。
答案( )
A.公積金貸款
B.住房抵押貸款
C.住房儲蓄貸款
D.擔保貸款
8.根據AIO尺度對房地產市場細分,屬於( )。
答案( )
A.心理細分
B.人口細分
C.文化細分
D.行為細分
9.房地產市場細分的程序是( )。1.確定粗略市場2針對確定的目標市場特性;2.制定進入目標市場的營銷策略;3.將每個粗略的細分市場按購買者的反應程度大小順序排列;4.找出每個粗略細分市場的特性,從中選擇有利於企業經營的粗略細分市場作為目標市場;5.計算目標市場給企業帶來的`效益,從而確定企業產品投向目標市場的風險程度;6.考慮可供利用的廣告媒體.銷售渠道.運輸等費用的高低.目標市場的特徵和企業企望利潤大小。
答案( )
10.下列關於市場經理職責的表述中,不正確的是( )。
答案( )
A.負責制定長期計劃和年度計劃
B.分析市場趨勢和新的需求
C.比較注重目前的市場佔有率和眼前的獲利能力
D.比較注重某一細分市場的研究和開發,而不是某一具體項目的銷售
【參考答案】
1:C| 2:C| 3:C| 4:D| 5:C| 6:B| 7:B| 8:A| 9:A| 10:C|
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