商業市場調研報告模板
調研報告前言:簡要説明本次調研的目的和範圍、調研組成員、調研日期、調研數據的依據等內容。
一、 PEST分析
政治要素(Politics):瞭解當地政府的結構、指導方向、產業政策等;
經濟要素(Economic):GDP總量、人均GDP、GDP增長率、財政收入水平及增長率、社會消費品零售總額、各零售業態分類消費水平、居民收入、人均可支配收入、居民存款佔比情況、恩格爾係數、物業投資水平、外資投資情況、物業售價、租金價格等;
社會要素(Society):是指當地城市居民民族特徵、文化傳統、價值觀念、宗教信仰、教育水平以及風俗習慣等因素。構成社會環境的要素包括人口規模、年齡結構、種族結構、收入分佈、消費結構和水平、人口流動性等。其中人口規模直接影響着一個國家或地區市場的容量,年齡結構則決定消費品的種類及推廣方式。
技術要素(Technology): 技術要素包括當地零售業出現和發展趨勢以及前景預測。
二、區域城市功能調查
公共設施狀況
交通體系狀況
道路狀況、通行量
區域性質與功能特點
各項城區的機能
城市規劃
三、區域商業現狀調研
商業發展現狀及佈局情況(概況、規模、商圈分類)
商業發展規劃(政策規劃、趨勢研判)
租金水平、售價水平研究等;
發展商開發情況研究;
零售品牌調研(分檔次、分業種、分業態進行交叉分析)
新店開設趨勢研究
典型案例分析
四、區域商業物業供需分析
區域供應
區域消化
供需交叉分析
租金走勢
售價走勢
租售交叉分析
典型開發案例分析
五、區域內主要商圈消費者消費行為調查與研究
地理細分調查分析
購買人羣細分調查
年齡細分調查分析
經濟狀況細分調查分析
消費者交通和出行方式
購買者購買心理及行為分析
六、意向項目SWOT分析
(包括道路類別及交通狀況、項目地塊自然與社會條件分析、顧客是否容易達到商業區、周邊環境和公建設施、項目周圍經濟條件分析等)
七、結論
區域投資價值建議
項目投資建議
產品投資建議
商業市場調研報告模板 [篇2]
調查時間:2012.1.2
調查對象:丹東新一百 丹東新瑪特
調查目的:針對商場的環境例如:商場佈置、員工形象、服務品質等方面進行調查
調查人:劉凡雨
調查報告:
市場調查不僅可以瞭解競爭者的動態,更可以確定自我的發展方向,好的市場調查是有助於企業提升自身競爭力的,正如古人所説:知己知彼,方能百戰不殆。千盛百貨作為東港地區最具時尚性、品味性的綜合時尚商場,能與之相媲美的應屬丹東地區的新一百與新瑪特兩個大型綜合商場,所以我本次調查的對象選擇了新一百、新瑪特。
一、概況
丹東新一百於 2017年初開業, 以中檔為主、高檔為輔,曾是丹東地區最大的綜合性、多元化的購物廣場。地下一層:文化、辦公用品 。地上五層分別為:功能精品館、時尚流行館、紳士名品館、名媛淑女館、家居生活館等。
新瑪特:於2017.11.27日開業,是目前丹東地區經營檔次最高、商品品牌最全、設施設備最優、購物環境最好的現代化大型百貨購物中心。地下一層為大型超市和健康美食館,經營食品和煙酒等;地上五層分別經營為仕女名品、靴鞋名品、珠寶化粧、紳士服飾、鐘錶眼鏡、運動休閒服飾以及兒童、家居用品等。同時,藥房、餐飲等配套設施一應俱全。
二、商場佈置
商場的佈置本身就是一種宣傳,它可以成為顧客對商場的第一印象。例如:丹東新一百的內部佈置傾向於簡單大方,店中的宣傳看板,POP海報、特賣標識牌、POP手繪紙與新瑪特相比少一些,並且採用單排弔旗,簡潔但略顯嚴肅、單調。
反之新瑪特商場的風格則顯得活潑、熱情、活力四射,單從大門處就可見一斑,運用的色彩鮮豔奪目,正如:“活力綻放,開啟繽紛生活”。內部多采用新瑪特慣用的“新瑪特粉”,使整個內部格調顯得生動明麗。採用多排弔旗,綠色植物隨處可見。時下臨近聖誕節,多家店鋪內都置有裝扮好的聖誕樹,帶給人一種節日的氛圍,為商場平添幾分生動。但微有不足的是可能由於商場的裝修剛結束不久,地面上還有殘留的粉塵,儘管保潔人員不住地做清潔,但地面仍略顯不潔。
三、員工形象
為了體現商場的定位不同、形象不同,兩個商場的員工在着裝上也大不相同。新一百的`服裝為藏藍色,與之嚴謹、簡潔的形象相匹配。但是整體着裝不是十分整齊,有個別員工的配飾較誇張。新瑪特的服裝為“新瑪特藍”,與商場內的粉色相互映襯,有一種提升內部空間亮度上的感觀影響。員工的着裝統一整齊。在調查的過程中,我以顧客的身份與這兩個商場的銷售人員交流,她們大部分都能微笑待客,使用基本的禮貌用語。
《商業市場調研報告模板》全文內容當前網頁未完全顯示,剩餘內容請訪問下一頁查看。
-
建築生畢業實習報告集錦8篇
隨着個人素質的提升,報告對我們來説並不陌生,其在寫作上具有一定的竅門。那麼報告應該怎麼寫才合適呢?以下是小編精心整理的建築生畢業實習報告8篇,僅供參考,大家一起來看看吧。建築生畢業實習報告篇1我利用暑假時間到xx公司進行了為期一個星期的實習!經過實習我了...
-
外貿公司畢業實習報告
在生活中,報告的用途越來越大,我們在寫報告的時候要避免篇幅過長。我敢肯定,大部分人都對寫報告很是頭疼的,以下是小編精心整理的外貿公司畢業實習報告,歡迎閲讀,希望大家能夠喜歡。一、實習的目的與意義1、通過本次實習使我能夠從理論高度上升到實踐高度,更好的實現...
-
幼兒園老師述職報告範文(精選14篇)
指縫很寬,時間太瘦,悄悄從指縫間溜走,回顧這段時間以來的工作,收穫頗豐,是時候寫一份述職報告了。但是卻發現不知道該寫些什麼,以下是小編精心整理的幼兒園老師述職報告,供大家參考借鑑,希望可以幫助到有需要的朋友。幼兒園老師述職報告篇1憑着對教師這個職業和對孩子...
-
全科醫生年度工作述職報告範文(通用5篇)
時間象奔騰澎湃的急湍,它一去無返,毫不流連,回想起這段時間的工作,一定取得了很多的成績,為此要寫好述職報告了。那麼好的述職報告是什麼樣的呢?以下是小編為大家整理的全科醫生年度工作述職報告範文(通用5篇),供大家參考借鑑,希望可以幫助到有需要的朋友。全科醫生年度...