2018土地代理人理論與方法練習題及答案

1.以下屬於直接土地登記申請人的是( )。

A.法人

B.有完全民事行為能力的自然人

C.限制民事行為能力的自然人

D.無民事行為能力的自然人

E.非法人組織

2.土地登記的基本程序包括( )。

A.土地登記申請

B.申請人資格調查

C.權屑審核

D.註冊登記

E.核發證書

3.以下屬於當事人自產權發生變化之日起15日內必須申請土地登記的事項的是( )。

A.國有土地使用權的設定

B.集體土地使用權的變更

C.土地抵押權的設定

D.國有土地承租權的變更

E.國有土地承租權的.終止

4.以下屬於當事人自產權發生變化之日起30日內必須申請土地登記的事項的是( )。

A.國有土地使用權的設定

B.集體土地使用權的變更

C.土地抵押權的設定

D.國有土地承租權的變更

E.國有土地承租權的終止

5.申請人向土地登記機關申請土地登記時應當提交的登記文件包括( )。

A.土地登記申請表

B.申請人身份證明

C.土地權屬來源證明

D.土地利用狀況説明書

E.地上附着物權屑證明

6.法定委託人向土地登記機關申請土地登記時應當提交的文件包括( )。

A.土地登記申請表

B.土地登記法定代表人身份證明

C.土地登記委託書

D.村委會或居委會開具的監護人證明

E.土地權屬證明及地上附着物權屬證明

7.《土地登記申請書》包括下列( )墓本事項。

A.申請人狀況

B.申請登記的土地狀況

C.產權來源及產權證明材料

D.宗地範圍界線草圖及四至説明

E.地上建築物及附屬物的情況説明

8.下列對於《十地登記申請書》填寫基本要求表述正確的是( )。

A.《土地登記申請書》由登記機關負責填寫

B.《土地登記申請書》以宗地為單位填寫

C.一個土地使用者或所有者使用或擁有兩個以上宗地的，按宗地分別填寫

D.一宗地有多個使用者的，按其共有使用權人在本宗地所佔土地份額，由各共有使用權人分別填寫

E.土地他項權利申請書只由土地他項權利擁有人填寫

9.《土地登記申請書》中權屬性質一欄填寫的內容包括( )。

A.國有上地所有權

B.國有土地使用權

C.集體土地所有權

D.集體土地使用權

E.土地他項權利

10.下列使用權類型中屬於國有十地使用權類型的是( )。

A.劃撥

B.批准撥用宅基地

C.荒地拍賣

D.出讓

E.授權經營

　　答案：