物業公司春節前安全檢查方案範文（通用6篇）

為了確保事情或工作有序有效開展，時常需要預先制定一份周密的方案，方案是為某一行動所制定的具體行動實施辦法細則、步驟和安排等。那麼應當如何制定方案呢？下面是小編為大家收集的物業公司春節前安全檢查方案範文（通用6篇），希望能夠幫助到大家。

物業公司春節前安全檢查方案範文（通用6篇）1

春節將至，為切實加強節日期間全縣物業服務行業安全管理工作，有效防範和堅決遏制生產安全事故發生，確保人民群眾度過一個歡樂、祥和、平安的春節，現就做好20xx年春節期間安全生產工作提出如下要求

一、提高思想認識，強化安全生產責任落實

各物業服務企業要高度重視春節期間的安全工作，切實把行業安全管理作為物業服務的首要任務來抓。要堅決把安全生產主體責任落實到位，從完善規章制度入手，明確各小區物管專案經理的責任，明確裝置設施、秩序維護等崗位職責，落實工作責任，採取有效措施，全力做好春節期問安全生產工作，確保職責明晰、任務明確、責任到人、工作到位。

二、加強安全巡查，落實物業服務措施

（一）要及時掌握低溫雨雪冰凍天氣變化，加強除雪防寒防凍措施，發現隱患，及時排除上報，確保整改、管控到位，嚴防整改不徹底導致事故發生。

（二）要加強冬春兩季消防安全大排查，確保物管區域安全穩定。冬春兩季風乾物燥，節慶活動多，火災事故易發多發。各單位務必集中力量、集中時間，狠抓細節，主動排查隱患；根據縣政府辦《關於做好城市建管條線極端天氣安全生產工作的緊急通知》要求，加強節日期間極端天氣安全生產和災害預警應急管理，堅決杜絕災害隱患。

（三）要加強消防、電梯等裝置設施的日常巡查和安全維護。各小區要按照合同約定認真做好專案服務區域內的消防、電梯等共用設施和公共通道、地下空間部位的日常巡查和維修養護，確保消防、電梯多方通話、報警系統聯動暢通，保證住宅小區共用設施裝置的安全使用和執行。

（四）要加強管理區域的安全秩序和保潔維護。各小區要加強服務區域的秩序管理和維護工作，貫徹落實“預防為主，人防、物防、技防相結合”的.原則，加強門崗人員的輪值和巡查巡訪，切實做好春節期間物業服務區域內防火、防盜、防破壞、防治安災害事故的安全工作。

三、落實應急預案，加強安全值守工作

各物業服務企業要制定消防、燃放煙花爆竹、秩序維護、裝置設施管理等應急預案；要加強門崗、裝置房的值班值守，落實“雙人雙崗”，關鍵崗位24小時值班制度和事故資訊報告制度，節日期間要加強員工特別是重要崗位人員安全管理和教育培訓，強化安全意識，提升全員安全技能和應急處置能力。

近日，我局將對以上通知的貫徹落實情況進行全面督查，並將檢查結果存入企業信用檔案，作為企業評先評優的依據。對思想不重視、措施不落實的物業服務企業，將依照有關規定嚴肅處理。

物業公司春節前安全檢查方案範文（通用6篇）2

20xx年春節將至，為進一步落實春節期間物業管理區域安全生產和疫情防控工作，嚴防各類生產安全事故的發生，請各物業服務企業、各會員單位做好以下工作：

一、全面開展春節期間安全隱患排查工作

各物業服務企業需對小區內所有共用裝置設施進行安全隱患排查、維護保養，重點對小區消防、電梯、水電氣管道、給排水管網、圍牆、消防通道、配電室、泵房、機房、公共區域防盜網、監控系統、門禁對講系統、窨井蓋、化糞池等設施裝置安全使用情況進行全面檢查，發現問題及時整改，及時消除物業管理區域的安全隱患，加強安全防範，確保萬無一失。

二、強化物業管理區域火災防控工作

冬季天乾物燥，火災發生的機率大大增加，各物業服務企業要嚴格落實消防安全主體責任，加大消防安全巡查和自查力度，加強對消防設施裝置、電氣線路、防雷設施及變配電設施等的巡檢工作，發現問題及時處理，保證設施裝置完好和正常執行；加強對消防通道的.管理，做好消防車通道標識化管理和障礙物清理；加強對電動自行車的管理，堅決杜絕電動自行車進樓入戶、飛線充電等違規、違法行為；加強電動自行車、新能源汽車停放充電場所及充電設施的消防安全管理，督促充電設施運營單位做好日常維護、隱患整改工作；加強消防監控的值班和巡視，時刻掌握管理區域內的消防安全動態；認真開展消防知識培訓和實操演練，確保工作人員熟練掌握火災應急報警、人員疏散、初期火災撲滅等技能。

三、加強高空拋(墜)物風險防範

對物業管理區域共有部分的天面、外牆、樓梯間等加強日常巡查，及時對安全風險進行整改，對不能及時處理的安全隱患，應設定安全警示標識和採取有效防範措施，並及時向相關行政部門報告；做好法規規定和相關安全知識的宣傳，對發現業主專有部分存在安全隱患的，要及時提醒業主做好整改;加強日常巡查，對危害共有部分安全的行為，要及時發現、及時勸阻、及時制止。

四、落實春節期間值班值守各項工作

各物業服務企業要落實24小時值班值守和領導帶班制度，確保各崗位值班人員通訊暢通，設立應急報修值班電話，做好報修接待和搶修工作，為小區居民提供及時有效的服務。有突發事件迅速啟動應急救援預案，並向政府相關部門報告，及時有效開展救援處置。

五、持續做好常態化疫情防控工作

春節期間流動人員增多，近期國內疫情再次反覆，各物業服務企業需嚴格落實管理區域人員出入管理登記制度，做好對外來人員進入小區測溫、查驗健康碼和行程卡等常態化防控措施；做好小區公共部位、公共設施的日常環境清潔、衛生消毒及通風工作；及時科學宣傳疫情防護知識，引導小區居民堅持戴口罩、勤洗手、少聚集、常消殺；儲備防疫物資，加強員工工作防護、健康管理和安全保障，做好常態化疫情防控和應急處置。

物業公司春節前安全檢查方案範文（通用6篇）3

在春節即將來臨之際，為加強“兩節”期間的物業管理服務工作，預防和減少物業管理專案內各類事故的發生，保證節日期間的安全、祥和、穩定，讓廣大業主度過一個歡樂、祥和的節日，同時也是進一步促進物業服務企業誠信建設，嚴格履行合同約定，現說說加強春節期間物業服務工作的有關事項。

一、加強值班，落實責任

物業要安排專人24小時值班，確保通訊暢通，做到隨時接聽投訴及報修電話。要堅持企業領導、專案經理帶班制度，保證通訊暢通。要明確責任，及時受理業主、物業使用人的諮詢及投訴並做好記錄。發現問題及時解決，努力把問題解決在萌芽狀態，問題嚴重的報告相關領導及有關部門。

二、認真排查，做好預案

“春節”前夕，物業要安排技術人員對專案的共用部位、共用設施裝置的'使用情況及隱患部位進行檢查，發現問題要及時檢修，確保節日期間設施裝置的正常使用。

要做好維修、電梯、消防等突發事件的應急預案，每一位工作人員要掌握應急預案的流程，發生重大問題、事故時，應立即啟動應急預案，企業和專案經理要在第一時間趕到現場，做好協調工作，並及時將情況上報。

三、部門銜接，加強服務

各部門、人員要持聯動狀態，各部門、人員之間要有銜接，妥善處理業主、使用人提出的實際問題，避免應內部銜接問題而造成與業主間的矛盾。

1、加強維修服務，注重及時率、合格率、滿意率

要按照合同定搞好物業的日常維修養護。實行24小時報修值班制度，切實做到急修報修按照合同約定時間到達現場，預約報修按雙方約定時間達到現場，確保維修及時率、維修質量合格率和業主滿意率。

2、加強秩序維護，做好車輛引導

要配置合理人員，加強安全防範工作，門崗室設專人24小時值勤，按照合同約定做好巡視。對進入專案的機動車輛要嚴格實行登記換證制度並安排專人做好節日期間車輛的疏導、停放秩序的管理，保證車輛行駛安全、道路通暢。中央監控室，要實施24小時安全監控並記錄及時，發現問題立即採取相應措施。

3、加強養護管理，確保裝置設施正常執行

水、電、電梯、監控等裝置人員要按時上崗，按照崗位職責、工作標準及相關規範等，嚴格遵守操作規程，做好執行記錄、檢查記錄、保養記錄等，確保物業共用設施裝置的正常使用。

4、加強保潔服務，營造乾淨整潔的小區環境

節日期間，清掃保潔人員要確保按時到崗，按照合同約定做好保潔服務。特別要做好小區的硬化地面、主次幹道；公共樓道、扶手以及垃圾設施的清潔；對煙花炮屑要及時清掃；同時做到垃圾清運日產日清，無垃圾桶、果皮箱滿溢現象等。通過保潔員的辛勤工作，給業主提供一個乾淨、整潔、舒適的生活和居住環境。

四、開展便民服務，營造節日氛圍

要積極開展便民服務活動，主動幫助老勞模、烈軍屬、殘疾人員和特困家庭解決在物業管理服務中的問題。要積極配合業主在節日期間開展多種形式的社群文化活動，營造歡樂祥和的節日氛圍。

五、做好溫馨提示，加強宣傳報道

1、做好溫馨提示。要充分利用小區的宣傳欄等多種形式做好兩節期間的溫馨提示，公佈與業主正常生活有關的政府職能部門的熱線電話。做好各種提示告知工作。

2、加強宣傳報道。要注意發現和收集節日期間的為業主主動做好服務工作的各種好人好事和典型事例，注意總結。

新的一年在向我們招手了，充滿朝氣、充滿希望，讓我們發揚老黃牛精神，辛勤播種、埋頭耕耘，來年定會讓我們有更大的收穫。

物業公司春節前安全檢查方案範文（通用6篇）4

元旦、春節將至，為了切實做好物業管理住宅小區節日期間安全工作，有效防範重大安全事故和降低消防安全風險，確保人民群眾生命財產安全，現將有關事項安排如下：

一、組織節前安全檢查

各物業服務企業在元旦、春節前對物業管理區域內的共用部位（包括外立面、幕牆、人防工程）和共用設施裝置進行全面檢查，及時維修整改，確保共用設施裝置正常執行和安全使用，確保重大風險管控到位，重大隱患閉環整改到位，切實強化各方責任的落實。

二、加強消防安全管理

各物業服務企業通過多種形式進行防火安全宣傳教育，切實增強業主安全防範意識；對管理區域內的消防設施和疏散通道、安全出口、消防車通道進行維護管理，引導業主規範停放車輛，嚴禁電動自行車進樓入戶、違規充電，嚴禁機動車佔用“生命應急通道”，對於物業勸阻無效的，及時向消防主管部門上報。

三、做好防寒防凍工作

各物業服務企業對物業管理區域內開展自查工作，在防寒、防凍、防滑等方面重點落實防範措施，對暴露在室外的水管、水錶、水龍頭等設施進行包紮保溫，做好供水設施的防凍工作；遇到冰凍雨雪天氣，在主要通道上設定防滑毯、防滑墊等防滑設施，在存在滑倒風險的地方，設定安全提示標語，減少安全隱患的產生。

四、做好疫情防控工作

各物業服務企業要做好物業公共區域的衛生管理，購置儲備必要的.護具和消毒用品，加強公共區域特別是電梯間、大堂、單元樓道、健身設施等區域的清掃保潔消毒；加強垃圾分類管理，做到“日產日清”；強化物業從業人員自身防護，工作期間佩戴口罩，落實體溫監測等日常防控措施；合理安排人員輪班上崗，重要崗位人員互為替補，避免“全陽”導致物業服務工作斷層。

五、做好秩序維護工作

各物業服務企業對物業管理區域內的治安隱患進行排查，對排查中發現的問題要及時向公安部門報告。切實做好門衛值班、交接班、巡邏、大宗物品出門登記等制度，做到不脫崗、睡崗，做到始終堅守崗位。加強車輛管理，嚴格車輛出入登記制度，做好日常特別是夜間的車輛進出記錄，及時疏導、維護小區車輛行駛及停放秩序，制止區內車輛亂停亂放。

六、健全應急處置機制

制定完善各類應急預案，確保報修電話暢通，要增強主動服務意識，配備相應人員，做好應急維修工作。遇到冰凍雨雪天氣，要及時組織開展物業管理區域內的積雪清掃、防滑防凍工作，並對人行及車輛通道採取防滑保護措施。與各區鎮、街道建立便捷通暢的聯絡渠道，加強日常巡查，發現險情及時上報有關部門，並配合做好應急處置工作。

物業公司春節前安全檢查方案範文（通用6篇）5

一、節日期間值班要求：

（一）行政值班人員，嚴格按照公司要求值班。

1.每天值班人員必須巡視大廈不少於3次，且在每天早上9點、每天下午16點，將大廈安全情況以電話形式如實上報給公司總部行政人員。

2.行政值班人員要將巡視情況如實填寫在《專案值班表》。

3.發現問題，能立即處理的，立即處理；不能立即處理的，及時向上級領導彙報並同時向公司值班人員彙報。

（二）熟記以下應急電話號碼

空港公安分局：

空港消防支隊：

天津市呼救電話：110、119、120

（三）各值班部門要在值班室張貼《專案行政值班人員一覽表》，發現問題及時上報並做好值班記錄。

二、節前與春節期間工作要求：

1.保安部嚴格執行大廈人員出入、來訪登記制度；並加強對重點區域、重點時間的'安全巡檢工作的巡查，並配合工程部裝置安全執行等方面的安全檢查，及時整改不合格專案，做好節日期間的安全工作。

2.工程部做好節前各種裝置設施執行情況的檢查工作，並做好裝置設施保溫工作，同時對供電設施、用電裝置、電氣線路及插座的安全性進行檢查，保障節日期間的安全。

3.各部門主管組織部門員工檢查專案管轄的建築周圍消防通道、安全出口、疏散樓梯是否存在鎖閉、堵塞、佔用現象。疏散門是否向疏散方向開啟，燈光疏散指示標誌和火災應急照明燈是否完好。發現問題，及時向管理室上報。

4.節前向業主發放安全《溫馨提示》。

物業公司春節前安全檢查方案範文（通用6篇）6

新春佳節臨近，為給廣大業主營造優美、整潔、文明、有序的生活環境和歡樂祥和的節日氣氛，現就做好春節期間物業管理和安全防範工作安排如下：

一、加強小區秩序維護工作

春節期間是偷盜案件多發時段，各物業企業要加強對所服務住宅小區安全管理工作的檢查，一是對所有的安全監控等設施裝置進行一次全面檢查維護，發現故障的要及時修復，確保設施裝置執行正常；二是做好車輛停放管理，確保救援通道暢通；三是切實加強門衛值班、巡邏、車輛進出、大宗物品出門登記等制度；四是與轄區內派出所、社群、街道辦事處加強聯絡，建立暢通的應急聯絡渠道。

二、全面排除設施裝置及公共部位安全隱患

各物業服務企業要在節前集中力量對物業服務區域的電梯、二次加壓水泵、配電室等公用部位設施裝置進行一次全面檢查，對存在的安全隱患立即進行整改；對圍牆、單元門、公共區域防盜網、閉路監控系統、門禁對講系統等安全防範系統進行全面檢修;對排水管網、汙水井、化糞池要認真進行疏通、清淤和修復;組織專人對樓梯過道、房屋屋頂、露天平臺和開放式陽臺、架空層、車庫、儲藏室內的可燃物、易燃物、堆積物等進行全面清理，並督促業主或使用人進行整改;做好春節期間安全預案、堅持好值班記錄登記制度。

三、加強消防安全管理工作

各物業企業要加強物業管理區域重點部位的檢查，嚴格落實防範措施、落實用電、用火和值班、巡查制度。加強對建築防火結構、消防安全設施和消防安全通道檢查，確保物業管理區域內防火間距不被佔用，消防車道和安全通道暢通，消防設施充足、完好、有效。明確“安全自管、隱患自查、責任自負”的工作原則，落實好消防工作責任，確保消防安全工作萬無一失。制定緊急預案，組織開展針對性宣傳教育活動，提高員工消防安全管理意識。利用小區公示欄、電梯廣告和官方微博、微信等媒介，向小區業主宣傳普及消防安全常識和逃生自救技能，在重點場所張貼消防安全掛圖，最大限度擴大宣傳覆蓋面。

四、強化環境衛生管理

各物業服務企業要結合我市開展的“乾乾淨淨過大年”環境整治主題活動和《阜城春節期間市容環境集中整治專項行動方案》檔案精神，在節日前對物業管理區域進行一次全面的衛生清潔工作，做好道路、廣場、樓梯、地下車庫和綠地內等環境衛生掃除和雜物清理工作，認真清除小區內的衛生死角，維護環境清潔整齊美觀。對節日期間產生的垃圾要做到日產日清，確保節日期間小區環境衛生整潔。

五、做好煙花爆竹和大盤香禁燃宣傳工作

根據市委市政府關於春節期間禁燃的工作要求和我局印發《阜城物業管理區域煙花爆竹和大盤香禁燃宣傳工作方案》，各物業企業要運用條幅、小區宣傳欄、LED電子屏、業主QQ群、微信群、上門發放倡議書等多種宣傳手段，大造聲勢，廣泛宣傳禁燃禁放相關法律法規，大力宣傳違規燃放煙花爆竹和大盤香所帶來的'危害和法律責任，確保戶戶知曉、全員發動。積極引導和勸導業主在劃定的禁燃區內禁放煙花爆竹、不燒大盤香，配合公安、城管、街道、社群開展禁燃工作。

六、加強車輛管理工作

結合我局印發的《阜城物業管理區域道路交通環境和秩序綜合整治“百日攻堅行動”實施方案》，各物業企業要建立健全停車管理制度，做好小區內車輛停放管理，加強春節期間外來車輛的登記和管理工作，及時制止業主車輛亂停亂放、佔用消防通道的行為，加強對電瓶車充電和停放的管理，確保救援通道暢通。同時加強對小區內殭屍車輛的排查，向所在社群和屬地物業主管部門上報殭屍車輛排查情況。

七、做好雨、雪等惡劣天氣應急準備工作

各物業服務企業要紮實做好防風、防雪、防凍等各項準備工作，備好應急物資和機械裝置等。如春節期間遇有降雪等惡劣天氣，應立即行動，按照責任分工和要求，相互配合，不間斷打掃積雪，齊心協力搞好清雪工作，為物業管理區域內的居民營造一個安全的出行條件和良好的生活環境。

八、營造節日氛圍

各物業服務企業要通過開展插掛彩旗、懸掛燈籠、拉掛節日橫幅、擺放鮮花、張貼春聯、製作(播發)宣傳標語、業主懇談會、志願服務等多種形式，豐富業主文化生活，營造濃厚的節日氣氛，確保廣大居民渡過一個歡樂、祥和的新春佳節。

九、嚴格落實春節期間值班制度

各物業服務企業要建立完善24小時值班制度，在物業服務區域內顯著位置公佈值班電話，維修值班人員必須隨時到崗，做好及時報修和搶修工作，確保提供服務及時到位。各物業服務企業要確保春節期間通訊暢通，發生重大應急和突發事件時要及時上報。

各縣（市）區物業主管部門要高度重視春節期間的物業管理工作，加強組織領導，強化責任意識，落實專人負責，做好轄區內住宅小區物業服務和安全維穩工作的指導和督查，對期間發生責任事故或造成不良影響的物業服務企業給予警告，記入企業誠信檔案。