2016年初級會計職稱考試《初級會計實務》複習筆記
第四章 收入
第三節 讓渡資產使用權收入
讓渡資產使用權收入包括利息收入和使用費收入。使用費收入主要指讓渡無形資產等資產使用權的使用費收入,出租固定資產取得的租金,進行債權投資收取的利息,進行股權投資取得的現金股利等,也構成讓渡資產使用費收入。這裏主要介紹讓渡無形資產等資產使用權的使用費收入的核算。
(一)讓渡資產使用權的收入的確認和計量
1.如果合同或協議規定一次性收取使用費,且不提供後續服務的,應當視同銷售該項資產一次性確認收入;提供後續服務的,應在合同或協議規定的有效期內分期確認收入。
2.如果合同或協議規定分期收取使用費的,應按合同或協議規定的收款時間和金額或規定的`收費方法計算確定的金額分期確認收入。
(二)讓渡資產使用權的收入的賬務處理
企業讓渡資產使用權的使用費收入,一般作為其他業務收入處理;讓渡資產所計提的攤銷額等,一般作為其他業務成本處理;涉及營業税的,應通過營業税金及附加處理。
1.出租包裝物
取得租金收入
借:銀行存款
貸:其他業務收入
攤銷時:
借:其他業務成本
貸:週轉材料
2.出租固定資產
取得租金收入
借:銀行存款
貸:其他業務收入
計提折舊:
借:其他業務成本
貸:累計折舊
3.投資性房地產
(1)採用成本模式後續計量
取得租金收入
借:銀行存款
貸:其他業務收入
計提折舊:
借:其他業務成本
貸:投資性房地產累計折舊
(2)採用公允價值模式後續計量
取得租金收入
借:銀行存款
貸:其他業務收入
公允價值變動
借:投資性房地產
貸:公允價值變動損益(或反分錄)
4.出租無形資產(轉讓使用權)
取得租金收入
借:銀行存款
貸:其他業務收入
計提攤銷時:
借:其他業務成本
貸:累計攤銷
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