2017監理工程師合同管理知識點(精選)
合同管理全過程就是由洽談、草擬、簽訂、生效開始,直至合同失效為止。下面小編為大家整理了關於合同管理的一些知識,一起來看看吧:
對合同生效時間的規定:
1.合同生效時間的一般規定
一般説來,依法成立的合同,自成立時生效。具體地講:口頭合同自受要約人承諾時生效;書面合同白當事人雙方簽字或者蓋章時生效;法律規定應當採用書面形式的合同當事人雖然未採用書面形式但已經履行全部或者主要義務的,可以視為合同有效。合同中有違反法律或社會公共利益的條款的,當事人取消或改正後,不影響合同其他條款的效力。
2.附條件和期限合同的生效時間
當事人可以對合同生效約定附條件或者約定附期限。附條件的合同,包括附生效條件的合同和附解除條件的合同兩類。附生效條件的合同,自條件成就時生效;附解除條件的合同,自條件成就時失效。當事人為了自己的利益不正當阻止條件成就的,視為條件已經成就;不正當促成條件成就的,視為條件不成就。附生效期限的合同,自期限界至時生效;附終止期限合同,自期限屆滿時失效。
附條件合同的成立與生效不是同一時間,合同成立後雖然並未開始履行,但任何一方不得撤銷要約和承諾,否則應承擔締約過失責任,賠償對方因此而受到的損失;合同生效後,當事人雙方必須忠實履行合同約定的義務,如果不履行或未正確履行義務,應按違約責任條款的約定追究責任。一方不正當地阻止條件成就,視為合同已生效,同樣要追究其違約責任。
合同效力與仲裁條款:
合同成立後,合同中的仲裁條款是獨立存在的,合同的無效、變更、解除、終止,不影響仲裁協議的效力。
如果當事人在施工合同中約定通過仲裁解決爭議,不能認為合同無效將導致仲裁條款無效。
若因一方的`違約行為,另一方按約定的程序終止合同而發生丁爭議,仍然應當由雙方選定的仲裁委員會裁定施工合同是否有效及對爭議的處理。
保證合同的內容
保證合同應包括以下內容:
(1)被保證的主債權種類、數額;
(2)債務人履行債務的期限;
(3)保證的方式;
(4)保證擔保的範圍;
(5)保證的期間;
(6)雙方認為需要約定的其他事項。
法律關係的特點
(1)債權的轉讓在合同內有約定,但不改變當事人之間的權利義務關係。
(2)在合同履行期限內,第三人可以向債務人請求履行,債務人不得拒絕。
(3)對第三人履行債務原則上不能增加履行的難度和履行費用,否則增加費用部分應由合同當事人的債權人給予補償。
(4)債務人未向第三人履行債務或履行債務不符合約定,應向合同當事人的債權人承擔違約責任,即仍由合同當事人依據合同追究對方的違約責任,第三人沒有此項權利,他只能將違約的事實和證據提交給合同的債權人。
-
建設工程物資採購合同管理
建設工程物資採購合同管理包括材料採購合同驗收依據、數量質量檢驗方法、違約責任;大型設備採購合同的現場見證方法、監理注意的事項、設備性能及最終驗收。材料採購合同管理一、核心知識點一)交貨檢驗1、交貨數量檢驗1)供貨方代運貨物的到貨檢驗由供貨方代運...
-
2016監理工程師考試《理論法規》備考衝刺題
2016年的監理工程師考試即將舉行,以下是小編yjbys為您推薦的一些關於監理工程師考試《理論法規》備考衝刺題,歡迎學習參考,同時祝所有考生獲得理想的好成績!一、單項選擇題(共50題,每題1分。每題的備選項中,只有1個最符合題意)1.工程監理企業要實事求是,創造性地開展...
-
2016年監理工程師考試《建設工程質量控制》預測卷
2016年的監理工程師考試馬上就要開始了,以下是小編yjbys為您整理的一些關於2016年監理工程師考試《建設工程質量控制》預測卷,歡迎閲讀參考,同時祝所有考生獲得理想的好成績!單選題:1、下列文件中,不屬於工程材料、構配件、設備報審表附件的是()。A.工程材料、構配...
-
2017監理工程師《道路與橋樑》模擬練習及答案
一、單項選擇題1.路面基層施工期的日最低氣温應在()以上。A.-5℃B.0℃12.5℃℃2.水泥混凝土路面板的混凝土設計強度以齡期28d的()強度為標準。A.抗壓B.抗折C.劈裂D.彎拉3.填方路堤上層的壓實度應比下層的壓實度()。A.大B.小C.相等D.可大可小4.沿河及受水浸淹的...