2017年土地估價師備考試題及答案
1.承包經營基本農田的單位或者個人連續( )棄耕拋荒的,原發包單位應終止承包合同,收回發包的基本農田。
A.2年
B.1年
C.1年半
D.半年
答案:A
解析:承包經營基本農田的單位或者個人連續2年棄耕拋荒的,原發包單位應終止承包合同,收回發包的基本農田。
2.下列關於徵收土地的表述中,正確的.是( )。
A.土地補償費均為該土地被徵地前三年平均年產值的6-10倍
B.安置補助費只能發放給安置單位
C.並非所有的徵地都要支付青苗補償費
D.只有所徵土地連續三年以上常年種菜,才需繳納新菜地開發建設基金
答案:C
解析:在人均耕地特別少的地區,按前述標準支付的土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省級人民政府批准,可以增加安置補助費。但土地補償和安置補助費之和不得超過該土地被徵收前3年平均年產值的30倍。由農村集體組織安置的人員,安置補助費由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的人員,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的人員,補助費發放給個人。
3.城市郊區菜地,是指連續( )年以上常年種菜或養殖魚、蝦的商品菜地和精養魚塘。
A.半
B.1
C.2
D.3
答案:D
解析:城市郊區菜地,是指連續3年以上常年種菜或養殖魚、蝦的商品菜地和精養魚塘。
4.為加強對全國土地的統一管理,( )年中央決定成立國家土地管理局,作為國務院的直屬機構,負責全國城鄉土地的統一管理。
A.1984
B.1986
C.1987
D.1988
答案:B
解析:為加強對全國土地的統一管理,1986年中央決定成立國家土地管理局,作為國務院的直屬機構,負責全國城鄉土地的統一管理。
5.土地用益物權,是指對他人所有的土地依法不享有( )權利,並以收益為目的的限制物權。
A.佔有
B.使用
C.收益
D.處分
答案:D
解析:土地用益物權,是指對他人所有的土地依法享有的佔有、使用和收益的權利,是以收益為目的的限制物權。
6.豪華住宅、私立學校、商場用地的土地使用權出讓的法定最高年限,由低至高的順序為( )
A.商場、豪華住宅、私立學校
B.豪華住宅、商場、私立學校
C.私立學校、商場、豪華住宅
D.商場、私立學校、豪華住宅
答案:D
解析:商場40年、私立學校50年、豪華住宅70年。
7.《中華人民共和國刑法》第三百四十二條規定“違反土地管理法規,非法佔用耕地改作他用,數量較大,造成耕地大量毀壞的()。”
A.處3年以下有期徒刑或拘役,並處或者單處罰金
B.處5年以下有期徒刑或者拘役,並處或者單處罰金
C.處3年以上,7年以下有期徒刑,並處或者單處罰金
D.處3年以上,5年以下有期徒刑,並處或者單處罰金
答案:B
解析:《刑法》第三百四十二條規定:違反土地管理法規,非法佔用耕地改作他用,數量較大,造成耕地大量毀壞的,處5年以下有期徒刑或者拘役,並處或者單處罰金。
8.( )年頒發了《農村人民公社工作條例修正案草案》,明確了農村集體土地的範圍,基本形成了適應計劃經濟需要的土地管理體制。。
A.1960
B.1961
C.1962
D.1963
答案:C
解析:1962年頒發了《農村人民公社工作條例修正案草案》,明確了農村集體土地的範圍,基本形成了適應計劃經濟需要的土地管理體制。
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