2017年資產評估師《經濟法》知識:抵押權
導語:抵押權,是債權人對債務人或者第三人不轉移佔有的擔保財產,在債務人屆期不履行債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形時,依法享有的就該抵押財產的變價處分權和優先受償權的總稱。
抵押權
(一)抵押權的概念及特徵
(二)抵押財產的`範圍
1.債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:
(1)建築物和其他土地附着物;
(2)建設用地使用權;
(3)以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權;
(4)生產設備、原材料、半成品、產品;
(5)正在建造中的建築物、船舶、航空器;
(6)交通運輸工具;
(7)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前述所列財產一併抵押。
2.以建築物抵押的特殊規定
(1)以建築物抵押的,該建築物佔用範圍內的建設用地使用權一併抵押。以建設用地使用權抵押的,該土地上的建築物一併抵押。抵押人未依照前述規定一併抵押的,未抵押的財產視為一併抵押。
(2)鄉鎮、村企業的建設用地使用權不得單獨抵押。以鄉鎮、村企業的廠房等建築物抵押的,其佔用範圍內的建設用地使用權一併抵押。
3.下列財產不得抵押:
(1)土地所有權;
(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權,但法律規定可以抵押的除外;
(3)學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衞生設施和其他社會公益設施;
(4)所有權、使用權不明或者有爭議的財產;
(5)依法被查封、扣押、監管的財產;
(6)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
-
價格鑑證師法學基礎知識重點:我國的國家機構
國家機構是一定社會的統治階級為實現其統治職能而建立起來的進行國家管理和執行統治職能的國家機關的總和。下面是應屆畢業生小編為大家搜索整理的價格鑑證師法學基礎知識重點:我國的國家機構,希望對大家有所幫助。我國的國家機構(一)國家權力機關我國的國家權力...
-
濟寧2017年第二次計算機應用能力考試報名通知
根據省人力資源社會保障廳《轉發人社部關於做好專業技術人員計算機應用能力考試科目(模塊)調整工作的通知》(魯人社字〔2014〕398號)和計算機應用能力考試有關規定,為做好我市2017年第二次計算機應用能力考試考務工作,現將有關問題通知如下:一、考試科目(模塊)參...
-
職稱計算機xp系統知識:插入圖片、藝術字、圖示
導語:在職稱計算機考試中,關於xp系統要如何插入圖片、藝術字、圖示你知道嗎?下面是本站小編整理的相關考試知識,需要了解學習的小夥伴們一起來看看吧。一、插入圖片、藝術字、圖示①圖片:插入→圖片②插入→圖片→藝術字③插入→圖示二、設置幻燈...
-
2013年會計從業資格證答題技巧
2013年會計從業資格證,2013年會計從業資格證答題技巧,請大家參考閲讀!(1)命題中含有絕對概念的詞,這道題很可能是錯的,如存貨週轉率越高、表示存貨管理的業績越好。統計表明,大部分帶有絕對概念詞的問題,對的`可能性小於錯的可能性。當你對含有絕對概念詞的問題沒有把...