安置房房產證辦理費用是多少

安置房房產證辦理需要我們瞭解很多的知識，包括安置房房產證辦理要多少錢?下面是本站小編為你精心推薦的安置房房產證的辦理費用，希望對您有所幫助。

　　安置房房產證辦理費用

安置房辦房產證費用一：手續費由拆遷人交納，3元/平方米。

安置房辦房產證費用二：登記費：由被拆遷人交納。其中住宅：80元/套;非住宅：(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100—500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500—1500(含1500)平方米以下的200元/宗;(4)1500—3000(含3000)平方米以下的300元/宗;(5)3000—10000(含10000)平方米以下的500元/宗;(6)10000平方米以上的800元/宗。

安置房辦房產證費用三：房屋所有權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。

安置房辦房產證費用四：證書印花税：由被拆遷人交納，5元/本

安置房辦房產證費用五：合同印花税：按交易額的1‰，交易雙方各交50%。

安置房辦房產證費用六：契税(由被拆遷人交納)，其中住宅：按投資額的1.5%交納;非住宅：按投資額的3%交納。

　　安置房房產證辦理方法

1、買賣房屋雙方當事人在房屋買賣合同簽訂後的30日，內持房屋權屬證書(賣方提供)、當事人合法證明，向房地產管理部門提出申請並申報成交價格。

2、房地產管理部門對有關文件審查，在接到申請之日起30日內做出准予登記、不予登記的決定並書面通知當事人。

3、房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對買賣的房地產進行現場查看評估。

4、房地產買賣雙方當事人按規定交納有關税費。

5、由房地產管理部門核發過户單。

6、買方憑過户單，依照《中華人民共和國房地產管理法》領取產權證。

　　辦理安置房房產證的證件

1、需要房屋產權人憑身份證、安置協議和取證通知書在當地房地產主管部門領取就可以;

2、需要申請人要填委託書，提交房產證原件及複印件、土地證原件及複印件、房屋平面圖(在房產證的後一頁的圖)、申請人的身份證原件及複印件;

3、需要的'原件在提交後可拿走，自己保管以防丟失，留複印件在交易大廳即可。評估由所在的市一級房產評估機構負責，由於要評估的多，往往得等一段時間。評估費佔房產評估額的0.5%，交完錢後給你兩份評估報告。

　　安置房可以買賣嗎

1、主要是看土地證性質是國有還是集體;是否能上市交易;能上市是可以買的;不能上市交易則是小產權房;由於是拆遷户安置房是政府補貼給當事人的，所以必需是當事人才能辦到房產證;一般都比較長時間才能辦下來!拆遷户安置房要5年才能上市交易的;故要5年之後才能過户而且要補完國有地税;如果你一定要的話最好找個律師給你合同約定!

2、拆遷户安置房相對商品房要便宜點;但是有一定的風險!過户的費用和商品房過户費用一樣!只是要補完國有地税!!這個你們可以約定由賣主來交!

3、安置房除當事人外其它人不能代款!

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