辦理安置房房產證需要多少錢
説起安置房,相信大家並不陌生。你知道辦理安置房房產證需要多少費用。下面是本站小編為你精心推薦的辦理安置房房產證的費用,希望對您有所幫助。
辦理安置房房產證的費用1.手續費:按3元/平方米繳納;
2. 房產證費用:按面積計算,中住宅:80元/套;非住宅:(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100—500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500—1500(含1500)平方米以下的200元/宗;(4)1500—3000(含3000)平方米以下的300元/宗;(5)3000—10000(含10000)平方米以下的500元/宗;(6)10000平方米以上的800元/宗。
3. 工本費:房屋所有權證書,一本免費,每加一本收10元。
4. 印花税:被拆遷人交納,5元/本。
5. 合同印花税:按交易額的1‰,交易雙方各交50%。
6. 契税:住宅按投資額的1.5%;非住宅按投資額的3%。
安置房房產證辦理流程1.房產評估
雙方前往交易廳,提交房產證原件和複印件、土地證原件和複印件、房屋平面圖、申請人的身份證原件和複印件。房產大廳會對房產進行評估,提供兩份評估報告。
2.繳納營業税
前往地税局,提交購房合同原件和複印件、雙方身份證複印件、房產評估報告,可繳納營業税。需注意:普通住房滿5年免徵,不滿5年差額徵收;非普通住房不足5年全額徵收,滿5年差額徵收。
3.辦理房產證過户
前往交易大廳,提交房產證原件和複印件,土地證原件和複印件,房屋平面圖,申請人身份證原件和複印件,完税證明、房產評估報告。
4.領取房產證
需繳納登記費80元,工本費10元,印花税5元。
安置房房產證辦理需要什麼證件1、安置房屋所有權證(收原件)。
2、被拆除房屋所有權證(收原件)。
3、拆遷安置協議及已回遷安置證明(收原件)。
4、查檔證明(收原件)。
5、被拆遷人身份證;若被拆遷人是單位的`,需提交單位法人或其他組織的資格證明(驗原件收復印件),被拆遷單位法定代表人授權委託書(收原件),委託人身份證(驗原件收復印件)。
6、安置單位法人或其他組織的資格證明(驗原件收復印件)。
7、安置單位法定代表授權委託書(收原件)。
8、安置單位受委託人身份證(驗原件收復印件)。
9、若增加安置面積的還需提交投資發票或增加安置面積的相關證明(收原件)。
10、房屋權屬登記申請表(收件窗口領取,當事人共同填寫)。
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