辦理房產證過户的費用是多少

現在有很多人都在辦理房產證過户，然而有一部分人不知道辦理房產證過户需要多少錢。下面是本站小編為你精心推薦的房產證辦理過户的費用，希望對您有所幫助。

　　辦理房產證過户費用

房產證過户費用中賣方應付的費用：

1、交易手續費:自今年3月1日起,交易手續費由原來按套收取改為按每平方米計算,即每平方米5元,賣方承擔50%的費用。

2、合同印花税:按照房屋實際成交金額的0.05%繳納,賣方承擔50%。

3、契税:按照房屋實際成交金額的0.75%計算,可由買賣雙方約定由一方承擔。在實際操作過程中一般由買方承擔,但不排除賣方承擔的可能性。

4、中介費:按照房屋實際成交金額的0.5—2.5%計收,賣方一般支付2.5%。

5、過户手續費:每套50元。

房產證過户費用買方應付費用：

1、交易手續費:自今年3月1日起,交易手續費由原來按套收取改為按每平方米計算,即每平方米5元,買方承擔50%的費用。

2、合同印花税:按照房屋實際成交金額的0.05%繳納,買方承擔50%。

3、契税:按照房屋實際成交金額的0.75%計算,可由買賣雙方約定由一方承擔,在實際操作過程中一般由買方承擔。

4、權證印花税:每本5元。

5、登記費:如果房屋屬於個人產權,每件收費100元;如果房屋屬於其他產權,每件收費200元。

6、中介費:按照房屋實際成交金額的0.5—2.5%計收,買方一般支付1%。

7、過户手續費:每套50元。

8、維修基金:根據所購房屋的實際情況計算。

9、其他相關費用:如果牽扯到房屋評估、諮詢等,還要收取評估費、諮詢費等,根據具體情況確定收費標準。

　　房產證過户流程

一、到“登記信息、驗證協議”窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續;

二、到“房地產估價”窗口辦理評估手續;

三、到“公證”窗口辦理公證手續;

1.申請人的居民身份證或户口簿及其複印件;

2.代理人代為申請的，委託代理人需提交授權委託書和身份證及其複印件;其他代理人需提交有代理權資格的`證明;

3.被繼承房產的產權證明;

4.被繼承人的死亡證明;

5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關係證明;

6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關係證明;

7.公證人員認為應提交的其他證明、材料;

四、到“私房交易”窗口辦理交易手續;

五、到“契税、印花税”窗口繳納印花税;

六、到“產權登記發證”窗口辦理《房屋所有權證》更名手續。

　　房產證過户材料

(1)登記申請書;

(2)申請人身份證明;

(3)房屋所有權證書或者房地產權證書;

(4)證明房屋所有權發生轉移的材料;

可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。

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