社區工作彙報材料大綱

各位領導、同志們:

大家好

在這次黨的羣眾路線教育實踐活動中，我被辦事處評為愛崗敬業模範、深感榮幸！

首先感謝各位領導、同志們對我所做工作的認可和關心! 我是1988年調到咱辦事處的，到辦事處後，我先後幹過辦事處針織廠廠長、崗坡路攤羣管理所管理員、所長、崗坡農貿市場管理所所長，建西商業街管理所所長，城-管科副科長、辦事處勞動服務公司經理、省五建社區副主任、主任、崗坡路新市場管理所所長，現任五一社區主任。

二十多年來我在每個工作崗位上都取得了顯著成績，為辦事處爭得了榮譽，真正做到了幹一行愛一行、務實敬業。

下面我把我的工作情況向各位領導和同志們彙報如下：

在城-管科時，我和羅主任一起負責中原路精品街整治，由於工作推進快，完成任務好，辦事處被中原區政府授予此項工作的先進單位，並獲重獎。

在省五建社區任主任時，我帶領大家栽草種樹、粉刷樓體、樓道、清理廣告等，改善了居民的居住環境，成績突出，社區被上級授予改善幹人居環境先進單位。

特別是我在崗坡路新市場管理所任所長期間，當時我市正在搞“四城聯創”，崗坡路新市場被鄭州市樹為創建國家衞生城市樣板市場，當時全國人大代表巡視組、全國政協巡視組，省、市、區領導經常到市場檢查指導工作，還經常有外省、市和本市其它區

的參觀團隊來市場參觀學習，有時候一天要迎接兩、三個參觀學習的團隊，我每天都是一大早就到市場，晚上等商户收完攤後，領着市場工作人員打掃完衞生再回家，那段時間我每天休息不到6個小時，體重從120多斤降到100零幾斤，由於長間休息不好，眼睛經常是紅的，有一次程主任到市場看到我的眼睛很紅，就問我，長鬆你怎麼了？咋這麼瘦啊。我説沒事，程主任説可一定要注意身體。我在市場除了早來晚走，幾年沒有休息過一天節假日，就是到每年的年三十我也是等商户都收了攤才回家，為了市場安全春節我還值班，當時分管市場的系主任不止一次的對我説；長鬆你太敬業了，辦事處讓你來市場當所長真是選對人啦。

焦書記曾在辦事處員工大會上説；李長鬆就是咱辦事處的一面旗幟。

2015年初辦事處派我到華亞社區也就是現在的五一社區任負責人。去之前，程主任把我叫到他辦公室對我説，華亞社區範圍不大，事不少，業主們經常上訪，還賭過市委的大門，你到那後要想辦法深入到業主中查明原因，盡你所能化解矛盾。

我到社區後，立即開始走訪業主，很快了解到矛盾主要集中在華亞一號樓，美麗源二、三號樓。矛盾最大的在華亞一號樓。 一號樓根本就不具備居住條件，原因主要由以下幾條：

1、電梯經常滑梯、夾人、鋼絲繩斷股老化；

2、消防不合格、管網沒水、設施不全，存在嚴重安全隱患；

3、五大主體沒驗收，無法辦房產證；

4、物業服務差，造成樓院髒、亂、差且不安全；

美麗源二、三號樓存在的問題

1、消防水壓低，十五層以上沒水；【二、三號樓實際樓高是三十三層】

2、五大主體沒驗收，沒法辦房產證；

3、業主買房時已交過暖氣配套安裝費，可是入住三年了還沒用上暖氣。

根據以上問題，我多次找有影響力的業主溝通，聽取訴求，決定先易後難一個問題一個問題的解決。

1、我召開一號樓業主大會徵求意見，會上絕大多數業主要求撤換原物業公司，之後，我同業主代表多次去找房管局物業科要求更換物業公司，經過我和業主代表們的努力，最終撤換了一號樓原物業公司。

2、辦房產證。經諮詢法律專業人士，房子五大主體在沒驗收的情況下走法律程序，也可以辦理房產證，既由社區開證明，業主到法院起訴開發商，法院強制執行等。通過以上程序，華亞一號樓、美麗園二、三號樓的業主陸續都拿到了房產證。

通過以上兩個問題的解決，業主們看到小區的問題有人管了，從那以後五一社區沒在發生過非訪、羣訪事件。

為了解決居民反映的問題，我多次召集業主大會，或業主代表大會，因為大部分業主白天要上班，我就利用晚上召集大家商量解決問題的辦法，很多時候都是到深夜，但是，我從來沒有影響第二天工作。

3、二、三、五號樓的暖氣問題。為了二號、三號、五號樓早日供暖，我同業主代表到盛潤開發公司總部，先後找過他們主管此事的副總經理、總經理、分管此項目的經理、熱力公司、中原環保等。通過多次督促，2015年這三棟樓都通了暖氣。

4、消防、電梯問題，經過我們多次去找市、區華亞工作組、市房管局、省高法等，做了大量的工作，現在都得到了徹底解決。

在五一社區任主任這幾年，社區先後被上級授予文明社區、示範化社區、先進基層黨支部、先進社區等二十餘項榮譽。

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