陝西土地流轉合同範文

訂立合同雙方：

甲方（出讓方）：徐家東溝村徐治銀等57户村民 地址：陝西佳縣上高寨鄉徐家東溝村

乙方（受讓方）：佳縣東紅紅棗科技發展有限公司（法人代表趙仁英）

地址：陝西佳縣上高寨鄉徐家東溝村

為了規範農村土地承包經營權流轉，穩定農村土地承包關係，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關政策、法規的規定，本着自願互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。

一、土地承包經營權流轉方式

甲方採用轉租的方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。

二、流轉土地用途

乙方所流轉土地用於紅棗栽植，新建有機紅棗示範園。 乙方不得改變流轉土地用途，用於非農生產，合同雙方約定 。

三、土地承包經營權流轉的期限和起止日期

合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為30年，從2017

年1月1起，至 2040年1月1日止。

四、流轉土地的種類、位臵、面積、類別

甲方將承包的耕地（荒地、林地及其他土地）1200畝流轉給乙方，該土地位於徐家東溝村秦樑。其中梯田 地430畝，坡地312畝，荒地211畝，棗林地 247畝（具體詳見附表）。

五、流轉價款及支付方式、時間

合同雙方約定，土地流轉費用為從合同簽定之日每畝每年175元整，每年計人幣210000元整，現金支付。採取逐年支付的方式支付，流轉土地的農業税費由乙方承擔。

六、甲方的權利和義務

1、權利。按照合同規定收取土地流轉費，按照合同約定的期限收回流轉的土地。

2、義務。協助乙方按合同行使土地經營權，幫助調解本社區和其它承包户之間發生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。

七、乙方的權利和義務

1、權利。在受讓的土地上，具有生產經營權。

2、義務。在國家法律、法規和政策允許範圍內，從事生產經營活動，按照合同規定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地（荒地、林地等）進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。

八、合同的變更和解除

有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；②訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的；③一方違約，使合同無法履行的；④乙方喪失經營能力使合同不能履行的；⑤因不可抗力使合同無法履行的。 九、違約責任

1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

2、乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。 ①不按合同規定用途使用土地的；②荒蕪土地的、破壞地上附着物的；③不按時交納土地流轉費的。 十、合同糾紛的解決方式

甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛，先由雙方協商解決，協商不成的由鄉農業經營管理部門調解，不同意調解或調解無效的，雙方協商向上級農業承包合同管理部門申請仲裁，不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內或向有管轄權的人民法院起訴。

十一、其他約定事項

本合同一式四份，甲方、乙方及原發包方各一份，鄉農業

承包合同管理部門留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（出讓方）簽字：

年 月 日

乙方（受讓方）簽字：

年 月 日

徐家東溝土地流轉户土地確認花名錶

徐家東溝土地流轉户土地確認花名錶

陝西土地流轉合同範文 [篇2]

甲方： 身份證號：

乙方: 身份證號：

簽訂地點：______________________________________

根據《中華人民共和國農村土地承包法》，《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律

法規和國家有關政策的規定，甲，乙雙方本着平等，自願，有償的原則，經雙方協商一致，

就農村土地承包事宜，簽訂本合同，以便共同遵守。

一．土地的位置，面積

甲方經村民會議同意並報鎮人民政府批准，將位於將位於_________鎮______村面積

_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承包給乙方使用。土地方位東起

_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖經甲乙雙方簽字確認。

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