土地流轉合同門範文

甲方： 身份證號：

乙方: 身份證號：

簽訂地點：______________________________________

根據《中華人民共和國農村土地承包法》，《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律

法規和國家有關政策的規定，甲，乙雙方本着平等，自願，有償的原則，經雙方協商一致，

就農村土地承包事宜，簽訂本合同，以便共同遵守。

一．土地的位置，面積

甲方經村民會議同意並報鎮人民政府批准，將位於將位於_________鎮______村面積

_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承包給乙方使用。土地方位東起

_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖經甲乙雙方簽字確認。

二、土地用途及承包形式

1.土地主要用途為農業種植。

2.承包形式：個人承包經營。

三、土地的承包經營期限

該地承包經營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

四、承包金及交付方式

1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。

2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

五．雙方當事人的權利和義務

甲方權利和義務

1.按照合同規定收取土地流轉費

2.甲方應按時將流轉的土地交給乙方

3.甲方不得擅自干涉乙方的生產經營活動

4.在合同履行期內，甲方不得重複發包該地塊

乙方權利和義務

1. 在受讓的土地上，具有自主生產經營權

2. 乙方不得改變土地的農業用途

3. 乙方可在承包的土地上建設與協定用途有關的生產、生活設施

六． 流轉合同到期後地上附着物及相關設施的處理： ____________________________

______________________________________________________________________________

七、合同的轉包

1.在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自願、互利的原則，可以將承包的土地

全部或部分轉包給第三方。

2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承包合同的內容。

3.本合同轉包後，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與

第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲

乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合

同。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方

互不承擔責任。

4.本合同履行期間，如遇國家建設徵用該土地，甲方應支付乙方在承包土地上各種建築設施的費用，並根據乙方承包經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

5.如甲方重複發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

6.本合同期滿，如繼續承包，乙方有優先重訂本合同的.權力，雙方應於本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

九．違約責任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。甲方違約應按乙方實際總投資額（以及合同未到期的承包金額的40% ）支付乙方違約金，並賠償乙方因甲方違約而造成的實際損失。

2. 乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同

十．解決合同爭議的辦法：履行本合同發生爭議時，經雙方協商不成的，可以請求鄉鎮人民政府調節，當事人不願協商或者調節不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

十一、本合同未盡事宜，由雙方共同協商，作出補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，發包方人民鎮政府農村土地承包管理部門和工商管理部門各備案一份。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

年 月 日 年 月 日

土地流轉合同門範文 [篇2]

甲方(出讓方)：xx市xx鎮xx村村民

身份證號：

乙方(受讓方)：xx市xx鎮xx村村民

身份證號：

經甲已雙方協商，甲方願意將自己承包的土地整體轉讓給乙方，為維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》的有關規定，本着合法、自願、有償、平等協商的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。

一、流轉承包土地的種類、一次性整體轉讓：

1、位置 ：

2、面積： 畝

3、四至： 。

二、合同雙方約定，承包地承包經營權流轉期限20 年，從2017年6 月1日起，至2033年6月1日止。到期由乙方和村委根據情況和國家的相關法律政策妥善處理，享受土地承包應有的合法權益。

三、承包地承包經營權流轉方式

甲方採用一次性整體轉讓方式將其承包地流轉給乙方生產經營使用。

四、流轉價款及支付方式

1、承包地流轉費用現金支付。乙方一次性向甲方支付流轉費 萬元。支付兑現後該土地的使用管理權歸乙方所有。

2、流轉土地後，所有國家惠農資金和其它補貼均由乙方享受，與甲方無關。

3、合同期滿後，乙方享有同等條件下的優先承包權。

五、 本合同自簽字後生效，一式肆份，甲乙雙方、發包方和或鎮土地流轉指導中心各執一份。

甲方： (簽字蓋章) 乙方： (簽字蓋章)

年 月 日