江西省土地流轉合同

流出方（以下簡稱甲方）： 縣（區） 鄉（鎮） 村 組，農户

流入方（以下簡稱乙方）： 縣（區） 鄉（鎮） 村 組，農户

為保護農村土地承包經營權流轉雙方當事人的合法權益，促進雙方依法履行義務，根據《中華人民共和國農村土地承包法》及其它相關法律、法規的規定，經雙方平等協商，同意訂立本合同。

一、流轉土地情況

土地名稱、四至界址、面積、質量等級情況表：

二、流轉期限

自 年 月 日起至 年 月 日止

三、甲乙雙方的權利和義務

（一）甲方享有如下權利：

1、依法享有流轉土地的承包權，流轉的僅是土地使用權；

2、監督乙方依法合理利用和保護土地，制止其損害土地資源的行為；

3、依照本合同約定獲得全部流轉收益；

4、法律、行政規定的其他權利。

（二）甲方承擔如下義務：

1、繼續履行原承包合同規定的法定義務；

2、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動；

3、依照本合同約定為乙方提供必要幫助或服務。

（三）乙方享有下列權利：

1、依照法律和本合同約定，享有流轉土地的使用權，有權自主組織生產經營和處置產品；

2、流轉期內因投入而提高地力的，依照法律和本合同約定獲得相應的補償；

3、法律、行政法規規定的其他權利。

（四）乙方承擔下列義務：

1、維持土地的農業用途，不得用於非農建設；

2、依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害；

3、法律、行政法規規定的其他義務。

四、流轉價格及支付時間、方式

1、乙方按每畝 元的流轉價格，合計 元，在每年 月 日之前，以 方式支付給甲方。

2、流轉土地所承擔的各項税、費由 於每年 月 日向村集體經濟組織交納。

五、違約責任

1、本合同生效後，一方不履行或不完全履行合同規定的義務，應向對方支付違約金元。造成對方損失的，承擔賠償責任。賠償金為損失額的 ％。對方要求繼續履行合同的 ，應當繼續履行。

2、如遇自然災害等不可抗力因素，使本合同無法履行或不能完全履行時，不認為違約，依法可免除或減輕責任。

六、其他事項

1、合同雙方發生糾紛協商不成的，任何一方均可向當地鄉（鎮）人民政府承包合同管理部門申請調解，調解不成的可向縣級人民政府農村土地承包仲裁機構申請仲裁。調解仲裁不成或不願調解仲裁的 ，可直接向當地人民法院起訴。

2、其他未盡事宜，經雙方平等協商，同意補充如下條款：

(1)

(2)

以上補充條款與本合同其他條款具有同等法律效力。

3、本合同自簽訂之日起生效。

4、本合同一式四份，甲乙雙方、村民委員會、鄉（鎮）人民政府主管部門各執一份。

甲方（蓋章） 負責人簽名： 乙方（農户）簽名：

鑑證單位（蓋章） 鑑證人簽名：

年 月 日

江西省土地流轉合同 [篇2]

流出方（以下簡稱甲方）： 縣（區） 鄉（鎮） 村 組，負責人 流入方（以下簡稱乙方）： 縣（區） 鄉（鎮） 村 組，負責人

為保護農村土地承包經營權流轉雙方當事人的合法權利，促使雙方依法履行義務，根據《中華人民共和國農村土地承包法》及其它相關法律、法規的規定，經雙方平等協商，同意訂立本合同。

一、流轉土地情況

二、流轉期限

自 年 月 日起至 年 月 日止 三、甲乙雙方的權利和義務 （一）甲方享有如下權利：

1、依法享有流轉土地的承包權，流轉的僅是土地使用權；

2、監督乙方依法合理利用和保護土地，制止其損害土地資源的行為； 3、依照本合同約定獲得全部流轉收益； 4、法律、行政法規規定的.其他權利。 （二）甲方承擔如下義務：

1、繼續履行原承包合同規定的法定義務；

2、尊重乙方的生產經營自主權、不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動； 3、依照本合同約定為乙方提供必要幫助或服務； （三）乙方享有下列權利：

1、依照法律和本合同約定，享有流轉土地的使用權，有權自主組織生產經營和處置產品； 2、流轉期內因投入而提高地力的，依照法律和本合同約定獲得相應的補償； 3、法律、行政法規規定的其他權利。 （四）乙方承擔下列義務：

1、維持土地的農業用途，不得用於非農建設；

2、依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害； 3、法律、行政法規規定的其他義務；

四、流轉價格及支付時間、方式

1、乙方按每畝 元的流轉價格，合計 元，在每年 月 日之前，以 方式技付給甲方。

2、流轉土地所承擔的各項税、費由 方於第年 月 日向村集體經濟組織交納。

五、違約責任

1、本合同生效後，一方不履行或不完全履行合同規定的義務，應向對方支付違約金 元，造成對方損失的，承擔賠償責任。賠償金為損失額的 %。對方要求繼續履行合同的，應當繼續履行。

2、如果自然災害等不可抗力因素，使本合同無法履行或不能完全履行時，不認為違約，依法可免除或減輕責任。

六、其他事項

1、合同雙方發生糾紛協商不成的，任何一方均可向當地鄉（鎮）人民政府承包合同管理部門申請講解，調解不成的可向縣級人民政府農村土地承包仲裁機構申請仲裁。調解仲裁不成或不願調解仲裁的，可直接向當地人民法院起訴。

2、其他未盡事宜，經雙方共同平等協商，同意補充如下條款：

1、

2、

以上補充條款與本合同其他條款具有同等法律效力。

3、本合同自簽訂之日起生效。

4、本合同一式四份，甲、乙雙方、村民委員會、鄉（鎮）政府主管部門各執一份。

甲方（蓋章）： 負責人簽名： 乙方（農户）簽名：

鑑證單位（蓋章）： 鑑證人簽名：

年 月 日