二手自建房買賣合同

隨着廣大人民羣眾法律意識的普遍提高，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那麼大家知道合同的格式嗎？以下是小編為大家整理的二手自建房買賣合同，歡迎閲讀，希望大家能夠喜歡。

二手自建房買賣合同1

賣方：_________(以下簡稱甲方)，身份證號：_________

買方：_________(以下簡稱乙方)，身份證號：_________

甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

第一條、甲方自願將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下：

甲方自願將坐落在______市______鎮______村______號(自建住宅)的房屋，東至______南至______西至______北至______建築面積為_________平方米(含地上附着物)，出售給乙方。

第二條、特別約定：

1、甲方保證在房子交付時，甲方在該房屋上不設有他項權，如抵押權等。

3、因乙方所購房屋為農村集體土地上建築。該房屋買賣過程中所發生的交易或過户需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。

4、如乙方所購房屋以後可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

第三條、該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第四條、如國家徵地，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有。

第五條、本合同簽訂之後，房價漲落，買賣雙方不得反悔。

第六條、今後如乙方就此商品房出賣時，需要甲方簽字時，甲方無條件給予配合。

第七條、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

第八條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第九條、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方(簽章)：____________

乙方(簽章)：___________

_____年_____月_____日

二手自建房買賣合同2

賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)

買方：_______________________________(以下簡稱乙方)

一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：

甲方自願下列房屋賣給乙方所有：

房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫)

房屋座落

幢號室號套(間)數建築結構總層數建築面積(平方方)用途

該房屋的土地使用權取得方式"√"：出讓、劃撥。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。

該房屋佔用範圍內土地使用權同時轉讓。

四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

五、本合同經雙方簽章並經嘉興市房地產交易管理所審查鑑定後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。

如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償損失，支付違約費用。

六、雙方願按國家規定交納税、費及辦理有關手續。

未盡事宜，雙方願按國家有關規定辦理。

如發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方願向(___________)仲裁委員會申請仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙雙方及税務部門各一份，房管部門一份。

八、雙方約定的其它事項：_____________________________________

甲方(簽名或蓋章)_______________乙方(簽名或蓋章)_______________監證機關：_______________

代理人(簽名或蓋章)_____________________代理人(簽名或蓋章)______________________

簽訂日期：___________年____月____日

二手自建房買賣合同3

賣方：(甲方)：_____________

身份證號：______________

買房：(乙方)：______________

身份證號：______________

甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

第一條甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。

該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位於，房屋佔地面積約為平方米，院子佔地面積約為平方米，房屋為樓，一樓為個門面，

2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為平方米，一樓門面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本合同附件;

第二條房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣萬元整;

第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清;

第四條特別約定：

1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建築。

該房屋買賣過程中所發生的交易或過户需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。

若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。

2、如乙方所購房屋以後可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第六條今後如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。

如國家徵地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;

第七條本合同簽訂之後，房價漲落，買賣雙方不得反悔;

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力;

第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

第十條本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份;

甲方(簽字捺印)：

乙方(簽字捺印)：

簽訂日期：

二手自建房買賣合同4

甲方(出售方)：_______

乙方(購買方)：_______

甲乙雙方及中介方在自願平等，互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買甲方房屋事宜達成協議如下：

第一條 甲方自願將其座落於__區__路__號__小區__號樓__號，建築面積__平方米，結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。該房產的相關權益隨該房產一併轉讓。

第二條 甲乙雙方商定該房產的成交價格為人民幣___元整大寫：人民幣__萬元整。本協議簽訂當日，乙方一次性支付甲方__元整，付款方式為銀行轉帳。

第三條 甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷範圍內並已取得其他共有人同意。

第四條所有購房款付清後本協議自動生效，房屋買賣即成事實。乙方隨即享有該房產的所有權，並承擔該房產毀損、滅失的風險。甲方及繼承人不再享有該房產的所有權，不得再次轉賣他人或用作抵押或用作財產繼承或用作財產分割等任何權利，如甲方與其他第三方發生產權糾紛或債權債務關係使得乙方無法如本協議約定獲取該房產所有權，即甲方違約。

第五條在政策和法律允許範圍內，乙方要求甲方過户，甲方或甲方繼承人應無條件積極協助乙方到房屋權屬登記機關辦理過户。過户時產生的所有税費全部由乙方負責繳納。

第六條 物業管理、水、電、燃氣、有線電視、電話等相關雜費，按下列約定處理：

1、甲方負責將以上雜費繳納至協議簽定之日(或__年__月止)。

2、協議簽定之日後(或__年__月起)由乙方負責。

第七條 協議生效當日，甲方應將購買該房產過程中的相關費用票據、房屋產權證書和購房協議等全部資料原件乙交乙方保存。

第八條 甲、乙雙方從簽訂協議之日起，均需遵守本協議約定，無論今後房價如何變動，甲、乙雙方不得違約。

第九條 違約責任

如甲方違約：

甲方無條件退還乙方全部購房款，並向乙方支付全部購房款總額的__%作為違約金賠付乙方，乙方退回甲方該房產和所有房產資料;

如乙方違約：

乙方將已支付的購房款作為違約金，並無條件退回甲方該房產和所有房產資料。

第十條 本協議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十一條 甲、乙雙方在履行本協約中若發生爭議，可提交瀋陽仲裁委員會仲裁或依法向人民法院**訟。

第十二條 該協議一式兩份，甲、乙雙方簽字後，立即生效，各持一份，具有同等效力。

甲方簽名：_______ 乙方簽名：_______

甲方聯繫電話：_______ 乙方聯繫電話：_______

甲方身份證號碼：_______ 乙方身份證號碼：_______

_______年_______ 月 _______日 _______年_______ 月 _______日

二手自建房買賣合同5

甲方：___________

乙方：___________

見證人：___________

第一條

甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

座落於______________________，建築面積為___________平方米

出售房屋的所有權證證號為___________

房屋平面圖及其四至見房產證

該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。

該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。

第二條

甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條

乙方在___________前付給甲方定金___________，___________元，___________元。

上述定金在乙方最後一次付款時充抵房款在___________時由甲方退還乙方。

第四條

該房屋協議價格為______________________元，___________元。

房價款的支付方式和支付時間為：

第五條

1、甲、乙雙方定於時正式交付該房屋甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

2、雙方定於___________前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的'更名手續。

4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

第六條

甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條

甲、乙雙方同意，在本契約生效後___________日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記並在乙方領取《房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：

1、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一併轉讓給乙方。

2、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金雙方約定，該費用由□甲方承擔□乙方承擔.

3、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的税費，由□甲、乙雙方按國家規定各自承擔□甲方承擔□乙方承擔.

第八條

甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關准予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。

第九條

該房屋毀損、滅失的風險自

1、房屋正式交付之日、權利轉移之日起轉移給乙方。

第十條

該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

第十一條

本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十二條

本契約、自甲乙雙方簽訂之日、自之日起生效。

第十五條

甲、乙雙方約定補充條款如下：

甲方：___________乙方：___________

地址：______________________地址：______________________

現住址：______________________現住址：______________________

聯繫電話：___________聯繫電話：___________

簽約日期：___________簽約日期：___________