【推薦】房屋及土地租賃合同

隨着法律觀念的深入人心，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那麼合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編幫大家整理的房屋及土地租賃合同，僅供參考，歡迎大家閲讀。

房屋及土地租賃合同1

出租方：身份證號：

承租方：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

出租方將自有的坐落在淮北市相山區XXXX路XX號的房屋及其附屬院落__約XXX___ ___平房米出租給承租方作工人居住使用。

租賃期暫定2年，出租方從20xx年12月20日起將出租房屋交付承租方使用，至20xx年12月19日收回。

雙方議定每月的租金為人民幣元整(￥ )，出租方不得向承租方收取約定租金以外的費用，租賃期間水電費用由承租方承擔。半年支付一次房租，每半年租賃到期提前10天支付下期房租，出租方收取租金時提供可報賬發票。

出租方提供三通(上水、下水、用電)以保障承租方正常使用，協調與當地關係。承租方因使用需要，可以在院子內進行化糞池、門崗室、廁所、臨時房屋的建設和對於原有的'房屋進行簡單改造。裝修期間免一個月房租。

出租方應保證房屋權屬清晰，主體結構完整，出租房屋己取得共居人同意，該房屋沒有權屬糾紛。

承租方有下列情形之一的，出租方可終止合同並收回房屋，造成出租方損失，由承租方負責賠償。

1、不按時交納房租;

2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借、轉租的;

3、利用承租房屋進行違法活動的;

4、故意損壞承租房屋的;

出租方有下列情形之一的，承租方可終止合同，所造成的損失全部由出租方承擔：

1、擅自變更租金的;

2、擅自將房屋再轉租給第三方;

3、房屋權屬出現糾紛的;

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決。本合同一式2份，甲乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。

出租方(簽字)：承租方(簽字)：

年月日年月日

房屋及土地租賃合同2

承租方：出租方：（以下簡稱乙方）

一、乙方就該地塊長米，寬米，（包括一座廠房，佔地面積約為平方米）租給甲方使用事項簽定該協議，租用期暫定年，租金自年月

二、本協議所約定的租金，按照先支付後使用的'原則，由甲方按年度向乙方支付，並應於每xx年x月x日之前付至乙方，如甲方未按本協議約定的付款日（簽定協議日）全額支付下年度租金，則自逾期之日起，按其未支付租金額的%，支付滯納金，逾期30日仍未全額支付下年度租金，乙方有權解除本協議。

三、租用期內，乙方不得妨礙甲方對該廠地行使正當權利。

四、在本協議有效期內，未經甲方書面同意，乙方不得提前終止協議或部分及全部收回土地使用權，否則造成甲方的一切損失，均由乙方全額賠償，租用期滿後，如甲方需要，可優先租用該廠地。

五、乙方負責交納與租用土地有關的土地税、費用及其它法定的費用。

六、若因國家或地方政府徵用土地，對甲方所蓋的房屋及電力設施進行補償的款數應由甲方所得。

七、在租賃期內，主廠房所出現的一切質量問題應由乙方負責維修。

八、本協議雙方同意後，自簽字之日起生效，甲乙雙方各執一份。

出租方：承租方：

xx年x月x日

房屋及土地租賃合同3

甲方：

乙方：

為發展地方經濟，解決下崗職工再就業。合理利用閒置資源，保護雙方合法權益，經雙方充分協商簽訂本合同。

一、租賃地點、面積、租金

甲方將院內公寓樓以南原閒置複肥倉庫前佔用土地及平房十間租賃給乙方，面積平方米，租金為年租金壹萬元整(項目建設期間免租金)建複肥生產項目

二、租賃期限為年月日起至年月日止。

三、甲方的權利和義務：

1、租賃房屋的所有權屬於甲方，甲方有權向乙方收取租賃費和服務費;

2、甲方有權監督乙方對廠房的使用，如乙方不按規定的項目經營或將土地轉租、買賣以及挪作他用，甲方有權終止合同，並要求乙方承擔違約責任;

3、乙方未按合同要求支付租金及服務費，甲方可解除合同並有權要求乙方承擔違約責任;

4、合同期間甲方不得擅自收回租賃廠房，因社會公益事業或不可抗力為因素，甲方可以收回，但應提前月以書面形式告知乙方。

四、乙方的'權利和義務

1、乙方自20xx年起逐年交納租賃費，交納時間為當年元月十日前，每年壹萬元整;

2、自20xx年3月1日起，乙方向甲方交納服務費，金額20xx元，交納時間為每月10日前;

3、乙方承租後，只能從事合同規定經營項目;

4、合同期滿，如甲方繼續向外租賃，同等條件，乙方享有優先租賃權。

五、違約責任

1、如乙方不按時向甲方繳納租賃費，從滯納之日起每日按應繳費用的10%繳納滯納金;

2、如甲方中途無故終止合同，除了合同規定的適當的補償外，應向乙方支付違約金總租金的20%。

六、1、合同未盡事宜，由甲乙雙方協商作出補充規定

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：乙方：

房屋及土地租賃合同4

甲方：

乙方：

為發展地方經濟，解決下崗職工再就業。合理利用閒置資源，保護雙方合法權益，經雙方充分協商簽訂本合同。

一、租賃地點、面積、租金

甲方將院內公寓樓以南原閒置複肥倉庫前佔用土地及平房十間租賃給乙方，面積平方米，租金為年租金壹萬元整(項目建設期間免租金)建複肥生產項目

二、租賃期限為年月日起至年月日止。

三、甲方的權利和義務：

1、租賃房屋的所有權屬於甲方，甲方有權向乙方收取租賃費和服務費;

2、甲方有權監督乙方對廠房的使用，如乙方不按規定的項目經營或將土地轉租、買賣以及挪作他用，甲方有權終止合同，並要求乙方承擔違約責任;

3、乙方未按合同要求支付租金及服務費，甲方可解除合同並有權要求乙方承擔違約責任;

4、合同期間甲方不得擅自收回租賃廠房，因社會公益事業或不可抗力為因素，甲方可以收回，但應提前月以書面形式告知乙方。

四、乙方的權利和義務

1、乙方自xx年起逐年交納租賃費，交納時間為當年元月十日前，每年壹萬元整;

2、自xx年3月1日起，乙方向甲方交納服務費，金額xx年，租金自年月

二、本協議所約定的租金，按照先支付後使用的原則，由甲方按年度向乙方支付，並應於每年月日之前付至乙方，如甲方未按本協議約定的付款日(簽定協議日)全額支付下年度租金，則自逾期之日起，按其未支付租金額的%，支付滯納金，逾期30日仍未全額支付下年度租金，乙方有權解除本協議。

三、租用期內，乙方不得妨礙甲方對該廠地行使正當權利。

四、在本協議有效期內，未經甲方書面同意，乙方不得提前終止協議或部分及全部收回土地使用權，否則造成甲方的'一切損失，均由乙方全額賠償，租用期滿後，如甲方需要，可優先租用該廠地。

五、乙方負責交納與租用土地有關的土地税、費用及其它法定的費用。

六、若因國家或地方政府徵用土地，對甲方所蓋的房屋及電力設施進行補償的款數應由甲方所得。

七、在租賃期內，主廠房所出現的一切質量問題應由乙方負責維修。

八、本協議雙方同意後，自簽字之日起生效，甲乙雙方各執一份。

出租方：承租方：年月日

房屋及土地租賃合同5

甲方：

乙方：

甲方將印道中學對面路橋頭5米處羅明健界處的715棟場地租給乙方使用，面積約260平米左右，裏面設施四圍牆、有鐵門、混泥土地坪、彩鋼棚150平米。

經甲乙雙方自願達成如下協議：

1、租賃期間，甲方提供水電設施和場地。

2、租賃期為五年，即xx年x月x日至xx年x月x日止。乙方將租金一次性付清，租金為捌萬元（￥：80000。00元）整，在租用期間，甲方無權干涉乙方的轉讓權、使用權和出租權。

3、在租用期內，如果被政府徵用，甲方將付給乙方未滿的租金和乙方自建的設施費用元。

4、在租用期間，甲方無權找任何理由收回和轉租。

5、若甲方的彩鋼棚因質量問題，給乙方造成人生安全及設施損壞，由甲方賠償給乙方。

6、乙方在愛護甲方的建築物及設施，如有損壞應及時維修。

7、租用期間乙方的.安全責任與甲方無關。

8、在租用期間，乙方所用水電費及其它税費由乙方負責。未盡事宜，如有特殊情況，由甲乙雙方自行協商。

9、如遇政府徵收或拆遷，甲方應退還乙方未租賃滿時間的房租費。

注：若甲方違約，甲方應退還乙方未滿的房租費和設施費，還要賠償乙方所有房租費有設施費用的20%。若乙方違約，乙方將賠償甲方未滿房租費的20%。

此協議一式兩份，經雙方簽字按手印生效。

甲方：乙方：

xx年x月x日

xx年x月x日

房屋及土地租賃合同6

甲方：xxx

乙方：xxx

甲方土地房屋地處xxxxxxx，空廠院一座，院內有平房八間及建築物和院內所有土地對外實行出租，乙方經考查後願意租賃，雙方就租賃事宜特訂如下：

一、廠院坐落位置與面積：

本院坐落在xxxxxxxxxxx土地段，東鄰北大街，西鄰xxx，北鄰xxx，南鄰xxx，總佔地面積xx畝。

二、租賃實物：

現坐落在本院內的一切土地的使用空地。臨高速引線路有平房八間，石棉瓦空房三間及所有建築物。

三、租賃、時間、價格及付款方式：

本承包期為xx年零xx個月，自20xx年xx月xx日開始至20xx年xxx月xZxx日止。全院及所有門面房和建築物每年租金為xxx元整(xxx元)。一年一交，每年在xx月xx日前交付當年租金。直到合同期滿。

四、甲方責任和義務和承諾

保證乙方有一個良好的經營環境，不得以任何藉口干涉乙方的人事安排和工作事務。除收取乙方租金外，不得加收乙方的任何雜項費用，不得以任何藉口對乙方賃金漲浮，如對外有任何糾紛甲方應出面調解。

附：門面房現租賃户所用的.房屋及一切到期由甲方負責要回並交於乙方，以後的經營權及租金由乙方經營和收取。

五、乙方責任

安全生產，合法經營，承包租賃期內的工商、税收、水電由乙方承擔並保證在租賃期內房屋等一切設施完整。

六、規定承包期內乙方根據生產生活需要，需建設房屋和改建時，可自行建設和改造，到期恢復原狀。

七、在本合同有效期內，如因政府徵用土地，乙方建造的附屬物及經濟賠償歸乙方所有，甲方的附屬物歸甲方所有，甲方應退還乙方交該年的剩餘款。

八、在本合同有效期內，如乙方因原因需轉讓時，必須通知甲方，甲方無權干涉，但甲方在本合同有效期內不得以任何藉口趕走乙方，如違反合同應退還乙方在租賃期內的所有租金。

九、在租賃期內和建設過程中如果與xx二組，xxx等人因此院內的一切糾紛，由xxxx負責解決，所造成的損失由xxx賠償。

十、本合同在未盡事宜情況下，由甲乙雙方共同協商解決。

此協議一式兩份，雙方各執一份，簽字後生效。

甲方：

乙方：

證明人：

年月日

房屋及土地租賃合同7

出租方(以下簡稱甲方)：

身份證號：

承租方(以下簡稱乙方)：

身份證號：

為了明確甲、乙雙方在租賃過程中的權利與義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規規定，經甲、乙雙方平等協商簽訂本合同。

一、租賃情況

甲方將託縣電廠三監獄斜對過煤廠大院的1/3場地租給乙方使用，該塊土地佔地約50畝。地磅一台，50KW變壓器1台，警衞室磅房1間，往房4間、廚房、水井。

二、租期及支付方式

1、租期年，自年月日起至年月日止，年租金元;

2、支付方式為簽訂本合同時乙方付年租金的'50%，半年後付年租金剩餘的50%租金。

三、甲方的義務

甲方承諾對本合同第一條所指標底物土地的合法使用權，出租給乙方使用(經營、生產、建設);如有違反，甲方應將所收的全部租金退還，並賠償乙方因對該塊土地的投資而產生的損失。

四、甲方不得向乙方收取約定租金以外的任何費用;乙方因生產使用所產生的一切費用，均由其自行承擔。

五、租賃期滿後，乙方擁有優先承租權;如乙方不續約，經雙方協商一致，解除合同後30日內，乙方向甲方辦理交接手續。

六、在租賃期內，因不可抗力，如政策、城市規劃建設等，雙方解除合同，由此給乙方造成的經濟損失由有關部門進行補償(甲方負責協調)，甲方應按實際租賃期結算乙方租金，剩餘租金全部退還。

七、本合同一式兩份，雙方各執一份，簽字生效具有同等法律效力。

甲方簽字：

乙方簽字：

年月日

房屋及土地租賃合同8

甲方(出租方)身份證號碼

乙方(承租方)身份證號碼現經甲乙雙方協商，甲方將自有住房和土地出租給乙方並達成如下出租合同：

一、房屋及土地位於;房屋數量：;房屋面積：;土地面積：。

二、租賃期限：3年，即20年01月01日至20年12月31日。

三、租金及交納時間：每年7000元，乙方應每一年付一次，先付後住。第一次乙方應於甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以後付租金，乙方應在租金到期前10天付清。

四、租賃期間的其他約定事項：

1、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得隨意破壞房屋裝修、結構，否則應按價賠償。

2、甲方的牛棚等其他區域，可以改動或增加護欄等設備區域。

3、水、電費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水噸，電度。每月乙方應按時之付。

4、乙方不得私自轉租或供非法用途。租賃期滿後如乙方要求繼續租賃，甲方則優先考慮繼續租賃。

5、甲方在租賃期內不得隨意提高租金。

6、合同一經簽訂，雙方都不得隨意解除，如任何一方需提前解除合同則需提前一個月通知對方，並在雙方協商一致同意後方可提前解除合約。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

7、因乙方使用不善造成房屋及其相連設施的損失和維修費用由乙方承擔並責任賠償損失。租賃期間乙方應做好防火、防盜安全、綜合治理等工作，應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

8、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，並做出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的'，由人民法院裁定。

9、本合同經甲乙雙方簽字(蓋章)後生效。

10、甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金5000元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

六、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。

七、合同簽訂地：

甲方(簽字)：聯繫電話：

乙方(簽字)：聯繫電話：

簽約日期：________年_______月_____日

房屋及土地租賃合同9

出租方：

身份證號：（簡稱甲方）

承租方：

身份證號：（簡稱乙方）

甲方將現有整棟樓房及門前土地租給乙方使用，房屋地址：仁壽縣視高鎮興家村八社。

一、租用時間從20xx年十月一日起至20xx年十月一日止。租用時間：二十年。

二、使用性質：乙方經營水泥、沙石、瓷磚等建材物資。

三、租金：每年貳萬陸仟元（26000元），乙方不得無故將房屋及土地轉租他人。

四、本協議期限內甲方不得無故干涉乙方經營，不得以任何理由擅自收回土地房屋。

五、乙方必須按時繳納租金。

六、甲乙雙方在協議期限內不得違約，如任何一方違約造成的損失，按照房屋租金的10（十）倍賠償對方。

七、本協議一式三份，各方各執一份。本協議自簽字之日起生效，到期後自動失效。

甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______

電話：______電話：______

簽定地點：______

簽定時間：xxxx年10月1日

房屋及土地租賃合同10

合同編號：_________

出租方：_________

法定代表人：_________

國籍：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯繫電話：_________

傳真：_________

承租方：_________

法定代表人：_________

國籍：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯繫電話：_________

傳真：_________

甲乙雙方依據中華人民共和國有關法律之相關規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋坐落於___位於第_____層，共___，房屋結構為____，建築面積___平方米該房屋的土地使用權以____方式取得。房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產權證號為：____.

第二條房屋用途

該房屋用途為_________.如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意後，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

第三條租賃期限

租賃期限為____年，即從自___年___月____日至_____年___月____日止。

第四條免租期及租賃物的交付

租賃物的免租期為___個月，即從___年____月___日起至___年____月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

在本出租合同生效之日起____日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應於租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

第五條租賃費用

1、租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的____%，即____幣____元，於簽署本合同時向甲方支付。

2、租金

該房屋租金為___幣_____元整。

租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

3、物業管理費

物業管理費按每月每平方米___幣_____元計付。

4、供電增容費

供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

第六條 年房屋租賃協議的付款方式

租金按_____結算，由乙方於每__________日交付給甲方。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，並按本合同規定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任後__天內，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。

乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳租金總額的____%.

第七條 年房屋租賃協議的維修養護責任

乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，並保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

租賃期間，甲方對房屋及其附着設施每隔____檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。正常的房屋大修理費用由甲方承擔日常的房屋維修由_________方承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。

租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第八條2022年房屋租賃協議的保險責任

在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。

第九條 年房屋租賃協議中的裝修條款

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條租賃物的轉讓

在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

第十一條租賃物的轉租

經甲方書面同意後，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租户收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

如發生轉租行為，乙方必須遵守下列條款：

1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限

2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的'用途

3、乙方應在轉租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租户的轉租租約應同時終止。

4、乙方須要求轉租户簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定，並承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租户無條件遷離租賃物。乙方應將轉租户簽署的保證書，在轉租協議簽訂後的五日內交甲方存檔。

5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

6、乙方因作為轉租行為的轉租人應付的税、費，由乙方負責。

第十二條甲方對產權的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第十三條房屋租賃期滿

租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第十四條因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1、擅自將承租的房屋轉租的

2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的

3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的

4、拖欠租金累計達_________個月

5、利用承租房屋進行違法活動的

6、故意損壞承租房屋的

第十五條房屋租賃協議提前終止

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前___月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。甲方在乙方履行完畢上述義務後___日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

第十六條有關税費問題

按國家及_____市有關規定須就本合同繳納的印花税、登記費、公證費及其他有關的税項及費用，按該等有關規定應由甲方作為出租人，乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。

第十七條違約責任

乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、___市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，自行承擔。倘由於乙方違反上述規定影響建築物周圍其他用户的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的___%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的___%向乙方加收滯納金。

第十八條聲明及保證

甲方：

1、甲方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。

2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥併合法有效。

3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。

乙方：

1、乙方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。

2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥併合法有效。

3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。

第十九條保密規定

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業祕密予以保密。未經該商業祕密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業祕密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為____年。

一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任並賠償由此造成的損失。

第二十條不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免並對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，並應在_____天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可後協商終止合同或暫時延遲合同的履行。

第二十一條通知

1、根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用____傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：_______.

3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起___日內，以書面形式通知對方否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

第二十二條爭議的處理

1、本合同受______國法律管轄並按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解協商或調解不成的，按下列第___種方式解決：

提交_________仲裁委員會仲裁

依法向人民法院起訴。

第二十三條解釋

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閲讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

第二十四條補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第二十五條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋公章之日起生效。有效期為____年，自___年___月____日至___年___月___日。自本合同生效之日起__日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向____申請登記備案。本合同用中文和__文寫成，兩種文本同等作準。合同正本一式____份，雙方各執___份，具有同等法律效力合同副本_________份，送____留存一份。

甲方______乙方_________

授權代表__授權代表_____

_____年____月____日_____年____月____日

簽訂地點：________簽訂地點：_________

房屋及土地租賃合同11

甲方：_________（出租方）

乙方：_________（承租方）

經甲乙雙方共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經充分的協商，訂立本合同。

一、租賃土地的地點、面積

甲方將位於豐順縣豐良鎮豐良大橋西北角A1土地3284。7平方米及A1房屋4801。4平方米，A2土地1116。5平方米，A3土地1039。1平方米租給乙方作為酒店綜合用地發展和温泉游泳池經營。

二、租賃年限

租賃期限為8年，從____年10月05日起至____年10月04日止（以公曆為準）。

三、甲方的權利與義務

1、租賃土地的'所有權屬於甲方，甲方有權向乙方收取租賃費。

2、甲方為乙方提供電源、水源並按商業用規定價格收費。

3、甲方有權監督乙方對土地的使用，如乙方不按規定的項目經營或隨意將土地出租、買賣以及挪作他用，甲方有權終止合同並要求乙方承擔違約責任。

4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，並有權要求違約金。

5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經原批准租賃土地的人民政府批准，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應在收回土地6個月前，將收回土地的坐落，收回理由，收回日期書面通知乙方並予以公告。提前收回土地，甲方應當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方根據土地的建築物，構築物和附着物的價值及租賃期限的餘期等因素協商確定，協商不能確定，由原批准政府裁決。合同期間內如遇拓寬路面，承包土地畝數應按實際畝數計算交納承包費。

四、乙方的權利和義務

1、乙方自____年起，逐年交納承包費，交納的時間為當年的10月05日，承包費為每月80000元，每年共計960000元（大寫：玖拾陸萬元整）

2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規定的經營項目，如有變更須經甲方同意。

3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應當在終止前6個月向甲方提出，並承擔違約責任。

4、合同期滿如甲方土地繼續向外租賃，同等條件下，乙方享有優先租賃權。

5、租賃期限內，乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的，必須經甲方同意。

五、違約責任

1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經營，須轉讓他人時，經甲方同意方可辦理轉讓手續。

2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的10%交納滯納金。

3、如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內租賃費，並交納租賃費總額的20%的違約金。

4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的20%。

六、其他

1、在合同執行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。

2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據廣東省國有土地租賃辦法協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

3、本合同一式二份，甲乙雙方各一份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋及土地租賃合同12

甲方：

乙方：

甲方將印道中學對面路橋頭5米處羅明健界處的715棟場地租給乙方使用，面積約260平米左右，裏面設施四圍牆、有鐵門、混泥土地坪、彩鋼棚150平米。

經甲乙雙方自願達成如下協議：

1、租賃期間，甲方提供水電設施和場地。

2、租賃期為五年，即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。乙方將租金一次性付清，租金為捌萬_____元(￥：80000.00_____元)整，在租用期間，甲方無權干涉乙方的轉讓權、使用權和出租權。

3、在租用期內，如果被政府徵用，甲方將付給乙方未滿的租金和乙方自建的.設施費用__________元。

4、在租用期間，甲方無權找任何理由收回和轉租。

5、若甲方的彩鋼棚因質量問題，給乙方造成人生安全及設施損壞，由甲方賠償給乙方。

6、乙方在愛護甲方的建築物及設施，如有損壞應及時維修。

7、租用期間乙方的安全責任與甲方無關。

8、在租用期間，乙方所用水電費及其它税費由乙方負

責。未盡事宜，如有特殊情況，由甲乙雙方自行協商。

9、如遇政府徵收或拆遷，甲方應退還乙方未租賃滿時間的房租費。

注：若甲方違約，甲方應退還乙方未滿的房租費和設施費，還要賠償乙方所有房租費有設施費用的20%。若乙方違約，乙方將賠償甲方未滿房租費的20%。

此協議一式兩份，經雙方簽字按手印生效。

甲方：_____乙方：_____

_____年_____月_____日

_____年_____月_____日

房屋及土地租賃合同13

出租方：_________（以下簡稱甲方）

承租方：_________（以下簡稱乙方）

為合理利用空閒房屋及土地，甲方願意在社區居委會的房屋及土地出租，乙方自願承租。雙方根據棗陽市有關房產管理規定，經過友好協商，簽訂合同條款如下：

一、甲方將座落在棗陽市襄陽路糧站東邊院內的門面貳樓房屋，壹樓西邊兩間門面房、壹間門衞房及院內車間叁棟，倉庫壹棟和土地及所有附屬物租給乙方做工廠使用。

二、院內面積_____，租期_____年，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

三、院內的規劃、綠化由乙方負責，乙方在租賃期間投資的設備由乙方支付。未經甲方允許，乙方不得擅自在所租土地上施工建設。若有自建設施合同期滿乙方拆除。甲方概不負責。

四、乙方每年繳納租金支票，一次性付清給甲方。

五、所有因租賃所產生的`税費由乙方承擔。

六、租賃期間門面房樓頂、車間、倉庫若有自然損壞，如漏水等，均由乙方負責管理維修。

七、租賃期間，甲乙雙方不得藉故解除合同。乙方若出現的一切安全和經濟責任事故，甲方概不負責。

八、合同期滿，同等條件下乙方優先續約。

九、本合同發生糾紛，甲乙雙方通過友好協商解決，不能解決時提請法院解決。

十、本合同一式叁份，甲乙雙方各執一份，雙方代表簽字蓋章生效。

十一、未盡事宜，雙方另行協商解決。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋及土地租賃合同14

甲方：

乙方：

乙方因工地建築材料及機械工具回收堆放，向甲方租用位於三還北路三星雕塑西北角一村莊內的獨院一處(五間房屋)。經雙方協商，達成以下協議：

1、甲方同意乙方租用此院作為倉庫，堆放建築物資及其他雜品。

2、甲方必須協同乙方租用地的安全保衞工作。

3、乙方入住前的`房屋維修、清理、通水、通電均由甲方負責，甲方必須保證房屋的安全穩固性。

4、乙方必須約束所屬人員不得在租用地周遍大小便，甲方指定地方供乙方建廁所。

5、房屋及院內租金為每年壹仟伍佰元整。入住後付清全年租金，以後每年付一次年租金。

6、租用期限為十年(政府拆遷除外)，乙方可以在租地內搭建房屋，十年後歸甲方所有。

7、本合同自雙方簽字之日起有效，有效期自簽定合同後十年，合同到期後，如不續簽合同，乙方需歸還所租用的地方，並清理租用場地內建築材料、生活垃圾和堆放的物資。

甲方代表(簽字)乙方代表(簽字)

房屋及土地租賃合同15

出租方： 身份證號： (簡稱甲方)

承租方： 身份證號： (簡稱乙方)

甲方將現有整棟樓房及門前土地租給乙方使用，房屋地址：仁壽縣視高鎮興家村八社。

一、租用時間從20__年十月一日起至20__年十月一日止。租用時間：二十年。

二、使用性質：乙方經營水泥、沙石、瓷磚等建材物資。

三、租金：每年貳萬陸仟元(26000元)，乙方不得無故將房屋及土地轉租他人。

四、本協議期限內甲方不得無故干涉乙方經營，不得以任何理由擅自收回土地房屋。

五、乙方必須按時繳納租金。

六、甲乙雙方在協議期限內不得違約，如任何一方違約造成的損失，按照房屋租金的10(十)倍賠償對方。

七、本協議一式三份，各方各執一份。本協議自簽字之日起生效，到期後自動失效。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 電話： 電話：

簽定地點： 簽定時間：