房屋施工合同精選15篇

隨着人們對法律的瞭解日益加深，關於合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那麼常見的合同書是什麼樣的呢？下面是小編幫大家整理的房屋施工合同，僅供參考，歡迎大家閲讀。

房屋施工合同1

建設單位：（以下簡稱甲方）施工單位：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況：東方家園

、工程名稱：外牆塗料裝飾工程

2、工程地點：東方家園

3、工程內容：外牆塗料裝飾

4、承包範圍：

5、合同工期：開工日期：甲方通知____日內進場，60天內完工。

6、承包方式：雙包

7、工程價格及付款方式：每平方米單價28元，約計壹拾萬平方米，約計總價貳佰捌拾萬元。工人與材料進場後應付工程款30%，刷好外牆塗料再付總價的60%，竣工後經甲方和質檢部門驗收合格，全部結清工程款。

8、工程質量：要求刷面不脱皮，不變色，光澤均勻，分色線平直，顏色一致。

二、乙方的責任

、嚴格按照規範設計和甲方確認的施工方案施工，要求工程質量達到合格。

2、嚴格按照設定的竣工日期完成全部施工任務。

3、保證文明施工、安全施工，承擔因自身施工安全措施不當而造成的事故責任與發生的一切費用。

三、甲方的.責任

、嚴格按施工進度及時給付乙方工程款。

2、保證施工所需的水電並承擔水電費用，負責協商有關部門的關係，保證乙方正常施工。

3、保證在收到乙方竣工通知後____日進行驗收。

四、違約責任

1、乙方如未按照本合同第2條全面履行，甲方有權要求乙方返工。

2、甲方如未按照本合同約定的付款期限給付工程款，則竣工日期相應順延。

3、甲方如未按約定組織驗收，超過二十天則視為乙方施工質量已符合工程質量標準。

五、其他合同價格28元2，包工包料，約計工程款為280萬元估價，竣工按實有面積結算。實有面積為實際塗刷面積，即竣工後實際測量面積為準。

六、門面58元平方米

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，本合同於甲、乙雙方簽字蓋章後生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

________年____月____日________年____月____日

房屋施工合同2

甲方： 聯繫電話：

乙方： 聯繫電話：

甲方位於新城三組56號建有住房一棟，為了維護甲乙雙方共同利益，保證施工質量和安全施工，經甲乙雙方平等協商，簽定本施工協議。

1、乙方進户後，應實地勘察，會同施工人員作好安全生產方案，否則條件不成熟不應施工。

2、施工中的安全防護器材必須配置到位，否則不得施工，在施工操作中造成意外人身傷害和事故造成的損失應由乙方負責。

3、乙方應保證工程質量，（參照當地工程水平）甲方不得過份挑剔，如因返工，費用由乙方負擔。

4、工程總施工量 平方米，計人民幣 元，工程完工後一次性付清費用，甲方不得拖欠。

5、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，本合同從簽字之日起生效，未盡事宜，由甲、乙雙方共同協商。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋施工合同3

發包方： （以下簡稱甲方）

承包方： （以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》增強甲乙雙方的責任感，確保雙方和共同利益、遵循平等、自願、公平、誠實、信用的原則，經甲乙雙方充分協商特訂立本協議以便共同遵守。

第一條：工程概況

1、工程名稱：

2、工程地址：

3、施工單位：

第二條：乙方責任

1、工程，工程地點，建築面積，建築結構類型為： ，建築層樓為四層，開工日期

2、工程從基礎到竣工驗收的全部工序都由甲方負責組織安排。

3、房屋施工辦理各相關部門應繳納的各種税費，全部 由乙方自己承擔。

4、房屋施工過程中所發生的人員傷亡意外事故均由方 負責處理，與甲方無任何經濟法律責任。

5、乙方嚴格按照施工設計圖的'規範技術數據進行嚴格施工，不得偷工減料，否則所發生的一切經濟損失由乙方負責。

6、乙方必須加強對建築施工的安全管理，嚴格執行國家的生產安全責任制度，務必做到安全第一、安全施工。

7、房屋建築施工由乙方實行總承包制，每平方包工包料裝修帶門窗水、電、掛瓷、瓷磚，帶拆除原建築物，並確保建築材料的使用質量，否則造成的房屋的質量問題所發生的返工損失的材料，經濟費用由甲方負責。

第三條：甲方責任

甲方應積極配合乙方在施工中出現的各種事務的協調處理。

2、甲方有權監督工程質量和施工進度，材料進場的檢驗與驗收，工程竣工驗收。

第四條：施工質量的保證

1、乙方在施工中所匹配的材料必須貨真價實，不許以 2次棄好，弄虛作假，偷工減料，否則後果自負。

2、乙方應嚴格按照國家《實用建築材料手冊》的相關技術指執行操作，否則經國家質檢部門的簽定確認不符質量標準由乙方負責任。

第五條：工程價款的支付與結算

付款方式按國家合同法預付材料款為 ，一層板面澆築完畢付： 二層板面澆築完畢付： 三層板面澆築完畢付： ，尾款到全部工程竣工後經國家相關質檢部門檢驗驗收後一次結算。其餘尾款到房子竣工驗收合格後一次性付清給乙方，各種裝修、水電、燈具、開頭、門窗、瓷磚、內牆漆款項在本工程內。

第六條：協議爭議的解決方式

本協議在履行過程中發生爭議，由甲乙方雙方協商解決，協商不能達到雙方的共識，提交國家相關機構仲裁或向人民法院提起訴訟。

第七條：工程竣工交付驗收

工程竣工後乙方應向甲方提出建築質量驗收合格。

第八條：附屬條款

1、房屋建築所需的部份建築由乙方負責，如：燈具、電源線、電開關、各種門窗、室內外各種瓷磚、衞生間、各種防水所需配置的材料，均由乙方負責購買。（屋頂圖紙內容不做，甲方以後建蓋簡易房，包括防水隔熱層）

本協議共兩份，其中甲乙雙方各執壹份，協議雙方簽字蓋章後生效。

發包人：

地 址：

電 話：

日期：

年 月 承包人： 地 址： 電 話： 日 4

房屋施工合同4

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

經甲、乙雙方協商，乙方承建(輕包)甲方房屋建設2幢，建築面積約1920平方，具體達成如下協議：

一、雙方責任

1、甲方負責施工現場三通一平，負責房屋建築材料(磚、鋼筋、水泥、石子、河沙等)。

2、乙方負責房屋建築輕包為主，並負責鋼筋工、泥水工、木工等。並負責場地看護，解決食宿(包括施工人員)。

3、澆築時按甲方要求，其它建築方面事宜由甲、乙雙方協商處理。

二、施工要求

1、乙方必須根據甲方提供的施工圖紙規範施工。

2、施工日期自20__年9月1日開工起180天完工。

三、工程結算及付款方式本工程共計費用(輕包工)約48萬元，工程結算待竣工後按實結算。工程開工後基礎做平付25%，每做好一層付15%，結頂後付10%，工程竣工後扣留總結算價的5%為質量保證金，一年後付清。

四、質量保留金工程全部完成後，甲方扣留工程總結算價的5%為缺陷責任期的質量保留金。缺陷責任期為竣工驗收後1年，期滿，經甲方驗收有工程缺陷時，乙方按合同標準修復缺陷或按缺陷情況扣除修補費用於修補工程缺陷;工程無缺陷的.按本協議分期付款時退還質量保留金。

五、事故責任施工期間發生的工程質量事故、生產安全事故、施工人員發生的違紀違法行為等造成的後果、經濟損失、法律責任均由乙方自行負責。

六、其它條款施工期間，乙方應按規定設置施工標誌，做好“三度一排”，確保道路正常通車。施工期間，乙方應做好環境保護工作。建築材料應妥善保管，以防流失、揚塵揚沫。

七、本合同自甲乙雙方簽字後生效，生效後甲乙雙方必須共同遵守執行。本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

房屋施工合同5

甲方：_______________

乙方：_______________

根據有關法律法規，甲乙雙方在平等自願，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規範建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。

一、建築工程概況：開工期為___月下旬。

本工程為磚混結構，在__________迎賓街北面，西鄰___東至___，建一棟二層樓門面房，連地下室實為三層建築。面積約300多平方米，以實際建築面積為準。

二、合同價：本工程為甲方包料，乙方包工，包工價一次性包死，每平方米包工價為：壹百玖拾伍元人民幣，總包工價以實際面積為準。

1、承包方式：工程採取包工不包料形式，甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、等材料均由甲方提供，乙方施工所用的各種機械設備，如攪拌機、捲揚機、振動設備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。

2、工程內容：從基礎打灰土連續完成甲方要求的主體框架結構，室內外的抹灰，樓房高度以及前面部份式樣，到封頂。及電路，上下水安裝。

3、工程質量：施工中要按規定進行，質量要求牆面平直，磚頭縫滿漿，樑柱要求垂直平整，房屋四角要水平、，鋼筋兩頭彎角。

三、雙方的`責任：

1、本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建築面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建築物，線路等糾紛由甲方出面解決。

2、工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，因施工過程中，發現設計問題，確實需要變更的，需雙方協商一致。

3、乙方在施工中必須做到安全生產，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方不注意安全，出現安全事故，甲方不承擔一切責任。

四、結算付款方式為現金支付，甲方根據工程進度計算付給乙方部分工資款，甲方工程完工後，如無重大質量問題即一次性付清餘款。

五：如未盡事宜由雙方協商解決。

六：本合同一式二份，雙方各執一份。

甲方：_______________乙方：_______________

日期：_______________日期：_______________

房屋施工合同6

本協議由以下雙方當事人在_____________市簽訂

甲方：_____________________（以下簡稱甲方）

住所：______市__________區__________路___號

身份證號：________________________________

乙方：_____________________（以下簡稱乙方）

住所：______市__________區__________路___號

法定代表人：______________________________

電話：____________________________________

鑑於：

1．甲方為本次要修繕的房屋的所有人，有權對此房屋進行修繕。

2．乙方已取得國家有關機關頒發從事房屋修繕的許可證，為有權從事房屋修繕的企業，目前合法存續。

為明確雙方本次房屋修繕行為的權利義務，甲乙雙方本着公平合理、等價有償的原則，並根據有關法律法規，制訂本協議，以資共同遵守。

第一條 甲方決定將位於區街_______樓_______層____號的房屋一套，建築面積＿平方米由乙方來進行修繕，乙方同意進行修繕。

第二條 甲方保證其有權對上述房屋進行修繕。

第三條 乙方保證其具有房屋修繕的資格證照。

第四條 乙方本次為甲方的房屋進行修繕的範圍為_________________________；方式為______________；標準為______________（要詳細寫明房屋所須修繕的具體各部分以及對修繕方式和標準的要求）。

第五條 乙方本次為甲方的房屋進行修繕的時間為自_____年____月___日起____年____月____日到_______年_______月____日為止。

第六條 本次房屋修繕的費用為______元，在本合同生效後______日內支付______元，在本次房屋修繕結束並經驗收合格後______日內將尾款______元全部付清。

第七條 本次房屋修繕的原材料除附件二中所列的清單外，均由乙方全權採購並由乙方來負責提供，但甲方有權監督其使用的原材料是否符合國家有關規定或行業慣例。對於附件二所列的原材料，由甲方來提供（或由乙方按甲方在清單中的要求來提供）。

第八條 雙方約定由______來進行本次房屋修繕的`驗收工作，並向其支付規定報酬______元。該部分費用由甲方來負擔。

第九條 在本協議生效後，甲方應在______日內讓乙方進場工作，並協助乙方進行與修繕有關的工作。

第十條 違反本協議的約定為違約行為，應承擔違約責任。

第十一條 除第十二條規定的情況外，違約方應向守約方賠償一切損失，包括但不限於實際損失以及為處理違約行為而支付的訴訟費、律師費等。

第十二條 乙方如違反本合同第五條的約定，則每遲延一天，需向甲方支付違約金______元。但因甲方原因或有關政府行為或不可抗力的情形除外。本條的約定不免除乙方根據第十一條應負擔的違約責任。

第十三條 本合同只有在發生了以下三種事情之一後才能變更：

1．雙方合意變更並達成書面的協議；

2．有關政府機關的種種行為使本次房屋修繕的行為必須修改；

3．不可抗力的情況使本合同必須修改。

第十四條 本合同自發生以下事情方可終止：

1． 雙方協商同意終止本合同的履行並達成了書面協議；

2． 有關政府機關的種種行為使本次房屋修繕行為不能進行或失去意義（如上述房屋列入了拆遷範圍）；3．不可抗力的情況使本合同必須修改。

第十五條 任何與本合同有關的爭議均應友好協商解決，如果在開始協商後30日內雙方還未達成一致意見，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院起訴。

第十六條 本合同的所有附件均構成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第十七條 本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十八條 本協議自甲方簽字並乙方簽字蓋章後生效。

　　甲方（簽字）：__________________________

　　乙方（簽字）：__________________________

　　法定代表人或授權代表（簽字）____________

　　____________年___________月___________日

房屋施工合同7

發包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱代表)：

根據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規結合本市住宅裝飾裝修的特點，甲乙雙方在平等、自願的基礎上協商一致，就乙方承包甲方的`住宅裝飾裝修工作(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

第一條工程概況

1.1工程地點：

1.2工程承包方式，雙方商定採取下列第種承包方式。

(1)乙方包工、包全部材料;

(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料;(乙方包人工費和輔材費)

(3)乙方包工、甲方提供全部材料。開工日期xx年xx月xx日,竣工日期xx年xx月xx日

1.4金額大寫：

1.5合同生效後，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

備註：工程施工中若遇變更或工程量增減，工程造價均按實結算。

1.6甲方負責物管的裝修抵押金。

1.7本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，如遇裝修期間發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的，提交重慶仲裁委員會仲裁。或其它方式：

發包方：

承包方：

xx年xx月xx日

房屋施工合同8

發包人（全稱）：

承包人（全稱）：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》等相關法律、法規、規章和規範性文件的規定，雙方就本建設工程施工事項協商一致，達成如下協議：

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程規模：

工程立項批准文號：

資金來源：

二、承包範圍

承包範圍：

三、合同價款

金額（大寫）： 元（幣） 小寫： 元，其中，安全防護、文明施工措施費為：（大寫）： 元（幣） 小寫： 元。

四、合同工期

合同工期： 日曆天

計劃開工日期： 年 月 日

計劃竣工日期： 年 月 日。

五、質量標準

工程質量標準：合格。

六、合同文件

本協議書與下列文件一起構成合同文件：

1.中標通知書；

2.投標函及其附錄；

3.已標價的工程量清單（含暫估價的.材料和工程設備損耗率表）；

4.合同條款專用部分；

5.合同條款通用部分；

6.技術標準和要求；

7.合同圖紙。

雙方在本合同履行中所共同簽署或認可的符合現行法律、法規、規章及規範性文件，且符合本合同實質性約定的指令、洽商、紀要或同類性質的文件，均構成合同文件的有效補充。

七、承包人承諾按照本合同約定進行施工、竣工並在缺陷責任期內對工程缺陷承擔維修責任。

八、發包人承諾按照本合同約定的條件、期限和方式向承包人支付合同價款。

九、合同生效

合同訂立時間： 年 月 日

合同訂立地點：

雙方約定 後本合同生效。

發包人：（蓋章）

承包人：（蓋章）

住所：

住所：

法定代表人：（簽字或蓋章）

法定代表人：（簽字或蓋章）

或委託代理人：（簽字或蓋章）

或委託代理人：（簽字或蓋章）

聯繫電話：

聯繫電話：

傳真：

傳真：

開户銀行：

開户銀行：

帳號：

帳號：

郵政編碼：

郵政編碼：

房屋施工合同9

立合同人：_________

___________縣_鄉中心國小代表_（甲方）__縣__________鄉修建隊代表__________（乙方）為了修繕教學樓，經雙方協商，訂立本合同。

1．甲方委託乙方修繕教學樓一幢，由乙方按照甲方所提要求（附修繕要求一份）進行修繕。

2．全部修繕費（包括材料、人工）議定為人民幣__元正。

3．甲方在訂立合同後，先付給乙方全部修繕費的30%，工程完成一半後，再付30%，其餘40%在修繕驗收後一次付清。

4．教學樓要在一個半月內修繕完畢（從_________月_________日到_________月_________日）。

5．修繕教學樓所用材料按照雙方議定的標準（附材料標準一份）。

6．如有一方違背合同條款，影響修繕工程，由違約一方負責賠償損失。

7．本合同一式3份，雙方各執一份，另一份交縣教育局負責監督。

立合同人_鄉中心國小（蓋章）

代表：_________（簽名）

_________鄉修建隊（蓋章）

代表：_________（簽名）

監督人_縣教育局（蓋章）

代表：_________（簽名）

_________年_________月_________日

房屋施工合同10

甲方：

乙方：

依據《 中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及國家有關規定，為了確保甲方房屋施工順利進行，為明確雙方在建設項目施工過程中的權利和義務，本着雙方“責、權、利”，經過甲乙雙方協商，特訂立本合同：

一、 工程概況：

該工程位於濟南市市中區十六裏河鎮復興村，基礎由甲方已完成，±0.00以上由乙方負責包工包料施工。

二、 承包方式：

甲方以包工包料的`方式承包給乙方。

三、 工程承包範圍：

乙方負責所有施工的材料包括(紅磚、水泥、石粉、黃沙、石子、鋼筋、支模頂柱、模板、砼、過樑、釘子、鐵絲、薄膜等)機械(腳手架、吊車等)，水電費由乙方負責，從±0.00至三層主體現澆完工。

四、 承包價格及付款方式：

1、以現有基礎以上 (一至三層)包工包料78000元結算，層高 ，磚：機制紅磚，砂：石粉，黃沙;鋼筋：主筋直徑8，間距15釐米，副筋直徑8間距20釐米;水泥：卧虎山水泥(一至三層砌體砂漿水泥不少於5噸，如發現主體砂漿不達標，甲方發現一次扣除工程款1000元。)頂板砼：C20，8釐米厚，過樑：預製新過樑。

2、人員進入工地施工後，付 元，每一層主體現澆完工付 元，如無質量問題 日內一次付清剩餘款。

五、工期：

自 年 月 日至 年 月 日止。推遲一天罰款200元，由甲方在工程款中扣除。

六、安全責任：

施工期間：

1、本工程所有施工安全、用電安全均由乙方負責，如遇自然災害，必須停工，確保人身安全。乙方負責工程施工過程中的安全管理工作，工人必須配戴安全帽，不可酒後進入施工場地，由乙方及其員工原因造成的一切人員，財產損失均由乙方負責，第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三方人負責，與甲方無關。在施工過程中四周注意行人及車輛的安全，出現狀況當事人負責。

2、施工過程中乙方不得從事與施工無關的事，專業人員持證上崗，高空作業必須在採取切實可行的安全措施下方可施工，地面必須安排適當監護人員。施工過程中本合同項下的任何權利、義務，乙方不得轉讓給第三人，特別是不得轉包、分包，否則甲方有權終止合同概不結算，乙方無條件賠償。

以上合同雙方遵守各自責任，本合同工式三份，自簽字日期生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋施工合同11

發包人(全稱)：

承包人(全稱)：

依照《民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、 工程名稱：龍城福第三期

二、 地 址：江陰璜土小湖

三、 承包內容：外牆外保温系統

四、 承包方式：包工包料

五、 工程總價及付款方式：

1、 工程單價：每平方米程量結算根據實際施工面積、變更及建設單位簽證據實結算。

2、 付款方式：

(1)、工程完工後年底支付 ，其餘 ;

六、 施工工期： 天(甲方具備施工條件提前5天通知乙方)。 由於氣候等因素造成的停工，工期自然順延;乙方如遇施工障礙需和甲方協商，經甲方同意可以適當延長;工期如有改變，甲方須提前一週通知乙方。由於工期改變誤工造成的直接誤工損失，由責__負責。

七、 工程條件

為了保證工程質量，甲方必須提供以下條件：

A. 施工基面滿足相關規範要求。

B. 提供施工所需腳手架，進入現場交叉施工時雙方配合。

C. 施工現場所需水、電。

八、 工程管理

1、乙方按經甲方批准的設計施工方案進行施工，任何一方不得任意更改設計，如發現設計與實際情況不符時，經雙方研究決定。

2、乙方施工人員進入現場時，甲方協助提供施工過程中的用電、用氣、用水以及施工用的'儲藏場地。

3、乙方進入施工現場與生產單位方面的配合，由甲方現場代表進行協調，服從甲方的統一管理。

5、現場代表：

甲方派 為工地全權代表。

乙方派 為工地全權代表。

九、 工程質量：

1、 工程質量符合國家相關規範，由於產品質量及施工出現的問題，由乙方負責。工程質量保修期________年，保質期________年，保證不開裂不變形。

2、 乙方必須按規定對施工現場成品進行保護，費用已含在合同價款內。

3、 工程完工後由於甲方保管不當及甲方使用不當出現的問題，由甲方負責。

4、 本工程不得分包，如需分包必須得到甲方書面同意，否則視為違約

簽約日期：_____年_____月_____日

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

房屋施工合同12

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》有關規定,經雙方充分協商一致簽訂本合同.願共同守信,嚴格履行,並接受合同管理機關的監督檢查。

一、甲方將殷匯農貿市場綜合樓工程的保温及外牆塗料工程，以包工包料、包安全、包質量發包給乙方施工。

1、工程材料採用：外牆外保温採用無機材料玻化微珠，厚度住宅為3

5、非住宅為4

5、屋面厚度為50、及外牆防水塗料。

2、綜合單價：外牆保温綜合價 54.00元㎡ 、屋裏保温 55.00元㎡、外牆防水塗料 20 .00元㎡(均含税金和配套費)

3、施工面積：外牆面積暫定5000

2、屋面面積暫定16002 、外牆塗料50002.

4、工程造價暫定：458000.00元

二、工期：甲方通知乙方進場之日第二天即為開工日期,總工期為 60 天。

三、工程質量要求

1、本工程質量必須達到國家標準，質監、設計、監理單位驗收合格。

2、外牆保温材料玻化微珠及輔料須提供生產廠家的檢測報告和相應的產品合格證及準用證，經甲方和監理方驗收合格後方可使用。

3、外牆施工的塗料、膩子、底料及輔料須提供生產廠家的檢測報告和相應的產品合格證，經甲方和監理方驗收合格後方可使用。同時要按設計及操作規程要求規定膩子、底料及面漆施工遍數施工。

4、乙方主動接受甲方和監理方在施工過程中進行技術監督和抽查。

四、工程量結算：按實際施工的竣工面積進行結算。

五、付款方式: 外牆保温施工完成後付款 25 %,外牆底漆施工完成後付款 10 %, 面漆施工完成後付款 10%,工程完工後付款 20 %,餘額待工程竣工驗收符合規範要求合格後30天內一次性結算付至95%,留5%為工程質量保脩金,滿________年後付清(無息)。

六、承包範圍及內容：外牆外保温的供貨、運輸、施工，外牆塗料包括膩子、底料及面漆施工。甲方負責牆面基層清理完畢，垂直度和平整度偏差符合國家規範要求。

七、雙方責任:

甲方：

1、甲方負責乙方與總包方的協調與配合工作。

2、甲方對乙方施工的質量、進度、安全和文明施工進行監督，對乙方施工的材料質量進行控制。

3、甲方負責監督乙方嚴格按照保温施工工藝標準進行施工,有權要求乙方對不符合規範要求的應無條件返工處理，直至合格為止。

乙方:

1、乙方嚴格按照安全施工標準進行施工;

2、乙方負責本作業區內乙方所有的安全責任;

3、乙方所有工人內外安全均由乙方負責,甲方不負任何安全責任;

4、乙方應對工人進行安全教育,因乙方工人而導致發生安全問題,均由乙方負責;

5、乙方施工前應向甲方提供有關施工企業營業執照、企業資質登記證書、近幾年內承攬工程情況;

6、乙方應提供有關材料的質量證明書、檢測報告、工程施工隱蔽資料、等與施工和驗收有關資料，同時要滿足____市工程技術資料管理的規定，以使供甲方備案入檔，對所有的材料複試及檢測費用均由乙方自行承擔，甲方不再另行支付費用。

7、乙方向總承包方交納工程結算款 %的總包服務費。

8、乙方必須負責本作業區內的其他成品的保護,如有損壞由乙方按原價賠償.

9、乙方必須嚴格遵守現場有關安全文明施工、環境衞生、環保、消防、保衞的`各項管理規定，違反規定由此造成的一切責任及損失均由乙方負擔。

10、乙方須負責將施工中產生的垃圾堆放到指定地點。

1

1、乙方應根據本工程的特點編制施工方案和總的施工進度計劃，報甲方和監理單位審批，批准後嚴格按此方案要求執行。

八、工程保修:

本工程保修按國家現行工程質量保修規定執行,保修期內由施工原因引起的滲水、脱落、開裂等現象,乙方無條件進行維修。

九、違約責任：

1、乙方施工質量不合格需返工而已超原合同工期,乙方應承擔甲方延遲驗收的一切損失。

2、一方不能按合同履行而使合同終止,違約方應承擔合同總額的5%違約金。

十、爭議、糾紛解決：

發生爭議、糾紛應經雙方友好協商解決,若解決不成,可向法院申請判決. 十

一、本合同一式四份,甲乙雙方各執一份,監理和總包方各一份，本合同經甲乙雙方簽字蓋章後即日生效.

甲方:代表年____月____日

乙方: 代表________年月____日

房屋施工合同13

發包方(簡稱甲方)：

承包方(簡稱乙方)： 身份證號碼：

根據《中華人民共和國合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》以及其它有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的`具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

一、概況

1、施工地點：鎮(鄉)(村) 組

2、住房結構： 平方米。

3、在修建過程中，甲方承擔供水、供電、浸磚、平屋、整地及清潔衞生，注意傢俱如有丟失，照價賠償。乙方負責帶圈樑模板，一切材料不得超過25米，腳子超過50公分另算工資。

4、生活：甲方負責。

5、承包方式：(只包人工費)。

6、工程價款的支付：但要按時支付工程款。

7、按圖施工，牆體偏差不得超過2公分。裝飾達到農村翻沙要求，砌磚、翻沙、屋內一概不貼磚，外磚前方貼磚。另三方水提提沙，貼磚另算工資，木工制模釘房蓋(不包括水電門窗)。

8、修建樓房包工不包料，只包人工費，每平方米際平方計算，滴水為界，房屋以施工面積計算。水波瓦以瓦平方計算。

9、付款方式：開工付元，二層蓋板付元，外牆完後付

10、本合同簽定後由甲方付乙方定金元;以保證確立為準。

11、施工設備、工具由乙方自行提供，甲方提供施工材料，甲方對材料的質量負責，並應保證工程施工的順利進行。

二、甲、乙雙方責任

甲方提供標準的施工圖同時。必須按照施工圖紙、説明文件和國家頒發的建築工程規範、規程和標準進行施工;隱蔽工程必須得到甲方認可(簽字)，方可進行下一道工序;確保施工安全，承擔處理施工中發生的一切傷亡費用。

三、違約責任

由於甲方原因導致中途停工，甲方應補償乙方因停工、誤工所造成的損失，每停工或誤工一天，甲方付乙方每人120元/天;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的5%支付違約金。

四、糾紛處理方式：

甲方不願意通過協商、調解解決或調解解決不成時，可以向人民法法院提起訴訟，但費用由甲方承擔。

五、合同的變更和解除

1、合同經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款2%支付違約金，並辦理終止合同手續。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，可視為本合解除。

六、其它約事事項：

乙方在修建過程中，如有不對之處，甲方及時提出，乙方及時糾正，否則後果自負。

本合同一式 份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部份。

甲方(簽章)： 住址： 電話：

乙方(簽章)： 住址： 電話：

簽訂日期： 年 月 日

簽訂地點：

房屋施工合同14

第二國小院內一棟教學樓進行拆除。經雙方協商，為明確雙方職責，保證拆房工作順利進行，簽訂合同如下：

一、 拆房工程項目：

1、 拆房工程範圍：

2、 拆除房屋建築面積約 平方米，按本合同確定的單價結算。

二、 合同價格： 確定拆除房屋建築面積單價為 80.00(捌拾) 元平方米，合計總人民幣48000.00元，大寫人民幣：肆萬捌仟元整。 付款方式： 由乙方先行墊資，________年內付清。

三、 合同工期：

1、本工程自月日開始拆房，拆除工期自拆遷時間確定後，____日內完成，情況特殊的在簽訂合同時另行協商。

2、 施工期間如遇人力不可抗拒的因素，雙方可另行協商延長工期。

四、 拆房要求：

1、 乙方承攬的拆除舊房範圍必須根據合同確定的紅線範圍內及甲方指定的實施拆除作業，包括所有建築、構築物及一切設施，拆至原房屋基礎底止，並將建築垃圾清運完畢。拆除後的建築材料歸乙方所有，由乙方自行處理。

2、 房屋拆除開工前，施工單位應編制拆除工程施工組織設計(包括施工方案及安全技術措施計劃)，並報管理單位審批備案;應落實項目負責人，技術負責人、安全管理人員花名冊並報管理單位備案;乙方在拆除現場必須設置現場辦公室，並建立安全生產管理責任制，明確安全生產文明施工管理目標和安全職責。

3、 乙方在拆除房屋時要始終貫徹安全

第一的方針，施工項目負責人和技術負責人要現場指揮拆除作業，如有事離開時，必須有12名施工管理人員(持有上崗證)留在拆房現場指揮拆除作業。

4、 拆除工程現場必須設置圍護封閉。在____區主要路段、交通要道兩側，圍護高度不得低於

2.5米，圍護應做到清潔整齊、無破損，不得有礙市容觀瞻。拆除工程二層以上必須搭設腳手架，在____區主要幹道兩側和居民住宅周圍進行拆除工程，必須採用鋼腳手架和密目式安全網封閉形式，必要時搭設防護隔離棚。

5、 乙方從事拆房工作的人員參加人身安全保險，保險單送管理單位效驗備案。無保險者一律不得拆房。

6、 乙方必須首先對種類窖池、水池、水井及電線、電纜等危及人身安全的設施、障礙物進行清理或清除，並設置明顯的警告牌，清除各類事故隱患，確保拆房施工現場的安全。

7、 進入施工現場，必須頭XX全帽，腳穿勞保鞋，高空作業不準疲勞作業並應繫好安全帶，進入危險區域應採取嚴格的防範措施。不準酒後從事拆除作業。

8、 拆除工程作業一般自上而下，按順序進行，不得立體交叉拆除作業;拆除時應先拆除非承重結構，後拆除承重結構;拆除欄杆、樓梯和樓板、腳手架應與同層次整體拆除進度相配合。

9、 做好現場文明施工，房屋材料必須堆放整齊，周圍道路溝管暢通，不準亂佔馬路和人行道，嚴格執行門前三包制度，瓦礫雜物不準散置馬路，要每日清鏟乾淨。

10、 從承接拆房施工任務至拆房完畢經甲方驗收合格並移交甲方前，乙方對施工現場負全面責任。乙方在拆房過程中如出現拆房人員或其他人員人身傷亡事故，一切責任均由乙方承擔，與甲方無涉。 1

1、 拆房施工人員必須遵紀守法，不準行兇鬥毆，不準聚眾賭博，不準違反治安管理規定，服從統一管理。

五、 違約責任：

1、 乙方承接的拆房工程不得轉包，如一經發現，甲方有權終止合同，由此造成損失的，均由乙方承擔經濟和法律的全部責任。

2、 甲方交付乙方單體建築物(構築物)被拆房屋鑰匙後，乙方應立即組織人員進場施工，如果乙方三天內不組織人員進行施工，甲方扣除違約金1000元;如乙方七天內不組織人員進場施工，甲方扣除乙方違約金3000元外，並可另安排施工隊伍進場施工，所需拆房費用由乙方承擔。

六、 本合同經雙方簽字蓋章後生效。

七、 本合同一式二份，雙方各執一份。 甲方(簽字蓋章)代表： (簽字蓋章) 乙方： 負責人：________年____月____日 有關於房屋拆除施工合同 發包方(甲方)： 聯繫地址： 代表人： 電話(傳真)： XX編碼： 承包方(乙方)： 聯繫地址： 代表人： 電話(傳真)： XX編碼： 鑑於： 甲乙雙方就甲方所屬的建築物拆除工程承包一事，依照《中華人民共和國合同法》及相關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致，簽訂合同條款如下： 第1條、拆除工程基本情況及要求

1.

1、項目座落：

1.

2、磚混結構房屋建築面積大約351

8.92㎡;磚木結構房屋建築面積大約60

7.17㎡,土木結構房屋建築面積大約77

6.59㎡,簡易搭架面積大約179

9.39㎡;

1.

3、乙方拆除的時限為________年元月____日前;

1.

4、乙方對本工程的拆除期間為________年____月____日至________年____月____日，拆除後應將所拆除的物料全部運走，將土地平整清楚，按約定時間交由甲方。 第2條、拆除工程承包費交納 乙方交納的拆除工程承包費為元，於本合同簽訂當日一次性繳清，甲方收到乙方交付的拆除工程承包費時，應出具正式票據交乙方收執。 第3條、拆除工程履約保證金 乙方應在本合同簽定當日即向甲方交納拆除工程履約保證金人民幣壹萬元整;在約定的時間內拆除完成，該履約保證金如數退還;若拆除超過時限，每拖延一天罰款人民幣伍佰元;拆除超過天取消保證金。 第4條、特別約定

4.

1、乙方在進行拆除時應按安全規範進行作業，其工人的安全保護措施等要到位;乙方對工程拆除的安全責任負全責。

4.

2、甲方應提供拆除現場用電電源、用水水源給乙方使用;乙方應自行連接;乙方用電要注意安全，要節約用水;若乙方不安全用電、不節約用水，甲方有權停止供給，其責任乙方承擔。 第5條、其他事項

5.

1、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

5.

2、本合同經甲、乙雙方代表人簽章後即時生效。

5.

3、本合同一式叁份，甲、乙雙方各持壹份，____縣公共資源交易中心存檔用壹份。 甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章) 法定代表人：(簽字) 法定代表人：(簽字)________年____月____日簽約 房屋拆除施工合同範本 發包方：中學(以下簡稱甲方) 承包方：公司(下簡稱乙方) 甲方將校園內部分D級房屋拆遷項目委託乙方進行拆除施工和渣土清運。為明確雙方的權利和義務，經甲乙雙方共同協商，簽訂本協議。

一、施工內容及工程量：

1、施工內容：建築物拆除，渣土清運。

2、拆除標準：按甲方招標要求拆除範圍內的`房屋以及渣土清運。

3、施工中拆下的各類廢舊材料歸乙方所有，均由乙方自行處理。

二、工程價款及結算方式：

1、工程價款： 經公開招標，拆除項目總金額為：叁萬肆仟伍佰元(34500.00元)

2、結算方式：

(1)合同簽訂時，乙方一次性付清工程款。

(2)乙方報名時的報名費轉為押金，待拆除工程全部結束，渣土清運完成，平整好施工場地，經甲方組織驗收合格後，退還乙方的押金。

三、施工日期：

1、本合同工程定於________年____月____日開工，於________年____月____日竣工。

2、因不可抗力或天氣影響等因素不能按時開工或竣工時，甲乙雙方可以重新約定開工或竣工日期。

四、雙方責任及權力： 甲方：

1、乙方進場後，甲方向乙方進行施工交底，交待清楚施工現場周圍地下障礙物與在施工中需注意的事項並提供有關技術資料。

2、負責協調切斷通往被拆除區域內的水源、電源、通信等線路。

3、配合乙方對施工人員進行安全教育。

4、甲方指定葛XX為工程項目負責人，負責協調施工中有關事宜並監督乙方的施工全過程。 乙方：

1、負責編制施工方案，制定安全、環保措施。

2、積極配合甲方的工作。

3、認真貫徹執行國家有關部門對建築施工提出的各項要求和規定，做到文明施工、安全、按期完成施工任務。

4、必須嚴格按照相關法規條文施工作業，注意環保要求：控制噪聲，避免不安全因素髮生。

5、負責機械及人員的安全，加強對施工人員的安全教育及防範措施，確保施工中萬無一失;並負責其施工人員的安全保險，對因管理不善所發生的任何安全責任事故，責任由乙方承擔，。

6、服從甲方現場管理人員的指揮，尊重甲方的管理制度。

7、乙方指定倪XX為工程項目負責人，全權負責工程拆除事宜並及時向甲方通報工程拆除有關情況。

五、違約責任：

1、違反本合同規定，甲、乙雙方各自承擔其責任。造成的損失由責任方全部承擔(含經濟損失)。

2、合同執行中發生糾紛，雙方應做好協商解決，協商解決不成的可向當地人民法院起訴。

六、其他：

1、本合同簽字生效後甲、乙雙方如有未盡事宜或對合同條款修改，需經方協商同意並簽訂補充協議。

2、補充協議及附件與本合同正文有同等的法律效力，雙方須共同遵守。

3、本合同自甲乙雙方的法定代表人或授權委託代理人簽字並加蓋各自公章之日起生效。

4、本合同一式四份，甲乙雙方、局基建辦、監察室各執一份，具有同等法律效力。 甲方：乙方： 代表人：代表： ________年____月____日________年____月____日

返

房屋施工合同15

業 主（以下稱甲方）：

承建方（以下稱乙方）：

依照《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：房屋建築工程（以下稱本合同工程）

工程地點：

工程結構：

建築面積：

二、工程承包形式 包工不包料。

三、工程承包範圍

承包範圍：本合同工程項目的施工、完工、缺陷修復和保修期內的保修。本房屋工程項目包括：

1、甲方將房屋建築工程承包給乙方（含平整、基礎、框架柱、樑、牆體、樓梯、現澆樓面和地面、架模、拆模、澆築、做地平、安裝落水管道、內牆粉刷、外牆立面、屋面和衞生間防水、門前台階、化糞池、水電施工敷設、內外裝修等）。

2、未提及部分甲乙雙方協商解決。

四、工程期限

1、本合同乙方進場時間為 年 月 日，整個工程在 年月 日之前完成，合同工期共 個月。

2、本條款所規定的合同工期，是指合同內的工程實體通過竣工驗收的時間。

3、乙方必須採取一切措施保證如期達到，不允許延誤。如甲方認為整個工程或部分工程的進度太慢，不能滿足確保關鍵工期的要求，甲方可指示乙方加快進度或修改原施工計劃。乙方不得因此而向甲方提出任何的補償。

4、乙方必須按甲方要求，在開工前作出實施性施工組織設計和各分部分項工程的進度計劃報甲方審批。經過批覆的實施性施工組織設計和進度計劃將作為本合同書的一部分。

5、甲方保留對工程暫時停工的權利，乙方不應拒絕。

五、工程質量

1、工程質量標準：國家質量檢驗評定標準及本合同條款的有關約定。

2、乙方按圖紙施工，如出現質量不合格，由乙方按照市場價格賠償甲方。

3、無論甲方是否進行並通過了各項檢驗，均不解除乙方對自己承包的工程的質量所負責任，除非質量問題是由於甲方的原因引起，而此類質量問題乙方必須及時通知甲方。

4、無論工程材料是由否有甲方供應，均不解除乙方所負的工程全面質量的責任，乙方應該對各種材料、器材、設備按規範進行檢查，拒絕不符合要求的材料、器材、設備用於工程。因質量不合格造成的一切經濟損失由乙方負責。

六、工程價款

1、本合同價費用為完成本合同工程項目的不含材料費用的其他全部費用。本工程造價 元/㎡，結算以實際施工面積為準。

2、合同價包括了合同規定的明確和隱含的全部責任，以及為工程的正確施工、試驗、檢驗、維護、保養、完工和修補缺陷所需的全部有

關事項和物品（不含用於本工程的材料費）。

3、合同價包括了合同規定的勞務、施工機械工具、製造、運輸、安裝、試驗、調試、測試、維護、管理、利潤、税金及合同包含的所有風險、責任、權利、義務等所應有的費用。

4、在合同履行過程中，甲方提出的任何建議、方案、要求，不管乙方是否採納，乙方不得提出任何追加費用的要求。除非因甲方要求而引起規模、標準變化而引起的費用變化可由雙方協商進行合同費用調整外，其餘一切情況合同費用均不作任何調整。

5、除非合同中另有規定以外，合同價適用於合同文件中規定或包括的任何項目的任何實施方法，乙方不得因施工方法不同或改變施工方法而提出任何追加費用的要求。

6、乙方採用的任何施工方案和技術措施均應得到甲方的批准和認可。如乙方的施工方案和技術措施未得到甲方批准，由此引起的費用、後果均由乙方負責。

七、工程付款方式

1、合同簽訂時預付 元。

2、施工到±0。00米，驗收合格後，付 元。

3、施工到一層板澆灌結束，驗收合格後，付 元。

4、施工到二層板澆灌結束，驗收合格後，付 元。

5、施工到三層板澆灌結束，驗收合格後，付 元。

6、工程竣工驗收後，付 元。 工程完工後暫扣總合同款的5%為質量保證金，期滿付清。

八、安全、文明施工

1、施工中乙方應安全、文明施工，遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。

2、乙方應對工地施工的所有人員進行安全教育，對每一項工序進行安全技術交底，對施工人員進行人身保險投保，發放安全防護用品等，配備專職安全員。

3、因乙方原因發生的一切不安全責任事故，包括對工地周圍過路行人車輛的可能發生的傷害事故，全部由乙方承擔一切損失，甲方概不負責。

九、質量保修

1、根據《房屋建築工程質量保修辦法》明確的房屋建築工程的最低保修期限，本合同約定本工程在正常使用條件下，地基基礎工程和主體結構工程保修期限30年；屋面防水工程、有防水要求的衞生間、房間和外牆面的防滲漏保修期限為5年；保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。

2、未明事項，應當按照《房屋建築工程質量保修辦法》的規定進行。

十、甲方責任

1、提供圖紙，保證供應施工所需材料。

2、按時支付工程進度款。

3、解決圖紙不明地方。

十一、乙方責任

1、乙方所需機械、工具、模板及鐵絲、釘子等低價易耗品由乙方自己提供，生活自理。

2、嚴格按照設計圖紙和國家相關規範標準要求進行施工，如圖紙不明白的地方提前提出，確保工程按質按時完成。

3、每道工序完成後及時通知甲方進行驗收，驗收合格後進行下道工序。 十二、延期及違約責任

1、由於乙方的'原因造成工程延期的，乙方必須向甲方支付誤期賠償費，甲方可從應向或即將向乙方支付的任何金額中扣除此項賠償費。此賠償費的支

付並不能解除乙方應完成工程的責任或合同規定的其他責任。

2、本合同誤期賠償費每天按合同價的5％計算，由乙方向甲方支付。

3、甲方按照合同約定及甲方的工作內容進行付款和供應材料，若違約，除乙方不負違約責任外，甲方應向乙方付違約金5000元。

十三、材料、設備的採購、供應和保管

1、甲方負責本合同所有材料、設備的採購和供應，乙方有義務為甲方的材料、設備的採購提供協助、指導和搬運。

2、乙方除在施工組織設計中給出甲方採購的材料、設備供貨計劃外，還應在施工過程中提前提出材料、設備的採購的通知。

3、施工過程中，乙方要節約用料，必須按照圖紙及規範嚴格下料，如出現驗收不合格導致的返工，所需材料及工費由乙方負責。乙方要做到工完料盡場地清，如出現餘料各品種超過200kg，由乙方自負損失。

4、工地交貨的材料、設備由乙方負責保管。甲方無論何時均不對乙方的施工機具、設備、臨時設施的損失或損壞承擔任何責任。

十四、其他事項

1、雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文本視為本合同的組成部分。

2、雙方自願共同遵守本合同，各自履行合同責任，如一方違約，應支付給對方10000。00元的違約金。

3、甲方支付給乙方的合同款，乙方必須儘快支付給工人，不得挪用，如造成人工工資問題，甲方一概不負責任，後果由乙方自負。

4、未盡事宜，雙方共同協商解決。

十五、合同生效

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執正本一份。雙方簽字後生效。 合同訂立時間：年月 日

合同訂立地點：

甲方： 乙方：

身份證號碼：身份證號碼：

住所：住所：

電話： 電話：