臨時土地徵用合同
因四川武通路橋工程局成武高速公路第十四合同段(以下簡稱“乙方”)修建成武高速公路。需要臨時徵用槐樹下村村委會(以下簡稱“甲方”)所管轄的耕地,用於修建施工便道,經甲乙雙方協商一致,共同達成以下條款:
1、本協議書所涉及的臨時徵地位於S205省道旁。
2、乙方徵用甲方的耕地時間為3年,具體時間為2011年12月25日至2017年12月30日;
3、乙方按每畝15000畝/元的價格支付給乙方徵地費用,花椒樹按80元/顆;
4、乙方在臨時徵地範圍內施工時,如遇村民阻撓,甲方必須予以協調解決,如甲方不予以解決,將視為甲方違約;
5、本協議書生效後,雙方中的任意一方不得違反本協議書的約定內容,如違反必須賠償另一方的經濟損失;
6、本協議書雙方簽字後生效,在上述第2條款中規定的終止時間之後自動失效,在此之前,任意一方在未徵得另一方的同意之前不得單方面終止本協議書;
7、乙方用完耕地後,對耕地進行恢復還原;
8、本協議一式二份,甲乙雙方各執一份。
乙方: 甲方:
乙方代表(簽字) 甲方代表(簽字)
年 月 年 月 日 日
臨時土地徵用合同 [篇2]
甲方: (以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
根據工程建設施工需要,甲方需要租用乙方部分土地,在公平、合理、自願的基礎上,經甲乙雙方充分協商,乙方自願將該土地交給甲方使用,為了明確雙方權利和義務,特簽訂如下協議:
一、 工程概況
1、 工程名稱:
2、 里程樁號:
3、 工程地點:
二、 徵地概況
1、 徵地地點:
2、 徵地形狀:
3、 徵地數量:
4、 徵地權屬:
三、 徵地時間
1、 預計自日,暫定個月。
2、 租賃期滿,若甲方繼續使用,應在合同期滿前10日內按原單價重新簽訂續租合同,或按原合同繼續有效,至甲方不再使用為止(通過口頭、電話、短信、書信等通知)。 四、 徵地費用
1、 徵地單價:元/畝.年(或元/畝,或), 1 乙方代表
單價中含土地使用税費、土地佔用税費、青苗補償、復耕費、所得税等全部費用。
2、 按年租賃時,不足半年按半年計算;超過半年不足一年按一年計算。
3、 工地復耕:除甲方負責清除硬化地面以上的部分外,其餘復耕費綜合含在徵地費中。
五、 費用支付
1、 中期支付:辦理徵地手續、合同簽訂、土地移交等工作完成五日內,按年租賃時,支付本年租金的一半,租賃時間達到半年的前五天支付下半年租金,依此類推,最後終期支付;非按年租賃時,土地移交完成五日內,支付租金的一半,其餘終期支付。
2、 終期支付:租賃結束,計算剩餘租金,在退場前十天,一次性支付完畢,在最終結算付款以前,不得以拖欠徵地款為由起訴。
3、 結算時,在支付最後租賃款以前,乙方要出具土地租賃結算款的全額正規完税發票給甲方。
六、 土地使用權限
1、 租賃期間,所租賃的土地所有權屬於乙方。
2、 租賃期間,甲方在租賃期內擁有該土地使用權。
3、 租賃期間,未經乙方同意,不得以轉讓、抵押等形式將本土地轉給第三方使用,甲方所屬隊伍以及為甲方服務的單位及個人不屬於第三方,可以使用。
4、 租賃期間,乙方將所租賃的土地所有權轉移給第三方的,乙方代表 2
應提前1個月書面通知甲方,原合同繼續有效,除更改乙方單位姓名外,其他按原合同續簽合同。
七、 甲方權利義務
1、 有權進行平整、壓實、硬化、挖基、做設備基礎及安裝設備、圍牆、堆放加工材料、設立給排水、臨時供電、便道、建結構物等等。
2、 按合同約定及時支付徵地款。
3、 負責清除圍牆、建築物及硬化地面以上部分(不含硬化),乙方不要求清除的除外。
八、 乙方權利義務
1、 合同簽訂五日內、第一次支付租金前,必須全部清除青苗、附着物,移栽樹木花草、經濟作物等完成,並按約定數量提供所徵土地,保障甲方順利使用。
2、 租賃期間無權干涉甲方正常使用。
3、 解決用地周邊村民等問題,杜絕村民鬧-事。
4、 協調解決交通、水電等問題,杜絕因以上問題而影響工程施工。
5、 辦理與徵地有關的手續、證明、繳税等並承擔費用。
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