拆遷房屋合同範文彙編5篇
隨着廣大人民羣眾法律意識的普遍提高,能夠利用到合同的場合越來越多,它也是減少和防止發生爭議的重要措施。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,下面是小編幫大家整理的拆遷房屋合同5篇,希望對大家有所幫助。
拆遷房屋合同 篇1
被拆遷人(以下簡稱甲方):
拆遷人(以下簡稱乙方):
根據《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關規定,雙方本着平等自願的原則,就拆遷補償一事達成如下協議:
一、被拆遷人情況:甲方目前家庭成員共有 名,其分別為 (男)、 (女)
二、拆遷人情況:乙方根據我國有關法律已經取得拆遷人資格證,乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協議。
三、房屋補償:甲方目前所有房屋的建築面積為 平方米,其中包括套內建築面積 平方米、公攤建築面積 平方米;經過雙方共同委託具備房地產評估資格的評估機構的評估,此等房屋所有權的單位價格為 元/平方米,故甲方擁有房屋所有權的合計價值為 元。
四、土地補償:甲方目前房屋所佔土地共有 平方米,其中甲方享有專有土地使用權的有 平方米,甲方與其他人共有土地使用權的有 平方米;經過雙方共同委託具備房地產評估資格的評估機構的評估,此等土地使用權的單位價格為 元/平方米,故甲方擁有土地使用權的合計價值為 元。
五、其他補償:考慮到甲方長期居住於此地,搬離家園將給甲方造成諸多不便,本着獎勵補償的原則,乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外,還應當向甲方支付以下補償金:
1、 電話號碼變更費用:
2、 有線電視安裝成本:
3、 交通運輸費用:
六、補償金支付方式:根據雙方之協議,乙方共計支付甲方補償金 元,乙方承諾將在 年 月 日前,一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳户: 銀行帳號。
七、禁止行為:考慮到甲方的弱勢地位,乙方承諾在雙方沒有達成協議以前,絕對不會採取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活,否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。
八、爭議解決:雙方如有爭議,將交由北京仲裁委員會解決。
九、其他:本協議壹式陸份,雙方各執叁份,乙方提交房屋行政管理機構壹份。
被拆遷人(以下簡稱甲方): 拆遷人(以下簡稱乙方):
年 月 日 年 月 日
拆遷房屋合同2
訂立合同雙方:
建設單位,____________,以下簡稱甲方;
拆遷户(單位),_______市(縣)______區(鎮)_____街(路)____號房主(代表人)_______,以下簡稱乙方.
根據 __________ 建築安裝工程的建設需要,經規劃部門和拆遷房屋主管機關批准,拆遷乙方現有住房.為了明確甲乙雙方的權利義務,保證拆遷工作的順利進行,經甲乙雙方充分協商,特訂立本合同,以供雙方遵守執行.
一,乙方在甲方用地範圍內共有______結構的住房______幢______間,共______平方米〈原住房面積的數量,私有房屋以產權證標明自住的.數量為準;租住公房以承租數量為準,單位公用房屋按拆除房屋的建築面積為準),全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的,甲方應付給乙方拆除費). 甲方負責於一九____年____月____日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋,一般由甲方撥給相應的投資,材料,由其挖掘土地潛力自行遷建,或由甲方在城市規劃管理部門批准的地區內進行遷建)______平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積,乙方原住房過寬或有出租的房屋,在對其安置時應適當壓縮,但對壓縮面積應按房地產管理部門的規定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的,應按其家庭人口情況給予適當照顧).
二,乙方應於一九____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或週轉房(或乙方自找的週轉房),甲方於乙方搬遷後____日內一次付給乙方搬遷費_____元.
三,甲方對乙方在臨時週轉期間按下列情況給予補助:
1,乙方自行找房週轉,每人每月補助______元;
2,由乙方所在工作單位解決乙方週轉房致使其家庭人口分散居住的,每人每月補助____元;
3,乙方用甲方的簡易房週轉的,週轉期間免收房租.簡易週轉房沒有取暖裝置的,取暖季節每人每月補助______元取暖費,並按規定補助增加的公共交通月票費用.
四,甲方安置乙方的住房位於______,共______套______間,______層______號,配有______等設備.
五,乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_______人一致簽字同意______作為乙方代表人,授權他(她)在合同文本和其他文字上簽字.甲方付給乙方的各項費用,一律由乙方代表人______領取.甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼承糾紛等,一律不負責任.
六,甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用,逾期一日,應按所欠款額的______%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給報應的投資,材料和遷建用地,每逾期一日,應向乙方償付______元違約金);甲方如不按合同規定的地點和麪積、層次給乙方安置住房,應向乙方償付 ______元的違約金,乙方可以向有管轄權的法院起訴,要求甲方按合同履行義務.
乙方如經甲方按合同規定安置住房後,仍拒不搬遷的,由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出,如逾期仍不搬遷的,每逾期一日,應向甲方償付違約金______元,甲方並可向有管轄權的人民法院起訴.乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷,時間順延,但必須告知甲方情況.
七, 其它:______________________________________________________________.
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,合同生效後,甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同.合同中如有未盡事宜,須經雙方共同協商,作出補充規定.補充規定與本合同具有同等效力.合同執行中如發生糾紛,經雙方協商仍不能解決的,可提請當地房地產管理部門調解,調解不成的,可提請合同管理機關仲裁或有管轄權的人民法院裁決.
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份;合同副本一式____份,交____市(縣)房地產管理局,建設銀行,建委,計委____等單位各留存一份.
建設單位(甲方):_____________________________________(公章)
地址:__________________________________________
代表人:__________________________________________________
電話:_____________________________________________________________
銀行帳户:_________________________________________________
拆遷户(乙方)代表人:_____________________________(蓋章)
家庭18歲以上成員:______________________________(蓋章或簽名)
地址:____________________________________
(乙方如系單位,則應有單位公章,地址,代表人,電話,銀行帳户)
一九______年______月______日訂
拆遷房屋合同 篇2
建設單位:_________,以下簡稱甲方;
拆遷户(單位):_________市(縣)_________區(鎮)_________街(路)_________號房主(代表人)_________,以下簡稱乙方。
根據_________建築安裝工程的建設需要,經規劃部門和拆遷房屋主管機關批准,拆遷乙方現有住房。為了明確甲乙雙方權利義務,保證拆遷工作的順利進行,經甲乙雙方充分協商,特訂立本合同,以供雙方遵守執行。
第一條 乙方在甲方用地範圍內共有_________結構的住房_________幢_________間,共_________平方米(原住房面積的數量,私有房屋以產權證標明自住的數量為準;租住公房以承租數量為準,單位公用房屋按拆除房屋的建築面積為準),全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的,甲方應付給乙方拆除費)。甲方負責於_________年_________月_________日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋,一般由甲方撥給相應的投資、材料,由其挖掘土地潛力自行遷建,或由甲方在城市規劃管理部門批准的地區內進行遷建)_________平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積,乙方原住房過寬或有出租的房屋,在對其安置時應適當壓縮,但對壓縮面積就按房地產管理部門的規定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的,應按其家庭人口情況給予適當照顧)。
第二條 乙方應於_________年_________月_________日以前搬往甲方安置的住房或週轉房(或乙方自找的週轉房),甲方於乙方搬遷後_________日內一次付給乙方搬遷費_________元。
第三條 甲方對乙方在臨時週轉期間按下列情況給予補助:
1.乙方自行找房週轉,每人每月補助_________元;
2.由乙方所在工作單位解決乙方週轉房致使其家庭人口分散居住的,每人每月補助_________元;
3.乙方用甲方的簡易房週轉的,週轉期間免收房租。簡易週轉房沒有取暖裝置的,取暖季節每人每月補助_________元取暖費,並按規定補助增加的公共交通月票費用。
第四條 甲方安置乙方的住房位於_________,共_________套_________間,_________層_________號,配有_________等裝備。
第五條 乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人,授權他(她)在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用,一律由乙方代表人_________領取。甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的'分家析產、繼續糾紛等,一律不負責任。
第六條 甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用,逾期一日,應按所欠款額的_________%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給報應的投資、材料和遷建用地,每逾期一日,應向乙方償付_________元違約金);甲方如不按合同規定的地點和麪積、層次給乙方安置住房,應向乙方償付_________元的違約金,乙方可以向有管轄權的法院起訴,要求甲方按合同履行義務。
乙方如經甲方按合同規定安置住房後,仍拒不搬遷的,由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出,如逾期仍不搬遷的,每逾期一日,應向甲方償付違約金_________元,甲方並可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷,時間順延,但必須告知甲方情況。
第七條 其它:_________。
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,合同生效後,甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜,須經雙方共同協商,作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。合同執行中如發生糾紛,經雙方協商仍不能解決的,可提請當地房地產管理部門調解,調解不成的,可提請合同管理機關仲裁或有管轄權的人民法院裁決。
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份;合同副本一式_________份,交_________市(縣)房地產管理局、建設銀行、建委、計委、_________等單位各留存一份。
建設單位(甲方)(蓋章):_________ 拆遷户(乙方)代表人(簽字):_________
代表人(簽字):_________ 家庭18歲以上成員(簽字):_________
地址:_________ 地址:_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________
拆遷房屋合同 篇3
賣方(簡稱甲方):
身份證號:
現住址:
買方(簡稱乙方):
身份證號:
現住址:
經甲、乙雙方自願協商,達成一致,甲方將自已合法擁有的一套政府返遷安置房出售給乙方,雙方就房屋買賣相關事宜達成如下合同條款,以資共同遵守:
一、乙方同意購買由縣政府統一安置分配給甲方在縣區的房產,房屋位於小區棟單元層房,該房屋面積為:平方米(含公攤面積),現尚未辦理產權證。
二、本合同中所述房屋為縣政府分配給甲方的返遷安置房,是甲方個人所有的財產,甲方保證該房屋沒有產權糾紛,不存在房屋抵押,債權債務,以及其他權利瑕疵。
三、雙方商定房屋出售價格為(人民幣)(¥:元)
四、雙方一致同意購房款由乙方分兩期支付,
(1)在甲、乙雙方簽訂本合同之日,由乙方支付購房款(人民幣):元)給甲方,同時由甲方出具收款收據給乙方;
(2)待乙方辦理好房產證及土地使用權證後一次性付清。
五、關於該房屋產權登記的約定:產權登記前所涉及的一切費用(包括該房屋簽訂合同之前的物業管理費)由甲方負責,辦理房產證及土地使用權證所產生的費用由乙方負責,為了使乙方儘快辦好兩證,甲方必須協助乙方在年月日之前把政府允許辦的.一些手續先辦好。
六、甲方應需積極配合乙方辦理房地產權登記或縣政府規定內完成產權登記變更手續。
七、房屋交付:甲方應在的有關文件、票據等和該房屋的鑰匙交付給乙方。
八、違約責任:甲乙雙方簽訂本合同後,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方將不退還乙方已付的房款,並收回該房產。若甲方中途違約,應書面通知乙方,並自違約之日起3日內除應將乙方已付款退回給乙方外,需另行支付已付房款的30%作為補償給乙方。
九、本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商,申請仲裁、訴訟的方式解決。
十、本協議一式四份,經甲、乙雙方簽字後生效。甲、乙雙方各執一份。公證機關及縣拆遷辦備案一份。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
拆遷房屋合同 篇4
建設單位(以下簡稱甲方):________________________
地址:____________
郵碼:____________
電話:____________
法定代表人:____________
職務:____________
拆遷户(以下簡稱乙方):________
地址:____________
郵碼:____________
電話:____________
法定代表人:____________
職務:____________
根據________建築安裝工程的建設需要,經規劃部門和拆遷房屋主管機關批准,拆遷乙方現有住房。為了明確甲乙雙方的權利義務,保證拆遷工作的順利進行,經甲乙雙方充分協商,特訂立本合同,以供雙方遵守執行。
第一條 乙方在甲方用地範圍內共有________結構的住房____幢____間,共________平方米(原住房面積的數量,私有房屋以產權證標明自住的數量為準;租住公房以承租數量為準,單位公用房屋以拆除房屋的建築面積為準),全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的,甲方應付給乙方拆除費)。甲方負責於____年____月____日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋,一般由甲方撥給相應的.投資、材料,由其挖掘土地潛力自行遷建,或由甲方在城市規劃管理部門批准的地區內進行遷建)____平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積,乙方原住房過寬或有出租的房屋,在對其安置時應適當壓縮,但對壓縮面積應按房地產管理部門的規定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的,應按其家庭人口情況給予適當照顧)。
第二條 乙方應於____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或週轉房(或乙方自找的週轉房),甲方於乙方搬遷後____日內一次付給乙方搬遷費________元。
第三條 甲方對乙方在臨時週轉期間按下列情況給予補助:
1.乙方自行找房週轉,每人每月補助________元;
2.由乙方所在工作單位解決乙方週轉房致使家庭人口分散居住的,每人每月________元;
3.乙方用甲方的簡易房週轉的,週轉期間免收房租。簡易週轉房沒有取暖裝置的,取暖季節每人每月補助________元取暖費,並按規定補助增加的公共交通月票費用。
第四條 甲方安置乙方的住房位於________,共____套____間,____層____號,配有____等裝備。
第五條 乙方家庭的全部成員(18歲以上者)____等____人一致簽字同意____作為乙方代表人,授權他(她)在合同文本和其他文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用,一律由乙方代表人________領取。甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼承糾紛等,一律不負責任。
第六條甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用,逾期一日,應按所欠款額的____%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給相應的投資、材料和遷建用地,每逾期一日,應向乙方償付____元違約金);甲方如不按合同規定的地點和麪積、層次給乙方安置住房,應向乙方償付____元的違約金,乙方可以向有管轄權的法院起訴,要求甲方按合同履行義務。
乙方如經甲方按合同規定安置住房後,仍拒不搬遷的,由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出,如逾期仍不搬遷的,每逾期一日,應向甲方償付違約金____元,甲方並可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其他不可抗力原因不能按時搬遷,時間順延,但必須告知甲方情況。
第七條其他約定:________________________________________.
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,合同生效後,甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜,須經雙方共同協商,作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。合同執行中如發生糾紛,經雙方協商仍不能解決的,可提請當地房產管理部門調解,調解不成的,可向人民法院起訴。
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份;合同副本一式____份,交____市(縣)房地產管理局、建設銀行、建委、計委____等單位各留存一份。
建設單位(甲方):____________(公章)
代表人:_____________________________
____年__月__日
拆遷户(乙方):____________(蓋章)
代表人:___________________________
____年__月__日
拆遷房屋合同 篇5
建設單位(以下簡稱甲方):_______________
地 址:________________________________
郵碼:_________________________________
電話:_________________________________
法定代表人:___________________________
職務:_________________________________
拆 遷 户(以下簡稱乙方):_______________
地 址:________________________________
郵碼:_________________________________
電話:_________________________________
法定代表人:___________________________
職務:_________________________________
根據________ 建築安裝工程的建設需要,經規劃部門和拆遷房屋主管機關批准,拆遷乙方現有住房。為了明確甲乙雙方的權利義務,保證拆遷工作的順利進行,經甲乙雙方充分協商,特訂立本最新合同樣本,以供雙方遵守執行。
第一條 乙方在甲方用地範圍內共有________結構的住房____幢____間,共________平方米(原住房面積的數量,私有房屋以產權證標明自住的數量為準;租住公房以承租數量為準,單位公用房屋以拆除房屋的建築面積為準),全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的,甲方應付給乙方拆除費)。甲方負責於____年____月____日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋,一般由甲方撥給相應的投資、材料,由其挖掘土地潛力自行遷建,或由甲方在城市規劃管理部門批准的地區內進行遷建)____平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積,乙方原住房過寬或有出租的房屋,在對其安置時應適當壓縮,但對壓縮面積應按房地產管理部門的`規定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的,應按其家庭人口情況給予適當照顧)。
第二條 乙方應於____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或週轉房(或乙方自找的週轉房),甲方於乙方搬遷後____日內一次付給乙方搬遷費________元。
第三條 甲方對乙方在臨時週轉期間按下列情況給予補助:
1.乙方自行找房週轉,每人每月補助________元;
2.由乙方所在工作單位解決乙方週轉房致使家庭人口分散居住的,每人每月________元;
3.乙方用甲方的簡易房週轉的,週轉期間免收房租。簡易週轉房沒有取暖裝置的,取暖季節每人每月補助________元取暖費,並按規定補助增加的公共交通月票費用。
第四條 甲方安置乙方的住房位於________,共____套____間,____層____號,配有____等裝備。
第五條 乙方家庭的全部成員(18歲以上者)____等____人一致簽字同意____作為乙方代表人,授權他(她)在最新合同樣本文本和其他文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用,一律由乙方代表人________領取。甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼承糾紛等,一律不負責任。
第六條 甲方如不按最新合同樣本規定的日期向乙方交付各種費用,逾期一日,應按所欠款額的____%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給相應的投資、材料和遷建用地,每逾期一日,應向乙方償付____ 元違約金);甲方如不按最新合同樣本規定的地點和麪積、層次給乙方安置住房,應向乙方償付____ 元的違約金,乙方可以向有管轄權的法院起訴,要求甲方按最新合同樣本履行義務。
乙方如經甲方按最新合同樣本規定安置住房後,仍拒不搬遷的,由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出,如逾期仍不搬遷的,每逾期一日,應向甲方償付違約金____ 元,甲方並可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其他不可抗力原因不能按時搬遷,時間順延,但必須告知甲方情況。
第七條 其他約定:________________________________________ 。
本最新合同樣本自甲乙雙方簽字之日起生效,最新合同樣本生效後,甲乙雙方均不得擅自修改或解除最新合同樣本。最新合同樣本中如有未盡事宜,須經雙方共同協商,作出補充規定。補充規定與本最新合同樣本具有同等效力。最新合同樣本執行中如發生糾紛,經雙方協商仍不能解決的,可提請當地房產管理部門調解,調解不成的,可向人民法院起訴。
本最新合同樣本正本一式二份,甲乙雙方各執一份;最新合同樣本副本一式____份,交____市(縣)房地產管理局、_______銀行、建委、計委____ 等單位各留存一份。
建設單位(甲方):__________(公章)
代表人:________________________
__________年________月________日
拆遷户(乙方):____________(蓋章)
代表人:________________________
__________年________月________日
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