個人基建工作計劃
一、污水池三效蒸發器及周邊地面硬化,各泵台基礎硬化、砌維修集水池、操作間。(具體要求現場商議) (待天晴施工)
二、99車間南面真空泵圍堰因安裝損壞,需要修補及牆面管道孔洞修補。
三、倉庫至污水池西南方向,主幹道路面硬化。 (待天晴施工)
四、廠區內雨水沉井,安排土建隊澆築沉井蓋。 (現場測量定做)
五、98車間南面外排水溝,因挖水池導致溝底散水坡下沉,需維修。 (帶車間停產維修)
六、食堂內地板磚破損需修補。 (待氣温升高點施工)
七、98、99、96A、96B、96C車間大門進出處混凝土地面下沉及水溝,需做修補。
(待車間檢修期間維修)
八、污水池拐角處涵管破損,需安裝。 (待天晴施工 )
九、辦公樓前綠化帶隔離處,栽種雨針。 (15日完成)
十、每月清理廠區沉井淤泥,以防堵塞。 (每月30日清理)
十一、大浴室內前面瓷磚清理。 (10日完成)
十二、食堂鋼構棚娛樂區,日關燈需更壞。 (10日完成)
十三、辦公樓大門瓷磚脱落,需修補。 (待氣温升高點施工)
十四、輔助樓樓頂漏水,需做防水修補。 (20日完成)
十五、日常工作,檢查各個建築物。 ( 日常工作)
2012-2-10
個人基建工作計劃 [篇2]
一、2012年上半年整體工作情況
從2011年進入工程建設中心基建室崗位工作後,在公司及中心領導同事的帶領協助下,本人逐漸進入崗位工作中。上半年工作過程中,我嚴格遵守法律法規,遵守公司的各項規章制度,嚴格要求自己,廉潔自律,工作中敢於承擔責任,理論聯繫實際,加強與同事及合作單位的協作,較好的完成上半年的工作任務。現將今年上半年各項工作彙報如下:
1、 項目管理
(1) XX辦公大樓項目
2012年XX辦公大樓項目按照XX初審的意見進行方案修改,經與XX、設計院多次溝通修改,於2012年4月完成可研終稿,並於2012年4月23日召開項目可研報告終審會議並通過,XX分公司辦公大樓建設工程正式立項。
2012年4月28日,XX預下達XX分公司辦公大樓建設工程投資計劃任務書,項目包括XX分公司辦公大樓主體建設工程及XX分公司辦公大樓基建配套建設工程,共下達投資xx-x億元,計劃2017年12月完成項目竣工驗收。
5月起,根據可研終審內容正式啟動項目策劃方案編制工作。於5月15日完成項目策劃方案初稿內部會審,並根據會審意見進行方案完善。現項目已呈送XXX審批。
(2) XX分公司辦公大樓項目
XX分公司辦公大樓自2012年1月起啟動項目可研工作,1-2月份完成資料收集,2月28日召開可研輸入條件溝通會,確定需求條件。3月中完成可研初稿並月3月27日召開可研會審,同意通過項目可研。根據可研會審修改意見,並與XX分公司分公司多次溝通,於4月底完成可研修改。5月向XX發起可研初審請示,待XX審批。
2、班組工作
(1)4月底根據中心領導指示,創建基建項目週報,並收集意見進行多次修改完善;
(2)2月起負責班組管理工作,截止5月20日共。。。。。
二、工作成效與經驗
上半年度工作根據基建室制定的計劃開展,主要負責項目的前期管理、工程進度、質量管理的項目管理工作。其中負責XX辦公大樓及XX分公司辦公大樓項目均處於建設前期,工作中嚴格按照XX基建管理辦法要求辦事,認真地進行可研性研究報告,做好勘察設計,組織、協調、控制各方責任和工作,保證前期工作準確及時開展。
建設項目的可行性分析是對所開展的項目進行全面的技術經濟分析、論證的途徑。基建項目是一項綜合性強的經濟活動,涉及投資額大、建設週期長、專業面廣,實施有效的可行性分析可預測項目的經濟、社會、環境效益,使項目得到切實的落實。
XX分公司辦公大樓項目位於XX分公司行政新區XX分公司大道旁,該地段為XX分公司規劃的新城中心,鄰近新市政府、公安局等部門單位。由於該區域的重要性及地塊的特殊性對建築附件了要求。通過與XX分公司分公司、網絡部、行政服務中心等多方討論交流,依據XX基建管理辦法要求,從使用部門目前的人員情況及需求預測出發,綜合多方意見,完成項目可研報告。
三、存在問題與原因
1、與合作單位溝通不足
由於工作經驗不足,工作中存在與合作單位溝通不足,權責不清的.問題,未能充分發揮合作單位的能力,導致項目進度拖延。今後工作中,需進一步明確合作單位的工作內容及雙方工作之間的銜接關係,在計劃實施過程嚴格按計劃進度進行。
2、 專業技能的仍需提高
基建項目負責人涉及工程專業廣,需協調的事情多,對個人能力及工作經驗有較高要求。在工作中需認真學習跟進,並積極向同事請教,加強基建管理辦法學習和領會執行,加速提高專業技能,積極參加專業培訓、學習,目前自身仍存在很大的不足,工作能力、協調能力等仍需快速提高,在今後的工作中需加大力度去解決提升。
四、2012年下半年工作思路及措施
1、保證工程進度
下半年工作需根據各項目的進度計劃制定分階段工作任務,明確
工作內容、關鍵節點及持續時間,並梳理各工作節點間的銜接關係,工作中提前準備,以避免工作滯後而影響流程進展。在計劃實施過程中隨時檢查實際進度是否按照計劃進行,一旦發現偏差,及時分析偏差產生原因並採取有效措施調整。通過每週例會進行項目彙報,協調各項工作的矛盾,加強部門間的溝通,及時有效的控制工程進度。
2、完善項目策劃管理
項目策劃方案是項目前期對項目採購計劃和項目的總體建設目標,從全需求、全專業和全過程的角度制定基建項目建設計劃的過程,一個建設項目從立項開始,涉及到投資決策、設計、施工、設備採購等各個環節,每個環節都離不開控制,項目策劃方案是貫穿項目建設全過程的指導性文件。
XX辦公大樓項目完成可研終審後,馬上啟動項目策劃方案的編制工作。項目策劃從XX辦公大樓總體出發,考慮項目實際情況,結合項目分期、分專業的因素,對項目的預下達投資進行了分項構成分析,並以合同包的形式進行了拆分。由於該項目涉及的投資金額較大,在分拆合同包的過程需考慮的因素較多,故在項目策劃階段綜合考慮了管理、風險、進度等多方因素,對可行的採購計劃進行了比較,並呈送分管領導決策,儘量做到策劃方案最有利於項目實施和整體建設進度。
下半年工作中對已處項目策劃方案編制階段的XX辦公大樓項目,需進一步完善項目採購計劃,在完成XX辦公大樓項目同時,總結項目策劃編制經驗,提前對XX分公司辦公大樓項目進行計劃,根
據項目實際的情況編制項目策劃方案,全面考慮項目現場安全及質量管理的要求,保證工程順利進行。
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