宅基地置換協議書

甲方：

乙方：

法定代表人：

丙方：

負責人：

甲、乙雙方為了配合丙方新農村紫東花園建設整體規劃，就甲方位於丙方的宅基地土地（面積 平方米）使用權置換一事，達成如下協議：

一、甲方經丙方同意自願將其位於 村的`宅基地土地（土地面積 平方米，）使用權置換給乙方，由乙方在該宅基土地上負責建設丙方新農村或設施建設、衞都食品工業園建設。

二、乙方自願支付甲方宅基地土地及地上附屬物補償費 萬元,該款用於乙方為甲方建設新農村住宅所置換房屋 ㎡的房屋建設款。

三、協議簽訂後 日內，乙方付給甲方 萬元補償費，由甲方負責在 日內將宅基地土地及地上附屬物（或由甲方負責在 日內自行拆除地上附屬物）交付乙方，若甲方不能在約定期限內辦理完畢宅基地土地交付，甲方除應退還乙方 萬元土地補償金外，還應賠償乙方的利息損失（利息按日萬分之三計算）。

四、乙方取得該宅基地土地後，由丙方配合乙方辦理土地使用性質變更、審批、登記手續，由乙方自行開發建設。乙方將按丙方新農村建設規劃的要求在丙方規劃的新宅基地上建設農村住宅，甲方可在新農村住宅中選擇住宅，並按乙方定價向乙方支付房屋建設款。

五、辦理土地用途變更、審批、登記手續及新農村規劃建設手續由丙方負責辦理，一切費用由丙方承擔。

六、本協議經各方簽字蓋章生效，一經簽訂，即具有法律效力，未盡事宜，另行協商，補充協議同本協議具有同等法律效力。

七、本協議一式三份，三方各執壹份。

甲方：

代表人：

乙方：

代表人：

丙方：

代表人：

合同簽訂日期： 年 月 日

宅基地置換協議書 [篇2]

甲方：xx-xx 身份證號碼： 現住址：xx鎮xx村 聯繫電話：

XXXX（甲方妻子）身份證號碼： 現住址： 聯繫電話： 乙方：xx-xxx-x身份證號碼： 現住址： 聯繫電話： XXXX（乙方妻子）身份證號碼： 現住址： 聯繫電話： 甲乙雙方經協商一致，自願將各自的宅基地及地上物交換，雙方經友好協商達成如下協議以資共同遵守：

一、甲方宅基地位臵為XXXXXXXX，該宅基地登記面積共XXX平方米，四至是東XXX，西XXX，南XXX，北XXX。 甲方宅基地上有正房X間、廂房X間（寫清詳細情況），有樹XXX棵（有其他物的都寫明物品名稱和數量、狀況）。

二、乙方宅基地位臵為XXXXXXXX，該宅基地登記面積共XXX平方米，四至是東XXX，西XXX，南XXX，北XXX。 乙方宅基地上有正房X間、廂房X間（寫清詳細情況），有樹XXX棵（有其他物的都寫明物品名稱和數量、狀況）。

三、甲方、乙方對各自的房屋狀態陳述和承諾如下：

1、保證對該宅基地有處分權：沒有其他共有權人；

2、該房屋的抵押狀況為：無抵押。

3、該房屋的使用狀況為：無使用權人。

4、房屋沒有其他任何糾紛。

5、雙方簽字後生效，具有法律效力。 四、甲方雙方自願將各自宅基地房有房子附屬物相互轉讓，相互不補償（如果有補償，寫清誰補償誰、補償款數額、支付方式和支付時間等）。

五、甲乙雙方約定，於本協議生效後20日內相互交換佔有，協議生效後30日內相互協助辦理過户手續（時間如不合適，可以雙方協商確定）。

六、如果中途一方反悔，不協助另一方辦理過户手續的，應承擔違約賠償金XXX萬元。

七、本協議一式四份，各方各執一份。自甲、乙雙方簽字後生效，未盡事宜雙方協商解決。

甲方：簽名 年月日 甲妻：簽名 年月日

乙方：簽名 年月日 乙妻：簽名 年月日