物業消防安全責任書範本

消防安全責任書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

為了加強潤誠中心的消防安全管理，明確甲、乙雙方在消防工作中的權利與義務，根據《中華人民共和國消防法》以及北京市的相關法規條例，特制訂本消防安全責任書，雙方共同遵守。

一、甲方責任：

1、甲方應乙方的要求協助乙方對其員工進行消防安全培訓，使乙

方員工熟知，潤誠中心的有關消防制度和規定，掌握基本的滅火常識和逃生方式。

2、甲方的秩序維護部和相關部門有權經常對乙方的承租場所進行

消防檢查。發現有違章違規現象和行為以及有火災隱患的，甲方有權責令乙方進行整改。對於甲方下達整改通知書後，乙方仍不按規定時限內整改的，甲方將採取必要的措施，因此而產生的一切損失和費用由乙方自行承擔。

二、乙方責任：

1、乙方的承租人或公司法人代表為消防安全責任人，全面負責承租場所的消防安全工作，有義務教育自己的員工增強消防安全意識。

2、乙方有義務確保承租區域內所有消防設備設施的完好，嚴禁私自動用消防設施。

3、乙方在未經甲方許可的前提下，不得擅自改動消防設備設施，嚴禁不按消防規範進行操作。

4、乙方應積極參加甲方組織的消防演練、培訓等其他相關活動。

5、乙方對承租場所內進行裝修時，應及時申報甲方進行消防業務監督指導；如需動用電焊等帶有明火的工程，需經甲方同意並辦理動火證後，方可施工。

6、因乙方未履行本責任書規定的內容，違反消防管理規定和不服從甲方消防管理的，並造成甲方被消防部門處罰的，甲方將根據情節及有關法規，有權要求乙方予以賠償。

7、在甲方已履行消防安全檢查的情況下，乙方發生消防事故或被消防管理部門處罰，給甲方所造成的一切經濟、聲譽損失，由乙方負責全部經濟賠償並承擔相應的法律責任。

8、乙方應根據甲方的要求選定或指定1名消防安全聯絡員，並提供該消防安全聯絡員24小時聯繫電話（辦公電話、手機、）。更換消防安全聯絡員時，必須及時書面通知甲方，並按要求提供相關信息備案。

9、乙方應按照消防局要求租區內自行配備滅火器，配備標準50平方米/具。

三、其他：

如有未盡事宜，由雙方協商解決。

本責任書一式三份，由甲方、乙方、當地消防監管部門各持壹份。 甲方（章）： 乙方（章）：

甲方代表： 乙方代表：

日期： 日期：

物業消防安全責任書範本 [篇2]

為了加強小區消防管理，預防和減少火災危害，保障業主的生命財產安全，根據《中華人民共和國消防法》的規定，結合我小區的實際情況，制定本責任書。

一、小區物業公司為公共區域防火責任人，業主或物業使用人為各自專用區域的防火責任人；

二、在消防部門的指導下，物業公司有權對業主或物業使用人專用區域進行消防檢查，業主或物業使用人應積極配合，自配必備的消防設備設施。已購車庫內，必須自備 個乾粉滅火器，並對檢查發現的問題及時整改；

三、多層建築在每棟住宅樓樓道內配置的乾粉滅火器，高層建築樓道各層配置的緊急照明系統、滅火消防系統和安全出口標誌等消防設施，該層業主或物業使用人為管理責任人，不得挪用，發現有損壞、偷盜有權制止，並及時報告物業公司；

四、業主或物業使用人，須教育未成年小孩，不能玩火，無大人在場的情況下，不能燃放煙花炮竹；

五、安全用電、用氣，不能亂接電源和超負荷用電。冬季烤火、烘衣服，人走電斷。管道天然氣使用完後，須關閉閥門，發現泄露，關閉室內總閥，打開門窗，自然通風，千萬不能使用明火、電器、打電話等，以免引起火災。必要時及時報告物業公司，請專業人員來維修；

六、業主住宅、雜物、車庫、門面內不得存放易燃易爆物品，商鋪經營易燃易爆商品必須徵得公安消防部門批准，並有安全措施。

由於違反消防安全規定，造成生命財產損失的，由其本人負責，必要時追究法律責任。

本業主所擁有物業： 物業公司（蓋章）： 住 宅： 棟 房

其他用房：

業主簽字：

年 月 日 年 月 日

物業消防安全責任書範本 [篇3]

甲方：

乙方：

消防工作是一項羣眾性的工作，有賴於廠家和業主的支持配合。為了保證大家的生命財產安全，建設優秀安全文明小區。我們應牢記江"隱患險於明火，防範勝於救災，責任重於泰山"的重要講話，為此，特制定本責任書，甲乙雙方應自覺遵守國家消防法律、法規，明確各自職責，雙方必須共同遵守執行。

一、甲方責任

1.建立、健全防火安全制度，明確防火安全責任；傳達上級有關消防工作的指示精神。

2.管理、維修、更新物業區域內的公共消防設施和器材；

3.落實值班制度，發現火災隱患及時消除並報告公安消防機構；

4.建立義務消-防-隊，組織撲救初起火災，引導安全疏散；

5.按照消防法規和有關規定，及時審核和辦理業主裝修申請和有關事宜；督促協助業主單位辦理有關消防報建審批驗收手續；

6.積極配合上級公安消防部門做好其它消防安全工作，做好轄區內的消防安全管理工作，定期對轄 區 內的生產、辦公場地、倉庫等進行消防安全檢查，發現火險隱患立即發放火險隱患整改通知書督促整改。對違章裝修等行為立即制止，並報公安消防機構處理。

7.積極開展各項消防宣傳教育與諮詢活動，定期舉辦消防培訓，組織義務消-防-隊員訓練及消防演習。

二、乙方責任

1.重視消防工作，把消防安全工作列入日常工作內容，明確防火責任人，建立健全防火安全制度和安全操作規程；

2.任何單位和個人不得損壞或者擅自挪用、拆除、停用消防設施、器材，不得埋壓、圈佔消火栓，不得擅自動用消防水源，不得佔用防火間距、疏散天面，不得堵塞消防通道；

3.各單位應要求員工不得使用大功率電器、亂拉亂接電線及生火做飯；

4.按消防規範要求，安裝和配備本單位的消防設施、器材，落實專人管理保養，保證消防設施的正常狀態；

5.第二次裝修、改造必須報公安消防機構審核同意後方可進場施工，裝修完工後需經公安消防機構驗收發給合格批文後方可使用，有關批文送一份甲方存檔；

6.不得亂搭亂建，對易燃、易爆、危險物品設置專用庫房並有專人管理；

7.不得在商鋪內設置卧房住人，不得設置廚房做飯及"三合一"的存在；二樓以上窗户不得安裝防盜網，上班時間消防安全門不得上鎖，應保持通道暢通；

8.積極主動配合公安消防部門及甲方的防火檢查，對指出的火險隱患必須認真整改落實；

9.發生火災的單位應當及時報警，及時組織力量救助遇險人員，撲救初起火災，防止火災蔓延；協助消防公安機構查明火災原因。

説明：

本責任書一式兩份，訂立單位、簽訂單位各執一份），自簽字之日起生效。

若責任人變動，新責任人在原責任書上籤上姓名，接替落實責任制。 甲方：物業管理有限公司（蓋章） 乙方： （蓋章）

物業消防安全責任書範本 [篇4]

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

為了加強 的消防安全管理，明確甲、乙雙方在消防工作中的'權利與義務，根據《中華人民共和國消防法》以及 自治區的相關法規條例，特制訂本消防安全責任書，雙方共同遵守。

一、甲方責任：

1、甲方應乙方的要求協助乙方對其員工進行消防安全培訓，使乙

方員工熟知 廣場的有關消防制度和規定，掌握基本的滅火常識和逃生方式。

2、甲方的秩序維護部和相關部門有權經常對乙方的承租場所進行

消防檢查。發現有違章違規現象和行為以及有火災隱患的，甲方有權責令乙方進行整改。對於甲方下達整改通知書後，乙方仍不按規定時限內整改的，甲方將採取必要的措施，因此而產生的一切損失和費用由乙方自行承擔。

二、乙方責任：

1、乙方的承租人或公司法人代表為消防安全責任人，全面負責承租場所的消防安全工作，有義務教育自己的員工增強消防安全意識。

2、乙方有義務確保承租區域內所有消防設備設施的完好，嚴禁私自動用消防設施。

3、乙方在未經甲方許可的前提下，不得擅自改動消防設備設施，嚴禁不按消防規範進行操作。

4、乙方應積極參加甲方組織的消防演練、培訓等其他相關活動。

5、乙方對承租場所內進行裝修時，應及時申報甲方進行消防業務監督指導；如需動用電焊等帶有明火的工程，需經甲方同意並辦理動火證後，方可施工。

6、因乙方未履行本責任書規定的內容，違反消防管理規定和不服從甲方消防管理的，並造成甲方被消防部門處罰的，甲方將根據情節及有關法規有權要求乙方予以賠償。

7、在甲方已履行消防安全檢查的情況下，乙方發生消防事故或被消防管理部門處罰，給甲方所造成的一切經濟、聲譽損失，由乙方負責全部經濟賠償並承擔相應的法律責任。

8、乙方應根據甲方的要求選定或指定1名消防安全聯絡員，並提供該消防安全聯絡員24小時聯繫電話（辦公電話、手機、家庭電話）。更換消防安全聯絡員時，必須及時書面通知甲方，並按要求提供相關信息備案。

9、乙方應按照消防局要求單元內自行配備滅火器，配備標準50平方米/具。

三、其他：

如有未盡事宜，由雙方協商解決。

本責任書一式三份，由甲方、乙方、當地消防監管部門各持壹份。 甲方（章）： 乙方（章）：

甲方代表： 乙方代表：

日期： 日期：

物業消防安全責任書範本 [篇5]

XX·XXX消防安全責任書

甲方：山西XXX物業管理有限公司

乙方：

根據《中華人民共和國消防法》、太原市消防條例和安全生產部門頒發的關於安全生產規定和要求，本着“預防為主，防消結合”的工作方針，結合小區具體情況，制定施工單位安全責任書如下：

一、施工現場的安全、消防工作由施工單位負責，物業公司負責檢查監督安全防火措施的落實和執行

情況，雙方共同接受政府公安消防部門的指導和監督。

二、乙方應制定消防應急措施，確定施工負責人，全面負責現場安全、防火工作，同時負責對施工人

員進行安全生產進場教育，督促施工人員遵守施工安全操作規程，按照規定採取必要的安全保護和消防措施，負責日常的安全檢查、監督工作，以確保施工現場安全。

三、嚴格按照物業管理中心備案的裝修方案作業，自覺接受物業公司工作人員對裝修過程的監督檢查。

四、裝修施工期間嚴格遵守《臨時管理規約》、《裝飾裝修管理辦法》和各項安全、管理制度，如有違

紀，願意承擔因此產生的一切後果。

五、施工現場不得亂潑水、亂扔垃圾，不準亂接電線，如有違反，物業公司可收回違反者的出入證，

取消其施工資格。

六、施工期間要保持樓層公共設施的完好、清潔，如有損壞，按價賠償。

七、嚴格執行防火、防爆制度，施工現場嚴禁使用電爐、液化石油氣鋼瓶、乙炔發生器、可燃保温材

料、吸煙等；在現場施工確須動火時，要持有操作證到物業公司安全協防部辦理審批手續，同時清除附近易燃易爆物品，並對有關人員進行防火安全交底。施工現場應按要求配置消防器材，具有防火措施。

八、施工現場，未經批准不得使用電熱器具，批准使用的電熱器具要符合電氣安裝規範。

九、施工材料、設備的存放、保管要符合防火安全要求；易燃易爆物品，應設專庫分類單獨存放保管，

有良好的通風條件、照明等電氣設備應符合防火規定；禁止將施工現場建築物作倉庫使用或長期存放超量易燃可燃材料，施工需要的易燃可燃材料，要根據工程計劃限量進入，並有可靠的防火措施。

十、使用氧氣瓶、乙炔瓶（罐）工作間距不小於5米，兩瓶與明火作業距離不小於10米。

十一、施工現場的垃圾要及時清理，對刨花木屑等易燃易爆雜物必須隨時清掃，清除火災隱患。 十二、乙方因裝修造成管道堵塞、漏水、漏電、墜落等事故須負責修復，承擔全部責任。 十三、在裝修活動中嚴禁出現影響建築結構和使用安全的行為。

十四、乙方要遵守小區各項規章制度，並服從物業公司的檢查監督；嚴禁在現場喝酒、賭博、打架鬥

毆、無理取鬧和進行其它違法犯罪活動；施工期間在施工工地如發生火災和治安、安全方面的事故，均由乙方負責。

十五、乙方如有違反以上規定的行為，願意接受相應的處理，並承擔全部責任。

甲方負責人簽字蓋章： 乙方負責人簽字蓋章：

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