買賣承諾書

賣 方： [身份證號]：

地 址：

賣 方： [身份證號]：

地 址：

賣 方： [身份證號]：

地 址：

一、賣方承諾：

賣方是位於 房之物主（物主以下簡稱賣方、房屋及其所有以下簡稱該物業），該物業地址以買賣合同附件一（房屋平面圖佈置圖為準，若有差異，雙方同意再作修改，並同意不以此作為取消交易之理由）的合法產權人，現賣方收悉並確認買方及中介方代理買方購房要約及同意以下述條件出售該物業予買方：

1、該物業建築面積為 平方米（以【房地產證】【預售契約】【房屋買賣合同】為準，若實際面積有差異，賣方同意以本承諾書訂明面積所得的單價為標準增收或減付，並同意不以此作為取消交易之理由）。

2、賣方同意承諾以人民幣 元（￥ ）出售該物業。

3、賣方於收取定金時，須出示【房地產證】【預售契約】【房屋買賣合同】【共有人/配偶同意出售證明】【委託公證書】等有關證明文件；買方辦理房屋產權手續時，賣方無條件提供買方辦理產權手續過程中的一切證明文件。

4、賣方承諾該物業以【空置狀態】/【連現狀傢俱及電器】/【連現有租約】等一同交易。

5、賣方須保證對該物業享有完整所有權，並無存在隱瞞與該物業有關的重要事實或提供虛假情況等違反誠實信用行為。賣方應在辦理交易過户手續前將有關物業的產權糾紛、債務、税項、租賃以及抵押等事項處理完畢，並保證過户完成時買方無需對上述事項負責。否則，賣方須賠償買方及中介方由此引起的一切損失費用。由於賣方原因，造成該物業不能辦理產權登記，或發生被政府或司法機關查封等情形由賣方承擔全部責任並賠償一切費用。

6、賣方承諾協助買方於辦理產權手續時簽署有關轉讓文件及出示有關證明文件，並於該物業產權登記完成前付清一切有關該物業之產權瓜葛、債務、税項、抵押、銀行按揭供款及雜費（包括但不限於水/電/煤氣/電話/管理/設備開通及物業維修基金等費用）。

7、賣方同意，如賣方簽署本承諾書後，賣方無條件協助買方辦理該物業產權過户登記手續。

8、賣方同意賣方之税費由 負責，買方之税費由 負責，其它有關費用各自負責。

二、賣方配偶及共有人簽章（印）：

賣方配偶及共有人對上述承諾認證意見：

賣方（簽字）： （蓋章或手印）

日期：2015年7月23日

房屋買賣承諾書

（賣方）

致：重慶--------------有限公司

本（人/公司）（以下均簡稱本人）/營業執照）號碼： 是位於“該房屋”）的合法產權人。貴公司作為賣方的代理人，現本人確認同意按下述條件出售該房屋予貴公司推薦之買方。

一、 本人作為承諾方承諾出售該房屋的內容如下：

1、建築面積： 房地產權證書/房地產預售合同為準）；

2、出售樓價：人民幣元（￥；

3、付款方式：於貴公司推薦之買方同意接納有關條款時，須即時支付人民幣（￥

4、交樓日期：於

5、交易狀況：（）【空置狀態】/（）【連現狀傢俱及電器】/（）【連現狀有租約】交易；

6、交易税費：國家規定之買賣雙方需付税費，由承擔；

7、服務費用：人民幣

二、承諾書自送達貴公司後，貴公司即作為賣方要約發出的代理人。

三、本人承諾按上述之條件出售該物業，並委託貴公司向購買方收取定金；本承諾書自送達貴公司即視為送達購買方，承諾即告成立；貴公司收取購買方定金視同本人收取，本人收取貴公司轉交購買方之定金時須與貴公司簽署《房屋買賣（轉讓）合同》，並將房產證及相關手續交予貴公司代管。

四、當本人收取定金或貴公司代為收取定金後，若購買方悔約不買的，則本人有權與貴公司均分定金，並另行出售該物業，若本人不及時履約則違約。

五、若本人違約不依承諾書約定將該物業出售予貴公司推薦之購買方或因該物業產權問題導致不能達成交易時，本人須雙倍返還定金，而本人亦須向貴公司支付相等於上述樓價的百分之二金額作為違約金。

六、本人承諾貴公司最後促成的成交價能高於上述承諾價時，本人同意高出的房價本人作為貴公司服務費及口頭諮詢費等相關費用。

七、本人承諾若與貴公司推薦的購買方私下交易的，則本人須向貴公司支付相等於上述樓價的百分之二金額作為違約金。

八、本承諾書有效期為：月 至或如果在承諾書有效期內結束時該物業未能成功售出，本人又未提出終止本委託之書面申請，則本委託書委託期自動順延並同樣有效。

九、本承諾書經承諾方充分理解並認同的.基礎上簽字確認。

十、雙方均同意如因本承諾書而產生的任何爭議糾紛均提交重慶市仲裁委員會仲裁。

十一、備註：

承諾方簽章： 代理方：重慶--------------有限公司

電話： 電話：

日期： 日期：

買賣承諾書

甲方:

乙方：

茲有甲方（人 / 公司）（身份證 / 營業執照）號碼：_______________________對坐落於東莞市（以下簡稱該物業）擁有完全產權，物業用途____________，建築面積 __平方米，附屬面積_________平方米,現委託乙方全權代理銷售，甲、乙雙方經協商一致達成如下協議：

一、 甲方委託乙方獨家代理銷售該物業及其附屬物業，並同意承購方承購價為大寫：____億____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整, 小寫（￥________元）。

二、 委託期限：20____年____月____日至20____年____月____日止。

三、 甲方向乙方提供有關的資料：

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三、甲方承諾按上述之條件出售該物業，並委託乙方向購買方收取定金；乙方之買方接受承諾發出的要約，合同即告成立，甲方承諾按合同條款履行；乙方收取購買方定金視同甲方收取。

四、當乙方代為收取定金後，若購買方悔約不買的，則甲方有權與乙方均分定金，並另行出售該物業。

五、若甲方違約不依委託合同約定將該物業出售予乙方代理之購買方或因該物業產權出現問題導致不能達成交易時，甲方須雙倍返還定金，而甲方亦須向乙支付相等於上述樓價的百分之三金額作為違約金。

六、甲方承諾若乙方介紹的購買方私下交易的，則甲方須向乙方支付高出上述房價部分金額作為違約金。

七、甲方承諾若乙方最後促成的成交價能高於上述確認價時，高出的房價部分支付予乙方作為代理費，並承諾在簽訂該物業《房地產買賣合同》時_____天內一次性全部以_________形式向乙方支付。

九、甲方承諾將按以上約定日期到乙方公司之買方簽署正式《房地產買賣合同》，否則會視為違約，甲方須雙倍返還定金，而甲方亦須向乙方支付相等於上述代理費作為違約金。