競買人承諾書

池州市國土資源局：

根據《探礦權採礦權招標拍賣掛牌管理辦法（試行）》、《江蘇省礦業權交易規則》及上級部門關於對到期的採礦許可證不再無償授予採礦權的有關文件精神。我單位開採

的 採礦權許可證已到期，徐州市國土資源局重新設立

的 採礦權必須通過公開出讓方式競得，本人（單位）願競買該礦山的採礦權。經認真閲讀貴局提供的出讓公告、競買須知等有關出讓文件，本競買人向貴局做出如下承諾：

1、對貴局提供的出讓公告、競買須知等有關出讓文件無異議，如競得經該礦區的採礦權，願意遵守全部條款，並認真履行有關義務。

2、如未競得該礦區的採礦權，固定資產願意接受評估機構的評估價值計人民幣（大

寫） （小寫）人民幣： 元，前期投入費用與競得人自行協商解決。在15日內退出開採場地，絕不聚眾鬧-事，否則，由此造成的一切責任和損失由本人承擔。

承諾人（或法定代表委託代理人）：

年 月 日

競買人承諾書

致：山西三和拍賣有限公司

鑑於：

1．山西三和拍賣有限公司（拍賣人）已經接受＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的委託，對＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿持有的標的債權進行整體拍賣。

2． 年 月 日，拍賣人在*****商報上發佈了《拍賣公告》，就本次拍賣事項進行了公告。

3．競買人擬參加此次拍賣活動，通過競價的方式從*****購得拍賣標的。

在充分閲讀、理解本文本並完成相應準備的基礎上，競買人自願、鄭重、誠實地做出本陳述、聲明和承諾，以保證拍賣活動順利進行。

1． 定義

本承諾中所稱的下列詞語具有如下涵義，本承諾未作規定的，適用《拍賣規則》的規定；

1-1拍賣標的：指資產公司委託拍賣人予以拍賣的《標的債務明細》附件一所列示的標的債權。

1-2標的債權：指截至基準曰的主債權、從權力以及由此轉化的其他相關權益的通稱。 主債權：指截至基準日，資產公司對《標的債權明細》所列示的主債務i人享有並依法可向買受人轉讓的債權。從權力：指與主債權相關的保證債權、抵押權、質權等附屬權利。其他相關權益是指基準日前，資產公司（及其前手）因管理、處置需要，可能已與，《標的債權明細》中部分債務人（包括擔保人）達成包括但不限於重組協議、和解協議、抵債協議，或接受法院抵債裁定，而這些協議並未履行完畢，或抵債物未完成過户，因此，買受人受讓的對該等債務人（包括擔保人）的債權，已從原始的貸款合同、擔保合同項下的債權，全部或部分轉化為前述協議項下或法院生效裁定所對應的權利。

1-3 標的債權文件：指截至權利轉移日資產公司所持有的與確認和行使標的債權相關的法律文件。包括截至基準日資產公司所持有的並通過拍賣行向競買人披露的與標的債權相關的法律文件和資產公司所持有的在過渡和交接期內新產生的與標的債權相關的法律文件。

2. 競買人作出如下陳述和聲明

2-1 競買人資格。競買人為中華人民共和國境內外的自然人、法人及其他經濟組織，但

不屬於國家公務員、金融監管機工作人員、政法幹警、金融資產公司工作人員、標的債權所涉及的債務企業管理層以及參與標的債權處置工作的律師、會計師等中介機構人員等關聯人。

2-2 交易文件知悉。競買人仔細閲讀並理解了拍賣人發佈的《拍賣規則》（附件三）、《拍賣公告》、《債權轉讓合同》（文本）（附件四），並完全接受上述文件所規定的交易條件，沒有任何異議。

2-3 標的債權文件知悉。競買人已經查閲了《標的債權文件清單》（附件二）所列示的文件，簽署了《標的債權文件清單》，已經對查閲的文件加以確認。競買人進一步確認，基於競買人的獨立判斷，無論其是否實際閲讀標的債權文件，競買人簽署《標的債權文件清單》，即視同己經在展示期間內查閲了《標的債權文件清單》所列示的文件。

2-4 風險和瑕疵知悉。拍賣人已經對拍賣標的的來源、瑕疵和風險進行了充分的提示和披露，競買人已經對拍賣標的的來源、瑕疵和風險進行了充分盡職調查，完全知悉並接受拍賣標的的所有瑕疵、風險。

2-4-1 競買人已被告知並完全理解，競買人成為買受人並受讓標的債權後，對該標的債權在基準日以後產生的利息罰息的請求權，買受人可能無法繼續享有。

2-4-2 競買人已被告知並完全理解，競買人成為買受人並受讓標的債權後，可能無法享有x x所享有的國家法律政策規定的各項優惠條件和特殊保護，包括擔不限於税收和訴訟方面的優惠和特殊保護。

2-4-3 競買人已被告知並完全理解，競買人成為受買人後，買受人受讓的標的債權，可能因存在計算差誤或其他原因，從而導致買受人實際接收的債權金額與《債權轉讓合同》所表述的債權金額不完全一致。

2-4-4 競買人已被告知、仔細閲讀並完全理解《債權轉讓合同》及其相關文件揭示的風險，自願承擔由上述風險造成的一切損失以及不能獲得相應預期利益的後果。競買人已經知悉，拍賣標的可能存在着瑕疵或尚未發現的缺陷，包括擔不限於下列一項或多項：

2-4-4-1 與標的債權相關的債務人和/或擔保人和/或第三方可能存在破產、被解散、被註銷、被關閉、被吊銷、歇業、下落不明以及其他主體存續性瑕疵的情形；

2-4-4-2 標的債權可能存在已超過訴訟時效、喪失相關的法定期間、因其他原因已部分消滅或不能被強制執行的情形；

2-4-4-3 標的債權可能存在未生效、無效或被撤銷的情形；

2-4-4-4 標的債權文件對於標的債權的行使可能存在不完整、原件缺失或內容衝突等相

第2 / 4頁

關情形；

2-4-4-5 擔保合同可能存在主債權未經擔保人同意不可轉讓或擔保人只對特定債權人承擔擔保責任的情形；

2-4-4-6 擔保物、抵債資產可能發生滅失、毀損或存在欠繳税費、無相關權屬證明、無法辦理權屬變更手續、不能實際佔有、喪失使用價值或其他減損擔保物、抵債資產價值的相關情形；

2-4-4-7 涉訴標的債權可能存在敗訴、不能變更訴訟主體、執行主體等訴訟風險。

3. 競買人作出如下承諾

3-1 依法參加競拍。競買人願意按照《拍賣規則》、《拍賣公告》中規定的程序和方式參加拍賣活動，接受對競買人領取競價號牌資格的要求，按照拍賣人的要求參加競拍。

3-2 《拍賣成交確認書》和《債權轉讓合同》的簽署。如競買成功，競買人同意按照成交價在拍賣現場立即簽署《拍賣成交確認書》，並在拍賣成交後[ ]日內簽署《債權轉讓合同》。

3-3 對標的債權文件無異議。競買人保證，在交接期間內，當資產公司將標的債權文件交付給競買人時，競買人應及時受領標的債權文件並在隨附的標的債權文件清單上簽字。如競買人不及時受領標的債權文件，則自願承擔遲延受領標的債權文件所產生的一切法律後果。在交接期後，競買人無權再就標的債權文件及其交付範圍向甲方提出任何主張。

3-4 風險和瑕疵概括承受。競買人承諾，一旦拍賣成交，競買人作為買受人將按照標的債權的基準日現狀受讓標的債權，接受標的債權的瑕疵和風險，不因拍賣標的的來源、瑕疵和風險，而請求資產公司和拍賣人承擔相應責任，或以此作為競買人履行約定或法定義務的抗辯。標的債權自基準日至標的債權轉移給買受人之日發生變化的，買受人承認並接受該變化，不因標的`債權的變化而請求x x和拍賣人承擔相應的責任，或以此作為競買人履行約定或法定義務的抗辯。

4. 競買人成為買受人後的特別承諾

4-1 鑑於資產公司在從相應銀行受讓標的債權時，已承諾不向相應銀行追究任何法律責任，為此，競買人同意並保證，競買人一旦成為受買人，如果標的債權中存在該等能夠追究銀行任何法律責任的權利，競買人承諾放棄並承諾在其與後手簽署的協議中要求後手也放棄該等權利，並不以任何方式向相應銀行追究任何法律責任。

4-2 競買人同意並保證，競買人一旦成為買受人，如果標的債權中存在能夠追究中國各級政府及其有關部門任何法律責任的權利，競買人承諾放棄並承諾在其與後手簽署的協議中

第3 / 4頁

要求後手也放棄該登權利，並不以任何方式向中國各級政府及其有關部門追究任何法律責任，同時保證不對外披露及做出有損與中國外債償還信譽的行為。

5. 債權的轉移

競買人確認，標的債權不因拍賣成交而立即轉移至買受人。債權的轉移事宜適用《拍賣規則》和《債權轉讓合同》的規定。

6. 競拍保證金。競買人承諾按照《拍賣規則》交納保證金。一旦成為受買人，同意拍賣人將競買人交納的競拍保證金，劃至資產公司指定的賬户，作為買受人向資產公司履行相應義務的履約保證金。

7. 拍賣佣金。競買人承諾，一旦成為受買人，但在拍賣成交後[ ] 日內，一次性支付相當於拍賣成交價5%的拍賣佣金，至拍賣人的指定的如下賬户：

賬户名稱：

帳 號：

開户銀行：

8. 成交價款

競買人承諾，一旦成為買受人，將按照本承諾及《拍賣規則》的規定簽署《成交確認書》、《債權轉讓合同》，並按照《拍賣規則》、《債權轉讓合同》的規定向x x支付成交價款。

9. 違反本承諾的責任。競買人承諾，競買人違反本承諾的規定的，願意根據《拍賣規則》、《債權轉讓合同》和拍賣法的規定承擔相應的責任。

10. 本承諾的效力。本承諾一經競買人簽字、蓋章即對競買人具有法律約束力。 本《競買人承諾書》一式三份，拍賣人、競買人各執一份，報資產公司備案一份。

競買人：（蓋章）

法定代表人或授權代表（簽字）

年 月 日

競買承諾書

甘肅現代拍賣有限公司：

經認真閲讀貴公司 年 月 日 拍賣會《拍賣公告》、《競買須知》、《拍賣規則》等拍賣文件資料，並對競買標的進行了現場察看。我（單位）已對該標的全面瞭解，承認標的現狀和所存在的瑕疵，願意遵守拍賣文件的規定和要求，現承諾如下：

一、同意繳納競買標的 競買保證金人民幣 (￥: )。

二、按照拍賣文件的規定參加競買。

三、對拍賣文件中介紹的標的權屬狀況和變更所繳納的税費或涉及的土地出讓金等已充分了解。我（單位）競得標的後，同意按拍賣文件的規定和要求，全部承擔標的權屬變更所繳納的税費和涉及的土地出讓金，並同意對拍賣文件中未説明的税費及土地出讓金數額，按國家法規和當地土地管理部門有關規定繳納。

四、我（單位）競得後，同意按照拍賣文件的要求籤訂“拍賣成交確認書”，按規定支付拍賣佣金和拍賣價款。

五、如不履行拍賣文件規定的義務，願意承擔違約責任。

六、本承諾書一式兩份，拍賣人，競買人各持一份

競買人（單位蓋公章，自然人簽字）:

法定代表人（或委託代理人簽字）:

聯繫人： 聯繫電話：

年 月 日

競買人承諾書

尚志市國土資源局：

哈爾濱市漢楓房地產開發有限公司知悉尚志市國土資源局（拍賣人）對尚志市東浦新區五宗建設用地的拍賣公告，我公司做為競買人擬參加此次拍賣活動，通過競價的方式購得拍賣土地。

哈爾濱市漢楓房地產開發有限公司已在完成相應準備的基礎上，自願、鄭重、誠實地做出承諾：

1、漢楓房地產開發有限公司將依法參加競拍，願意按照《拍賣規則》、《拍賣公告》中規定的程序和方式參加拍賣活動，按照拍賣人的要求參加拍賣。

2、如競買成功，我公司同意按照成交價格在拍賣現場立即簽署《拍賣成交確認書》。

3、哈爾濱市漢楓房地產開發有限公司一旦成為買受人，將按照《拍賣規則》的規定向貴公司支付成交價款。

特此承諾

競買人：哈爾濱市漢楓房地產開發有限公司

法定代表人：

2012年11月20日

第1 / 1頁