建築工程售後服務承諾書

建築工程售後服務承諾書

1.服務年限、範圍及條件

保修年限：一年，保修範圍：所承建的所有工程，保修條件：屬於保修範圍和內容的項目，承包人應在接到修理通知之日後7天內派人修理。承包人不在約定期限內派人修理，發包人可委託其他人員修理，保修費用從質量保脩金內扣除。發生須緊急搶修事故，承包人接到事故通知後，應立即到達事故現場搶修。非承包人施工質量引起的事故，搶修費用由發包人承擔。在國家規定的工程合理使用期限內，承包人確保主體結構的質量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，承包人應承擔損害賠償責任。

2、解決問題、排除故障的速度及售後服務人員

即時響應業主要求，做到隨叫隨到，充分聽取業主意見。對業主提出的質量問題，認真分析、研究、制定維修方案。保修實施時認真做好成品及環境衞生的保護工作，做到工完場清。售後服務人員由承建本工程項目管理機構人員組成領導小組，由項目負責人任組長，隨時聽取業主的服務要求。

3、售後服務方面的其它承諾

在工程保修期內，貫徹公司的質量方針，服務熱情、周到，因施工造成的質量問題均應及時免費維修。即使是業主原因造成的問題，也將積極給予解決。協助用户完善承建範圍之外的配套設施建設，做到善始善終為業主服務。

4、其它優惠條件

無

投標單位： (公章) 法定代表人： （簽名）

日期： 年 月 日

工程服務承諾書

招標單位：

如我單位能在本次競爭性談判中中標，我單位做出以下承諾：

第一、與業主協調管理措施

中標後，我單位將從計劃管理、技術質量管理、資金管理等方面與業主積極配合，其主要措施:

（1）選擇優秀施工隊組，且依法與其簽訂勞務合同，按時支付工人工資，絕不拖欠民工工資。

（2）項目工程部將負責向業主報送總體工期網絡計劃，並積極協助業主確定各專業分包隊伍及供貨尚的進退場和中間交接事宜，配合業主合理解決其垂直運輸設備，施工用水、電、材料堆放、場地劃分等。

（3）每月的施工進度計劃、勞動力計劃和材料進場計劃，經監理審核後報業主進行最後定板。

（4）每週召開工程例會，由監理主持，業主及項目經理部參加。通過工程例會這一制度度完善施工與監理、業主之間的關係，協調施工過程中出現的各種問題，確保工程順利進行。

（5）召開工程例會時項目負責人將向業主提交每週工作彙報及下週工作計劃，在報告中將詳細説明工程的進展情況，在計劃中詳細進度、材料、勞力、設備、資金等的細部計劃。

（7）認真做好施工日記，記錄工地上每個工種僱傭工人及使用機械的數目、運到工地物料數量，以及每天的天氣情況，並將其放在工地辦公室，以便業主隨時查閲。

（8）充分重視業主的指示，現場管理人員隨時以書面形式記錄業主的指示，並予以貫徹。 第二、質量與安全方面：

自覺接受使用業主、監理單位以及相關的管理部門對建設工程施工質量、安全等的監督檢查，及時改正檢查中提出的問題。在質量（包括保修）、安全方面做出以下承諾：

（1）依法取得相應等級的資質證書，並在其資質等級許可的範圍內承攬工程。不轉包或者違法分包工程。

（2）建立質量責任制，對建築工程的施工質量負責。

（3）按照工程設計圖紙和施工技術標準施工，不擅自修改工程設計，不偷工減料。在施工過程中發現設計文件和圖紙有差錯的，及時提出意見和建議。

（4）建立、健全施工質量的檢驗制度，嚴格工序管理，作好隱蔽工程的質量檢查和記錄。

（5）建立、健全教育培訓制度，加強對職工的教育培訓；未經教育培訓或者考核不合格的

人員，不上崗作業。

（6）依法履行建築工程質量保修義務。

（7）主要負責人依法對本單位的安全生產工作全面負責。建立健全安全生產責任制度和安全生產教育培訓制度，制定安全生產規章制度和操作規程，保證本單位安全生產條件所需資金的投入，對所承擔的建築工程進行定期和專項安全檢查，並做好安全檢查記錄。

（8）項目負責人由取得相應執業資格的人員擔任，對建築工程項目的安全施工負責，落實安全生產責任制度、安全生產規章制度和操作規程，確保安全生產費用的有效使用，並根據工程的特點組織制定安全施工措施，消除安全事故隱患，及時、如實報告生產安全事故。

（9）設立安全生產管理機構，配備專職安全生產管理人員。 專職安全生產管理人員負責對安全生產進行現場監督檢查。發現安全事故隱患，及時向項目負責人和安全生產管理機構報告；對違章指揮、違章操作的，立即制止。

（10）根據不同施工階段和周圍環境及季節、氣候的變化，在施工現場採取相應的安全施工措施。施工現場暫時停止施工的，做好現場防護。 將施工現場的辦公、生活區與作業區分開設置，並保持安全距離；辦公、生活區的選址符合安全性要求。職工的膳食、飲水、休息場所等符合衞生標準。不在尚未竣工的建築物內設置員工集體宿舍。

（11）在施工現場建立消防安全責任制度，確定消防安全責任人，制定用火、用電、使用易燃易爆材料等各項消防安全管理制度和操作規程，設置消防通道、消防水源，配備消防設施和滅火器材，並在施工現場入口處設置明顯標誌。

（12）作業人員遵守安全施工的強制性標準、規章制度和操作規程，正確使用安全防護用具、機械設備等。

（13）採購、租賃具有生產（製造）許可證、產品合格證的安全防護用具、機械設備、施工機具及配件，並在進入施工現場前進行查驗。

（14）對管理人員和作業人員每年至少進行一次安全生產教育培訓，其教育培訓情況記入個人工作檔案。為施工現場從事危險作業的人員辦理意外傷害保險。

服務承諾書

一、關於對工程質量方面的承諾

保證該工程竣工驗收工程質量達到國家現行《施工質量驗收規範》合格標準。

二、關於對工期方面的承諾

根據建設單位提供的圖紙和工程實情，結合我公司綜合實力，我方承諾該工程工期為 日曆天。

三、關於服務方面的承諾

1、工程交付使用後三天內組織第一次質量回訪，指導工程設備的使用，維修與保養，及時瞭解和指導在使用上存在的不足；在使用六個月後進行第二次全面服務回訪；一年後進行第三次質量回訪，徵詢客户意見。

2、在交付使用一年內，施工單位在工地附近設立常年維修服務小組，隨叫隨到。凡屬於施工單位造成的質量問題，均由施工單位負責包修包換，不留隱患。

3、我公司配備有專門的產品質量回訪車，嚴格按我公司的社會服務承諾進行服務回訪。

4、服務內容：

長期諮詢優惠服務；對保修期滿的工程，實行優質優價服務，工程結束，友誼長存，繼續與用户保持聯繫，無償提供工程諮詢服務。

四、關於項目經理、管理人員方面的承諾

保證按中標的項目經理及投標文件中所列管理人員組織施工，並且做到項目經理、技術負責人親臨現場。

五、關於雨季、農忙季節、法定節假日的勞動力保證方面的承諾

保證在雨季、農忙季節、法寶節假日期間，採取有效措施做到勞動力充足，不影響正常施工。

六、關於與業主及監理單位配合方面的承諾

保證與業主監理單位積極配合，共同搞好該工程建設。 以上承諾的條件，願簽入施工合。

建築工程承諾書

1、 我公司已詳細研究了招標人提供的所有資料內容並充分了解現場條件對可能存在的所

2、 有風險都已充分考慮，對招標文件規定條款完成本次招標項目的內容。

3、 保證工程質量，健全落實三級驗收制度建立質量管理網絡，落實質量責任。

4、 按期完成施工圖紙內的所有工程，強化施工管理，充分做好開工準備，確保機具、週轉

材料的供應。

5、 文明施工，安全施工，遵守“八不規範和文明施工守則”，材料實行定置堆放，保持場

地整潔，杜絕安全事故的發生。

6、 我公司就工程量變更（主要指變更項目費率的計取）做出承諾，按照要求和技術規範承

接本工程。

7、 我公司承諾絕對不會出現拖欠工人工資，要認真貫徹落實各上級主管部門關於切實解決

建設領域拖欠工程款的民工工資問題的要求。

8、 我方保證在施工期間，對周圍環境予以保護，不亂排亂放，堅決維護環境，對破壞環境

的組織和個人予以懲處。

9、 我公司同意按照貴公司可能提出的要求而提供與投標有關的`任何其他數據和信息。

我們承諾

1、 我公司如果中標，將保證履行招標文件以及招標文件修改書中的全部責任和義務

2、 提高工程質量的評定標準，強化工程質量責任，建立工程質量管理網絡，落實工程質量

責任。

3、 按期完成工程施工任務，從施工細節把握整體工程進度，確保機具、材料的供應及週轉。

4、 文明施工，不亂堆亂放，安全施工，杜絕安全事故的發生。

5、 我方將嚴格按照要求執行和技術規範對工程量變更（主要指變更項目費率的計取）積極

響應。

6、 我公司承諾絕對不出現拖欠工人工資的現象，積極響應上級主管部門對拖欠農民工工資

問題的要求，並對拖欠工人工資的組織予以懲罰。

在施工期間，我公司絕對不會出現亂堆亂放，亂排亂放，保護周圍環境。

　　我們承諾

1、我單位鄭重承諾：若我公司有幸中標將嚴格按照合同條款及招標文件的規定執行。遵守法律法規，做到文明施工、安全施工，樹立良好的企業形象，以“業主滿意”為我們的服務宗旨，以“製作精品”為我們的追求，創造和諧的施工氣氛，快速高質地完成該項工程的施工任務。

2、為了保證工程質量，認真執行建設工程質量規範、標準的相關規定，施工前向施工人員進行技術交底，知道每個人熟悉操作工藝合格的完成工程。

3、我公司鄭重承諾：按規定工期完成全部工程。

4、 我單位所報送的全部資料，均符合國家法律法規的有關規定，是真實、完整的。今後如果發現送審資料不全不實，有虛假、隱匿等違規行為，願承擔由此所造成的全部損失和責任。

5、如若出現工程量變更，我單位根據約定的計算規則，按實計算。

6、我公司鄭重承諾,絕不拖欠農民工工資，及工程款的支付。

7、我公司鄭重承諾，嚴格按照環保法施工，不破壞周圍的環境。

建築工程各項承諾書

(一)

寧波****有限公司：

我司已按投標須知第二條第5款的要求完成了踏勘現場的工作，並充分了解理解和結論均不負責任。

期或費用，並保證不因任何現場條件的阻礙而影響投標承諾的竣工日期。

投標人：　　（蓋章）

法定代表人或授權委託代理人：

(簽名)

日期： 2007 年 10 月 30 日

(二)

寧波****有限公司：

工期承諾書

我司已充分閲讀並理解招標文件，並充分了解本項目嚴格的工期要求。如若中標，我司保證按投標承諾的竣工日期竣工，並充分了解在以後施工過程中，本項目會存在比正常項目更多的阻礙工期的情況出現，但我司承諾嚴格按合同簽約書第三條規定期限及以下規定執行，即：

工期一概不得順延；對於非承包人（及

順延以不對關鍵節點工期和總工期構成不利影響為限。關鍵節點工期不予調整，承包人應當採取合理有效的趕工措施予以消化。

非承包人原因造成關鍵節點工期延誤的，一次性延誤10天以內（不含本數）的，工期不予順延，由承包人採取措施自行消化；一次性延誤10－20天（不含本數）的，工期可順延5天，承包人應採取措施在下一個節點工期內消化；一次性延誤20天（不含本數）的，工期可順延10天，但承包人必須在總工期內採取措施消化被延誤工期（此延誤發生在最後一個節點工期內除外）。一次性延誤工期超過30天，工期可以順延。

我司承諾執行上述內容而需趕工的費用已綜合考慮到投標總報價中，不再向招標人申請趕工費。

我司也充分了解到合同條款的關於工期延誤方面的違約責任。

我司承諾若由於我司原因造成的工期延誤，將無條件地按合同中的違約責任條款執行。

另外，我司還承諾不因有關政府批准手續未完成審批而向招標人索賠工期或費用，並保證不因這些因素阻礙而影響投標承諾的竣工日期。

投標人：　　（蓋章）

法定代表人或授權委託代理人：

(簽名)

日期： 2007 年 10 月 30 日

(三)

寧波****有限公司：

如果我們的投標被接受，我司保證在發包人直接發包的每個專業承包商或材料設備供應商合同簽訂後，無條件按招標文件規定履行施工總承包的管理、配合、協調和服務。如貴公司要求，我公司並保證等按貴公司提議的格式及時與該等專業承包商和材料設備供應商簽署相關協議。否則，我司願承擔有關違約責任。

（蓋章）

履行施工承包管理和配合服務協議承諾書

法定代表人或授權委託代理人：

(簽名)

日期： 2007 年 10 月 30 日

(四)

寧波****有限公司

我司已充分閲讀並理解招標文件，充分了解本項目嚴格的管理和技術人員(包括現場指揮部和現場項目部人員)投入的要求。如若中標，我司保證投標所報的全部技術和管理人員均為我公司員工，並在收到招標人進場通知的3天內全部到位，若因技術或管理人員未按投標承諾的人員和時間到位，我司願承擔有關違約責任。

投標人：　　（蓋章）

日期： 2007 年 10 月 30 日

管理和技術人員投入承諾書

(五)

寧波****有限公司：

我司已充分閲讀和理解招標文件，充分了解本項目嚴格的材料設備投入要求和工期要求，及本工程不能實施流水施工而要實施全面開工所需的設備投入要求。如若中標，我司保證在收到業主通知後3天內，準備並供應充足的材料設備，按投標文件承諾的時間全部按時到位。並保證能完全滿足施工進度要求，不因任何材料設備因素阻礙工期而影響投標承諾的竣工日期，若因材料設備未按投標承諾的時間投入或供應不充分，影響了施工進度和投標承諾的竣工日期，我司願承擔有關違約責任。

投標人： （蓋章 簽名)

法定代表人或授權委託代理人：　　(簽名)

日期： 2007 年 10 月 30 日

材料設備投入承諾書