土地使用證明怎麼辦理

每一間房屋一般都會有房產證和土地證這兩個證，怎麼開土地使用證明呢?以下是由小編整理關於土地使用證明，希望大家喜歡!

　　土地使用證明(一)

國土資源局：

茲有 X X X 辦理用地位置座落在 X X X 村(居委會)，持有土地批准證書號碼為 X X X 的土地(變更)登記手續，申請使用土地的範圍包括了本人位於其用地 X 側的 X X X 建築物用地，即地號為 X X X 的宗地圖所示 X 號至 X 號界址線包含(穿過)的建築物。該建築物是由本人建造使用，所佔用土地 X X X 辦理土地批准和土地登記手續，土地使用權屬於 X X X ，現本人對該建築物所佔土地合併到 X X X 申請登記的宗地使用無異議。

特此證明

證明人(建築現使用者)： X X X (簽名)

二00 X年 X月 X日

　　土地使用證明(二)

村(居)委會調查意見：

經調查，上述證明所反映的情況屬實，證明人 X X X 親筆簽名的情況屬實，同意 X X X 按宗地圖所示用地紅線辦理土地登記手續。

負責人(簽名)：

X X X 村(居)民委員會

　　土地權屬來源證明包括哪些

1、土地權屬來源證明包括各時期政府土地主管部門徵、撥(使)用土地的批准文件;就好像是國有土地劃撥決定書或土地出讓合同或企業改制土地資產處置批文等。

2、土地證書;

3、因買賣、交換、贈與、繼承等形式取得土地使用權，或者是土地權的除提交買賣、交換、贈與、繼承協議書或者證明外，還是應該提交土地使用權或者是權原始取得證明。

4、無任何手續、擅自佔用土地的應該提交按有關規定處理後的`證明文件。

5、地上附着物權土地屬證明主要是房子的產權證明。

6、土地權屬我們一般都是指土地產權的歸屬，土地權屬是存在於土地之中的排他性完全權利。土地權屬包括土地權、土地使用權、土地租賃權、土地抵押權、土地繼承權、地役權、他項權利。

　　土地使用證明怎麼辦理

1、由土地使用權人提出申請，也就是由土地使用人在向有關登記機關提出登記申請時，提交土地使用權登記申請書、個人身份證明或者户籍證明、土地使用權來源證明;

2、由土地管理機關進行權屬審核，包括初審、公告、複審、批准登記等步驟;

3、頒發土地使用權證書。

4、辦理土地使用證明需要帶上:

(1)土地分割轉讓許可證。房產證原件以及複印件。

(2)購房合同副本及第1、2頁，以及後一頁複印件。

(3)身份證原件及身份證複印件。

　　辦理註冊土地使用證資料

首先你要確實是辦理有限公司還是辦理加工廠，有限公司條件如下：

1、股東具備兩個以上

2、房產權複印件及租賃合同

3、註冊資本可以註冊為50萬元，可申請17%，也可以投資為最低3萬元但不能申請進出口業務;

4、經營範圍、股東出資比例

上述資料具備好到所在地工商所申請名樂核准準-----數日後工商所頒發《企業名稱核准通知書》----驗資所(驗資)----工商所受理(營業執照)----公安局(刻章)----質監局(組織機構代碼證)---税務局(税務證)----當地銀行開户

《國有土地使用證》是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證，受法律保護。城鎮住房用地登記發證的範圍包括城鎮房改房、經濟適用住房、商品房和其他住房用地，它是房屋所有權和國有土地使用權發生轉移後的變更土地登記，發證對象為擁有房屋所有權的住房產權人。

《國有土地使用證》是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證，受法律保護。北京市國土房管局對直接填發的《國有土地使用證》根據國有土地使用方式不同，分別加蓋《北京市國土房管局劃撥土地使用證專用章》、《北京市國土房管局有償土地使用證專用章》、《北京市國土房管局交納使用費土地使用專用章》、《北京市國土房管局臨時土地使用證專用章》。

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