物業管理員工作職責具體內容

物業管理員工作職責具體內容1

1、在項目經理的領導下，具體行使管理、監督、協調服務的職能;

2、受理業主來電來訪和投訴，及時登記、跟進、落實和反饋;

3、負責巡視檢查管理區域內設施設備;

4、負責管理轄區清潔、綠化、治安、維修、接待、回訪等服務工作。

5、全面掌握轄區物業公共設施、設備的使用過程，定期對消防設備進行巡檢、維護，確保消防設備時時處於良好備用狀態;

6、協助公共秩序維護，檢查、監督轄區治安、消防、清潔工作，並做好巡視記錄。

7、負責處理治安工作中遇到的疑難問題，不能解決的及時向主管彙報。

8、熱情接待租户，及時處理租户的投訴，並做好記錄;

9、熟練掌握消防器材的使用，發生火警，應立即採取應急措施;

10、領導交待的其他事情。

物業管理員工作職責具體內容2

1、受理業主來電來訪和投訴，及時登記、跟進、落實和反饋;

2、負責巡視檢查管理區域內設施設備、安全防範和綠化;

3、負責管理區域內各項費用的催繳，並按時向上級部門提供各種報表;

4、按規定做好日常管理工作的自檢，接受主管的監督檢查;

5、完成領導交辦的其它工作。

物業管理員工作職責具體內容3

1.對園區內建築設施設備包括：設施設備房、辦公樓、倉庫、宿舍設施定期保養維修，使之處於美觀、完整狀態。同時做好運營巡查和設施維修的工單記錄。管理園區的各個運營管理及外包團隊，為客户及時提供解決方案;

2.負責當地政府關係協調及確保市政配套穩定提供;

3.園區客户關係定期維護及需求收集，中小客户的接待、講解、以及租賃談判配合工作;

4.主持園區日常管理工作。根據各時期的實際狀況，執行改進和提高園區運營物業管理工作水平的意見措施。

5.按時向公司提交運營工作計劃和報告，定期拜訪客户並獲取意見和要求，並在規定期限內落實執行。

6.負責召集員工日會週會例會，檢查工作落實情況，佈置工作任務，協調員工關係，就園區運營物業管理執行中的問題提出解決方案。若發生重大事件或超出崗位職責權限的應立即向上級彙報。

7.進行巡視，對設備運行保養、安保、保潔和綠化等方面的服務情況進行了解，每天檢查各個重點環節，發現問題及時解決。

8.發生緊急事件時，立即組織相關責任人員進行處理，按應急方案制定的措施執行。對發生的緊急事件應在事後組織相關責任人員總結、學習，分析原因並形成事件報告彙報。

9.每月組織一次對機電設備、建築物、公共設施和環境等方面的綜合性檢查，及時解決發現的問題，或書面通知有關員工，要求整改。

10.管理項目財務各類款項的收取，創造增值業務收益、控制AR、控制運營成本、編制預算。

11.統一協調各員工的工作，並檢查其工作狀況和落實情況。

12.負責對分包合同相應條款的審核、修改，並對員工的工作情況進行監督、檢查、評定。

物業管理員工作職責具體內容4

1、公司建築物業及其相關設施的維護保養、使用操作的`執行;

2、公司水、電、燃氣、空調、電梯、防火防盜系統、環保等設備的維護、保養，日常檢查;

3、公司高低壓電房、設備房、電梯間等日常管理和安全防範;

4、公司廠房、物業的維修、保養，澇、汛、風、雪等各種自然災害預防;

5、負責物業的防火、防盜、環保、安監責任。

6、與核心職能相關的其他工作。

物業管理員工作職責具體內容5

1、負責團隊建設及內部管理工作，統籌團隊完成突發事件的協調處理;

2、負責環境、秩序、客服、工程專線服務管理工作;

3、有前期介入、交房、裝修管理與後期管理經驗;

4、組織團隊完成公司下達的經營、管理、服務等各項經營指標;

5、協助公司開展物業服務方案編制、物業公司招投標、物業管理費備案、項目後評估等工作;

6、接收、協調和前介人員反饋的前介高風險事項，與置業職能進行有效聯動，保證公司前介工作有效落地

7、協助和督促項目交付前的分户檢驗工作，包括分户檢驗計劃、流程的編制及實施階段的工作檢查和協調，並提供技術支持;

8、完成公司下達的年度重難點管理工作。