物業管理處工作職責內容
1.日常辦公用品、勞保用品的統計、申購、採購、保管以及發放,合理控制辦公成本;
2.固定資產的管理,核實數量、確保完好、落實負責人、;
3.召集、記錄公司會議;
4.行政性合同的管理;
5.勞動紀律、環境衞生檢查、督促、考核;
物業管理處工作職責內容21、負責統籌管理醫院現場的後勤服務項目,貫徹公司營運質量要求;
2、接受院方對服務質量的考核監督,不斷提升客户滿意度;
3、負責所屬項目的員工培訓、考核和培養團隊;
4、對營運點的預算執行和成本控制負責;
5、與客户保持友好、有效溝通,完成公司要求的各項任務;
6、完成部門、上級領導佈置的其他工作。、
物業管理處工作職責內容3一、負責公司物業項目的招商、新租、續租的工作。
二、認真進行客户關係維護與客户資源管理,與客户進行良好的合作關係。
三、負責物業項目的租金及租賃相關費用的收繳工作。
四、及時輸入打印收費通知單,保證費用的按時收繳,並對繳納情況隨時進行統計,做好欠費催收工作。
五、負責對公司所有的空租物業進行統一管理,按時查驗物業狀況。
六、負責周邊市場的租賃行情的收集、分析工作,以及行業內信息以及政府的相關政策收集工作。
物業管理處工作職責內容41、負責接受業主日常事務諮詢、建議、投訴的處理,並負責督促處理與回訪工作。
2、辦理客户入户交房手續,簽訂相關協議,收集客户信息。
3、辦理裝飾裝修手續,簽訂裝飾裝修協議,告知裝修注意事項。
4、每月工程度抄表後負責錄入系統並打印繳費通知單。
5、及時更新完善客户信息,確保管理區域內信息資料的完整、準確。
物業管理處工作職責內容51.認真貫徹執行公司的經營管理方針、政策、指示、規定等,努力做好具有特色的物業管理工作;
2.全面負責管轄區內的.安全、消防、租賃、合同管理、辦公、行政等工作,認真完成公司交付的各項任務,實現各項目標;
3.協助上級領導制訂物業管理方面的管理目標和經營方向,包括制定一系列的規章制度和操作規程,規定物業上全體員工的職責,並監督貫徹執行,制度各項費用標準保證管理工作的正常進行,建立健全物業的組織系統,使之合理化、精簡化、效率化;
4.經常巡視管理區內外各場所及管轄各部門的工作情況,檢查服務質量,及時發現問題,積極解決問題;
5.與管理區內各業主各單位保持友好的睦鄰關係,樹立良好形象,代表物業部門處理對外關係及接待來訪業主、羣眾、團體、單位等;
6.嚴格執行各項財務制度,組織審核各種款項收支交繳,做好財務核算和財務預算及新的收費方案;
7.完成領導交辦的其他工作。
物業管理處工作職責內容61、領導、監察、審查、評估及修訂物業管理的職能及工作的能力;
2、執行政府各項法規、法令及物業管理公約,與有關各部門保持良好關係;
3、制定項目年度物業管理預算方案,管理日常物業的服務品質、操作管理流程及適當的財務運行情況;
4、妥善處理一切緊急及突發事件;
5、負責樓宇、設施、設備的驗收及設備設施的維修,安排各項維修工程和專業的發標工作;
6、按公司規定對下屬員工實施工作監督和管理考核,處事公開,公平,公正;
7、負責協調和管理綠化、保安等相關工作;
8、負責處理租户、業主投訴,保持小區環境衞生及維持治安秩序。
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