房地產公司工程部經理崗位職責

在社會一步步向前發展的今天，大家逐漸認識到崗位職責的重要性，制定崗位職責能夠有效的地防止因為職位分配不合理而導致部門之間或是員工之間出現工作推脱、責任推卸等現象發生。擬起崗位職責來就毫無頭緒？以下是小編整理的房地產公司工程部經理崗位職責，歡迎閲讀，希望大家能夠喜歡。

房地產公司工程部經理崗位職責1

1、依據公司下發的各項管理制度和流程，負責擬定施工生產管理制度和計劃，並組織落實和監督檢查。

2、組織擬定和審核各項目施工總體計劃和階段性計劃，上報公司相關部門審批，並監督檢查計劃的實施。

3、負責組織對唐山公司各項目的質量、進度、安全管理情況進行定期和不定期檢查，寫出檢查報告，並按照要求組織對質量、進度、安全文明施工進行評價，提交給有關部門，提出整改意見並監督落實。

4、配合項目部協調施工、監理、質監、自來水、電力局等單位，協助處理相關問題。

5、監督指導各項目部進行階段性驗收、竣工驗收及交接工作。

6、負責制定部門內部工作計劃、工作總結並貫徹執行；制定工程系統培訓計劃，並按照計劃做好工程系統員工培訓工作、提高業務技能；根據公司考核制度對部門員工進行考核；負責部門內部年度費用預算的制定、審核和執行。

7、負責督促、檢查各項目ERP執行情況。

8、完成領導交辦的其它工作。

房地產公司工程部經理崗位職責2

崗位職責：

1、負責工程部的日常管理工作。

2、配合研發中心、開發部、銷售部等部門進行項目前期運作，提出合理化建議。

3、負責組織工程的招投標工作。

（1）對承包商、監理單位進行考察、評價。

（2）組織編制招投標文件，選擇投標單位或進行邀標。

（3）組織投標單位進行現場踏勘和答疑。

（4）組織評標和開標工作，確定中標單位。

（5）參與合同談判與合同的簽定。

4、負責項目管理。

（1）負責項目的人員管理。包括人員的調配、考核、獎懲等方面的管理。

（2）項目的目標管理：對項目的整體目標進行明確下達，並將目標進行分解，做到責任到位，並對目標完成情況進行監督檢查和調整。

（3）對項目施工準備、施工進度、質量、現場管理、投資控制進行審核、監督檢查。

（4）對施工過程中出現的重大問題進行決策和處理。

（5）負責審核施工材料的選用和對材料供應商的評價。

（6）負責組織工程中新材料、新工藝、新結構、新技術的技術論證、審核。

（7）對《施工組織設計/方案》重大技術措施和經濟方案的初步審查意見審核。

（8）對工程中出現的不合格處理方案進行審批，並對結果進行確認。

（9）組織竣工驗收及移交。

（10）監督檢查工程和項目文件資料的管理。

（11）負責各項目之間的資源調配，與工程管理相關各部門、單位進行溝通平衡。

5、負責工程監理的管理。

（1）對監理單位提交的《項目監理規劃》進行審核。

（2）根據監理聘用合同對監理單位的工作進行監督檢查和考核。

（3）對監理單位提出的工程實施與工程管理過程中的重要問題給予及時解決。協調其與相關單位之間的關係。

（4）負責監理費用控制與結算。

6、負責與設計單位協調

（1）參與設計單位的選擇。

（2）參與設計方案的選擇工作

（3）組織工程技術人員進行圖紙預審。

（4）委託監理單位組織圖紙會審，對會審中提出的共性問題和技術難題協調擬訂解決辦法。

（5）協調設計單位與相關單位之間的關係。

（6）對施工中各方提出的變更要求進行審查控制。

（7）對設計費用進行控制。

7、負責整個施工過程中各相關單位的協調。

房地產公司工程部經理崗位職責3

1、負責組織編制《項目工程進度計劃》；

2、負責組織項目例會，協調施工過程中的現場技術問題，負責對公司委派項目施工現場的全面管理；

3、組織項目管理，包括對工程質量、進度、安全管理，參與項目的成本管理，組織工程驗收；

4、協調各顧問、設計單位及承建單位的工作，協調各專業、施工單位、監理、設計、勘察等各方關係；

5、協調和落實各主管部門對項目的意見和要求；

6、定期提交項目工作彙報。

房地產公司工程部經理崗位職責4

1、根據公司的總體開發計劃，對工程項目整體負責，定期組織相關專業召開工作例會；

2、監督、協調公司各開發項目的整體工程質量、施工進度、安全和成本管理等方面的有效管理和控制；

3、積極參與、協同管理工程合同的現場執行，強化工程合同的管理工作；

4、負責統一協調“土建、裝修、水電、園林綠化”等各專業的工作，並獨立處理各種工程技術難點。

5、發現施工現場問題並提出解決方案，負責與設計單位及施工單位協調；

6、定期對各合作方進行考察、評選和管理，保證其資源的有效儲備和利用；

7、定期彙報工程進展情況，並將上級指示向下貫徹；

8、監督及協調各下屬工作，及時有效完成上級佈置的其它工作。

9、負責該項目人員的培訓、管理、評核及工作安排；

10、完成上級領導安排的其他事宜。

房地產公司工程部經理崗位職責5

1、在總經理的領導下，在總公司總工程師的業務指導下，認真貫徹落實項目的工程計劃目標和部門職責範圍內的各項管理工作。

2、全面主持工程部的日常管理工作，按計劃組織實施項目的工程建設；對項目的工程建設進行全面管理、過程監督；保證按進度、保質量、控成本完成建設任務。

3、在總工程師的指導下，對項目的工程技術和施工情況進行質量控制、成本控制、進度控制及目標管理；負責對公司所開發項目的建設工期、工程質量、施工安全、各方協調、工程成本等進行全面的.控制、管理、監督。

4、參加圖紙會審、工程施工組織設計及重大施工方案的討論和審定，審定設計方案、設計圖紙和設計文件，主持技術會議，參與和審定主要材料及設備的選型，審核重大設計和工程施工合同，對項目設計方案和工程建設的重大技術問題進行審核把關，並提出合理的建議。

5、協助公司處理和解決設計、施工、質量、驗收等環節出現的技術難題，從技術上提出降低工程造價和成本費用的建議和措施，積極研究和採用新技術、新材料，並在建設過程中嚴格控制把關，降低建設成本，爭取最大的投資效益。

6、嚴格執行國家、當地的法律、法規、政策和公司規定，根據公司標準工作程序，結合工程所在地的實際，主持制訂、修訂工程部職責範圍、管理制度和有關規定。

7、組織編制月度、季度、年度工作計劃和組織實施，並向公司領導及上級主管部門報告計劃的實施情況，組織編制年度工作總結。

8、參加對重大質量事故，重大安全事故的調查處理和審查施工單位編制的事故整改方案。

9、組織對重要分項工程、隱蔽工程、樣板和樣板房、結構試驗的驗收並進行審核，參加對重大施工技術問題的攻關和解決。

10、組織人員審查竣工資料，參加單位工程及單項工程的初驗，組織竣工驗收；負責辦理公司工程獎項目及科技成果項目的申報工作。

11、負責起草與工程相關的合同及甲供材料、設備供貨合同，組織與承包商、供應商進行合同洽談、隊伍考察等準備工作，主辦項目的招標具體事宜，會同公司各部門做好工程招投標工作，向政府有關部門申辦招投標手續。

12、做好工程部對外的聯絡、交往，化解矛盾，平衡關係，維護良好的建設環境；負責協調工程建設相關各方的業務關係，以及工程部和公司其他部門間的協調與配合工作，負責處理現場突發的有關重大問題。

13、定期組織對各建設工程檢查和對重要的分項工程抽查，及時瞭解、發現、處理問題，督促、指導做好工程平面管理、技術管理及工程技術資料的收集、歸檔工作。

14、負責對部門內各項工作的佈置、檢查和落實，檢查和考核本部門員工的工作，客觀評價其表現，並對員工的教育、培訓提出獎懲、使用建議。

15、參與公司房地產項目發展計劃的制定，協助開發經營部、財務部做好工程成本控制，以及銷售配合等工作。

16、完成公司及領導交辦的其他工作。

房地產公司工程部經理崗位職責6

1、配合項目完成設備、設施的移交工作；

2、組織本部門各專業工程組，指導各客服中心工程人員全面掌握、瞭解所轄物業項目片區房屋本體結構、設備設施的性能、數據等，指導各客服中心建立設備台賬與設備卡，完善設備設施的資產管理與建檔管理工作，以便順利、有效的開展工作；

3、組織本部門各專業工程組，對各客服中心的房屋本體、公共設施、共用部位、機電設備、管線、設備房等進行日常運行、檢查、保養和維修工作指導，以及應急搶修與故障排除工作，確保各項設備功能正常、運行完好；

4、組織本部門各專業工程組，檢查、指導各客服中心的工程人員日常巡視、養護、值班等工作的順利進行，以確保物業區域業户工作、生活穩定，設施設備性能完好與使用正常；

5、組織本部門各專業工程組，審核各客服中心提出的年度大中修、設備更新及工程改造計劃的立項申請、實施方案、工程預算等，並報上級領導組織評審通過後，督促各客服中心按計劃執行；

6、指導、監督分公司所轄各客服中心的各類工程檔案、技術圖紙、設施設備資料、工程文件、工程書籍等的收集、歸檔、整理、保管、統計分析以及工程檔案櫃管理；

房地產公司工程部經理崗位職責7

1、配合工程副總經理編制項目總體計劃及各分項計劃，制訂進度、質量、安全和文明施工的管理和考核制度；負責施工工程進度、成本、質量、安全和文明生產控制。

2、主持本部門月度工作例會及周工作例會，向下級佈置工作任務。

3、全面組織現場施工管理工作，負責協調與項目施工相關的地方及政府關係協調，確保項目順利實施。

4、定期巡視、檢查、評定在建項目的工程質量、安全、文明施工，工程材料質量、安全，監理單位的監理質量、安全；督促、指導參建單位按期完成土建工程進度計劃，根據實際情況及時調整或整改。

5、組織編制施工組織設計、專項施工方案、設計變更、及施工優化等工作。

6、審核土建施工單位月報工程量的審驗計量工作，審核土建施工單位的返6工、停工簽證及預算外現場必須發生的工程臨時性變更，組織審核經濟簽證、技術核定單、認質單、認價單； 定期組織召開各參建主體溝通、協調會；協調設計、施工、監理單位解決工程技術上存在的問題。

7、組織工程分部和單項工程的隱蔽工程驗收、中間驗收和竣工驗收；調查研究土建工程中重大的不合格事項，提出處理意見。

8、審核土建工程施工日誌等相關過程文檔、記錄、資料的完整、真實、準確性。

9、組織項目前期技術可行性研究。

10、協助配合財務部門做好年度、月度資金計劃；審核各參建單位的資金進度報表，控制土建工程項目過程投資，填制價款單。

11、參與設計、工程總包、監理及分包單位議標、評標工作，提供專業性建議。

12、方案設計、初步設計、施工圖設計全過程的技術協調。

13、負責與施工單位的施工圖設計完成後技術協調。

14、設計過程中非建築結構和外立面、景觀等產品功能的監督和控制。

15、 組織初設、施工圖會審和設計單位的設計交底。

16、負責辦理《工程竣工驗收證書》負責項目工程竣工資料的完整性，並按時辦理歸檔移交工作。

17、指導、協助施工現場問題協調解決和重大質量事故調查處理，對重大質量問題提出處理措施。

18、參與供應商資質評價、乙供材料審質、核價，負責材料設備的驗收。

房地產公司工程部經理崗位職責8

1、負責項目施工的管理和運作，確保制度和流程有效執行，項目計劃進度、質量、安全和成本控制，保證經營目標的實現；

2、參與項目初期的研究、方案選擇、技術論證，主持設計過程中結構專業的方案優化；

3、負責對施工單位的施工進度、質量安全、消防和監理單位的監理工作實施監控；

4、負責組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收，竣工備案手續；

5、負責開發項目的成本控制，根據工程進度和工作量完成情況撥付工程款，參與工程項目的竣工決算工作；

6、負責本部門團隊建設管理，組織團隊培訓。

任職資格：

1、35歲以上，結構、土木建築、工民建相關專業全日制本科以上學歷，工程師職稱，具有一級建造師證書；

2、具有五年以上房地產行業現場管理經驗，叁年以上房地產或建築工程行業同等職位相關工作經驗，具有多個全歷程地產項目操作的經驗，有商業項目開發管理工作經驗；

3、熟悉房地產開發、建築與工程市場發展趨勢，熟悉地產項目開發，策劃，設計，招標，施工管理各環節；

4、掌握質量、成本及工期控制等管理手段，熟悉工程報建及政府部門竣工驗收程序；

5、熟悉現場施工管理，設計變更，成本控制，採購，質檢，項目進展等內容，對電氣，空調，消防，土建，裝修等知識有較深刻了解；善於把控施工進度，施工質量，施工變更；

6、具備組織、管理、指導和實施大型工程項目各階段設計、審核能力，能組織解決相關項目在設計和工程實施中發生的相關重大技術問題；

7、溝通、洽商與協調能力強，熟練使用cad製圖軟件，掌握項目管理知識，編制網絡進度圖或橫道圖；

8、熟悉項目的預算及項目成本控制、洽商辦理；

9、熟悉項目的合同管理；

10、有較強的文字水平及語言組織能力；

11、為人正派、工作認真、積極主動、具有團隊協作精神。

房地產公司工程部經理崗位職責9

1、負責工程管理相關規章制度的建設、執行、檢查與完善；

2、配合項目開工前手續辦理和施工前準備工作；

3、負責工程現場周邊單位的協調接洽工作；

4、參與施工圖紙會審、審核施工單位施工組織設計及施工方案；

5、參與項目相關的招標工作，編制各類招標文件、合同文件中技術、質量、工期條款；

6、負責對工程項目進行全面管理，控制項目進度、質量、安全與投資。

房地產公司工程部經理崗位職責10

一、工程部在公司領導班子領導下做好施工管理、施工質量監督，確保工程質量和進度。

二、嚴格按照國家的施工規範、規程、標準、規定，對工程實行質量 監督和技術管理。

三、根據公司總任務編制工程部年度工作計劃和年終總結。

四、組織工程建設的施工隊伍招標、議標以及合同的簽定。

五、辦理工程開工審批手續、辦理臨時設施、施工用水電、佔路、線路遷移等，創造現場的“三平一通”保證按時開工。

六、組織圖紙會審，解決施工當中的技術問題，組織對施工質量的檢查和評定，確保施工質量。

七、審查施工單位的施工組織設計、協調施工進度，確保按時完成任務。

八、配合紅線班完成道路、管線、房屋等紅線的測定工作，並對重點的座標點和高程點做永久性保護。

九、委託專業單位完成地質勘探工作，委託設計院完成專業施工圖設計工作，並協調各專業設計部門完成水、電、路氣及綜合管網的設計工作。

十、參與工程經濟合同的商討與指定工作。

十一、組織工程招投標工作，協助工程建設投建及辦理施工許可證等工作。

十二、組織、實施工程前期“三通一平”工作，負責施工用水、用電的日常維護及收費工作。

十三、組織圖紙會審、技術交底工作，負責施工過程中設計變更聯繫單的制定及工程建設技術指導工作。

十四、負責工程建設過程中工程量變簽證工作，結算籤認工作，負責工程材料選型及品質的簽定工作。

十五、負責工程建設過程質量管理、進度管理及文明施工、安全管理工作。

十六、指導、監督、檢查檢理公司的工作。

十七、辦理工程進度款審批籤認手續。

十八、負責工程建設檔案的收集、整理、彙總、移交工作。

十九、組織、召集工程建設調度會、工程例會、監理例會、工程專題會議、並做好會議記錄，編寫會議紀要。

二十、組織樁基礎、基礎工程，主體結構工程及工程竣工驗收工作，並做好驗收記錄。

二十一、 組織竣工工程的物業移交工作。

二十二、 負責移交竣工工程保修期的維修聯繫方式，並督促施工單位及時進行維修。

房地產公司工程部經理崗位職責11

1、更新改造計劃且督促執行，保證酒店設施不斷完善，始終處於正常、完好狀態。

2、負責工程部的節支運行、保證酒店最大限度的節能、節支。

3、根據營業情況和氣候及市場能源價格情況，提出節能運行的計劃。

4、負責協調和酒店相關的市政工程等業務部門的關係，以獲得良好的外部環境。

5、分析工程項目報價單，對完工的項目組織人員進行評估和驗收。