關於房地產銷售經理的崗位職責
1、對公司下達的銷售指標擔負直接責任,工作上對營銷經理負責;
2、將總銷售收入批標分解下達給本項目銷售部,督導其完成任務;
3、彙總上報項目階段性銷售總結報告;
4、協助、指導項目現場銷售主管的日常管理工作;
5、協調本項目內部及本部與其它部門之間的具體工作;
6、負責本項目銷售部的相關培訓、考核工作;
7、完成上級領導安排的其它工作;
8、特殊客户的銷售接待、投訴處理與跟蹤服務工作;
9、負責項目所有銷售合同及補充協議的審核工作;
10、安排、調動銷售部及客户服務部開展交屋工作;
11、定期負責對銷控表以及退、換房進行調控;
12、對現場銷售及客服的回款按月上報並及時抽查;
13、負責彙總市場調研信息,準備把握項目經營方向,明確項目整體營銷方案;
14、參與項目廣告方案,並提出指導性建議,跟蹤發佈及效果分析;
15、根據市場動態審核確認並調整項目營銷方案;
16、組織並參與相關人員對項目前期開發的規劃、設計、户型等提出建議;
17、指導銷售主管與客户服務主管完成項目銷售任務;
18、定期主持並參加各種營銷會議;
19、對項目銷售員工的聘用有建議權。
房地產銷售經理崗位職責(二)1、主持售樓中心的整體運作工作,組織實施公司有關銷售方面的決議,負責完成公司下達的銷售任務。
2、制定階段性銷售計劃,組織實施售樓部年度工作和銷售計劃,並完成銷售計劃。
3、協助和參與項目銷售策劃。
4、擬訂售樓部內部管理機構設置方案及各職位的職責範圍和標準。
5、與人事部門共同擬訂售樓部的基本管理制度。
6、培訓銷售人員,指揮協調現場人員,()營造銷售氣氛,輔助成交。
7、擬訂售樓中心佣金提成及獎勵方案。
8、對銷售現場的整體監督、管理與控制。
9、制定售樓中心員工的具體管理規章。
10、提請聘任或者解聘本部門員工。
11、及時提交銷售報表,彙報所收集的信息意見及出現的問題。
12、制定員工的招聘、教育與培訓計劃。
13、定期對本部員工進行考核、考查,對多次考核、考查不合格的`員工進行處罰或解聘。
14、負責本部門各項業務(如銷售、合同、按揭、催款)的完成。
15、及時協調和處理解決客户與業主的各類投訴並反饋有關信息,認真做好售前和售後的各項服務工作。
16、負責售出單位認購書的簽收與審核。
17.參與項目策劃工作,負責售樓處、樣板房方案及裝修標準方案的制定工作和組織實施工作。
18、行使公司和上級授予的其他權利。
房地產銷售經理崗位職責(三)崗位職責:
1、負責公司樓盤的推介,接待客户促進成交;
2、掌握客户需求,發掘及跟進潛在客户,做好對客户的追蹤、聯繫;
3、熱情接待,細緻講解,耐心服務,為客户提供滿意的服務;
4、負責市場信息的反饋,定期對銷售數據及成交客户資料進行分析評估,提交銷售總結報告;
5、協助銷售主管處理一般日常事務。
任職要求:
1、2年以上樓盤銷售工作經驗,業績優秀者優先;
2、熟悉當地房地產市場及相關政策法規,熱愛房產紀經行業;
3、有工作激情和進取精神;
4、具有較強的溝通與談判能力,出色的營銷技巧、銷售技能與説服能力;
5、刻苦耐勞,積極樂觀,誠信務實。
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