物業管理部個人崗位職責要求
在現在社會,很多情況下我們都會接觸到崗位職責,制定崗位職責能夠有效的地防止因為職位分配不合理而導致部門之間或是員工之間出現工作推脱、責任推卸等現象發生。我敢肯定,大部分人都對制定崗位職責很是頭疼的,以下是小編為大家整理的物業管理部個人崗位職責要求,歡迎閲讀,希望大家能夠喜歡。
物業管理部個人崗位職責要求1
1、直接對副總經理負責,全面負責物業管理部管理工作。
2、負責制定部門工作計劃目標,監督控制物業管理的全過程,及時掌握下屬物業項目部的運行、質量、安全等工作動態,提出下一階段的工作重點和措施。
3、負責協調物業管理部與各有關單位之間的關係,建立良好溝通機制。
4、關注業户需求,保持與業户的良好關係,及時響應業户的訴求,不斷提升業户滿意度。
5、負責品質運營工作,對各項目的品質運營提供支持保障、對服務品質進行監督檢查,持續改進各項管理服務制度體系。
6、監督管理各物業項目部相關設備的運行維護、工程實施,制定預防性的園區物業維修計劃。
7、監督管理各類物業供應商的管理,把控服務質量,定期評估其提供的服務質量。
物業管理部個人崗位職責要求2
1、自覺遵守公司的各項規章制度,儀容整齊、整潔;
2、每日對園區巡視,發現問題並解決問題;
3、園區的路面、綠地的日常清掃,井蓋周圍無雜草;
4、自行車棚的清理工作,保證車輛擺放整齊;
5、熟悉園區的水閥、總電閘及各樓的總開關位置,做好日常維護工作;
6、總部辦公樓電話的維護工作(安裝、報修等);
7、總部大樓的行政物品搬運工作;
8、總部領導安排的臨時工作等。
物業管理部個人崗位職責要求3
1、接待客户來訪和接聽客户來電;受理轄區內客户投訴、求助、諮詢等;
2、負責辦理客户收房、退房、裝修申請、驗收手續辦理;
3、與客户建立良好的溝通,及時向客户通報各類管理服務的通知和宣傳資料;
4、定期巡查公共區域的`設備、衞生狀況;
5、協助客户辦理經營所需的相關證件,費用的催繳,客户意見徵集和滿意度調查,編制調查報告。
物業管理部個人崗位職責要求4
1.負責項目物業管理工作,編制部門各項制度。
2、負責檢查和管理物業公司在崗人員工作情況及工作質量,進行定期考核。組織開展物業人員等工作崗位責任培訓等。
3、負責管理所管轄區域的安全及消防工作。
4、負責管理租户二次裝修申請、審核、跟蹤裝修施工安全,設備使用安全,用電安全等。
5、配合運營部對於租户的日常維護服務工作。制定相應的商户管理措施和制度,協助處理投訴及突發事件,調解顧客的糾結。
6、負責管轄項目的物業物料的審核、採購、使用管理等工作。合理控制使用量及成本。
7、負責與安全相關的派出所、消防等外聯工作。
物業管理部個人崗位職責要求5
1.入職一個月內向公司提交詳細的《物業管理方案計劃書》;
2.建立物業管理服務標準及服務流程,根據公司項目制定一套可操作規程的制度文件、物業管理軟件。
3.從物業使用者角度出發,為公司項目提供智能化、機電設備的配置和設計、照明的編制及使用等顧問意見和建議;
4.對本項目道路、交通路線、環境美化等提供合理的優化及改善建議;
5.對項目給排水系統、消防系統、停車場管理系統、保安監控系統、供電工程設計等設施設備的完善及優化提供專業意見;
6.提議完善項目的相關配套設備和配置,打造提升項目的軟實力與價值;
物業管理部個人崗位職責要求6
1、負責園區內設備設施的日常維保工作,制定設備點檢計劃並按要求落實;
2、負責園區消防設施設備的點檢與維保工作;
3、負責園區環境衞生工作,監督做好各租户垃圾分類工作;
4、按要求落實公租房日常運營與管理工作,並按地方政府要求做好各項登記工作;
5、協助主管做好入駐客户的日常安全檢查與服務;
物業管理部個人崗位職責要求7
1、負責園區日常物業管理、消防安全管理的監督管理工作;
2、負責監督管理園區物管的工作開展情況,每月績效評定;
3、負責監督管理園區消防安全整改情況,消防安全自查情況等;
4、定期組織項目人員培訓以及協助執行園區消防演習計劃及消防培訓;
5、落實好項目園區的租金催繳問題,針對不定期繳納的租客給予相對應的措施;
6、與相關政府部門的協調溝通,保障各項物業服務的順暢;
7、及時瞭解各項目的水電、公共設施設備的維修情況;
8、監督管理各項目正常運營,確保每個項目有序的開展各項工作。
-
教師個人職業生涯規劃書(精選13篇)
日子在彈指一揮間就毫無聲息的流逝,我們又將抒寫新的詩篇,讓我們做好職業規劃,在今後的工作中奮勇爭先吧。我們該怎麼去寫職業規劃呢?以下是小編整理的教師個人職業生涯規劃書,歡迎大家借鑑與參考,希望對大家有所幫助。教師個人職業生涯規劃書篇1一、寫在前面我現在...
-
英語學科組研修計劃
時間的腳步是無聲的,它在不經意間流逝,我們的工作又將在忙碌中充實着,在喜悦中收穫着,來為以後的工作做一份計劃吧。什麼樣的計劃才是有效的呢?下面是小編為大家收集的英語學科組研修計劃,僅供參考,希望能夠幫助到大家。英語學科組研修計劃1隨着課程改革的逐步深入,新...
-
人力資源下一步工作計劃範文(精選13篇)
日子在彈指一揮間就毫無聲息的流逝,我們的工作又邁入新的階段,一定有不少可以計劃的東西吧。寫工作計劃需要注意哪些問題呢?下面是小編整理的人力資源下一步工作計劃範文,歡迎大家借鑑與參考,希望對大家有所幫助。人力資源下一步工作計劃1一、人力資源規化1、在企業...
-
節日促銷策劃方案(精選18篇)
為有力保證事情或工作開展的水平質量,常常需要預先準備方案,方案的內容和形式都要圍繞着主題來展開,最終達到預期的效果和意義。那麼問題來了,方案應該怎麼寫?下面是小編幫大家整理的節日促銷策劃方案,歡迎大家分享。節日促銷策劃方案篇1一、活動主題七夕乞巧:穿針贏...