物業維修人員工作職責8篇

物業維修人員工作職責1

一、負責責任區域內維修工作，無法及時處理的做好解釋工作。

二、負責個人維修工具領取及保管。

三、負責維修材料的領、退、用制度。

四、負責水、電及其他設備設施安全檢查記錄工作。

五、完成領導交辦的.其他工作。

物業維修人員工作職責2

1、負責小區住户家中報單維修；

2、負責小區各類機電設備、設施的運行、維護、保養工作；

3、嚴格執行操作規程，執行公司制訂的.設備設施管理規定，認真做好各種記錄，發現問題要及時處理；

4、完成上級交辦的其它工作。

物業維修人員工作職責3

1、負責大樓的設施設備的維修養護工作，確保設備正常使用；

2、根據客户報修及時完成報修，負責日常巡檢記錄，做到台賬清晰，確保各項工程設備運行良好；

3、認真執行二次裝修巡檢制度，發現問題及時處理並做好相應記錄等；

4、負責應急事件的處理及搶修工作；

5、能積極主動完成上級安排的'其他各項工作。

物業維修人員工作職責4

1、接受業主日常報修，上門實施維修，並做好書面登記與回訪；

2、瞭解本物業房屋建築範圍，以及該範圍內的設施維護保養內容，熟練掌握維修工作的技能；

3、瞭解管轄範圍內各類型號的'供配電設備性能與維修工作的技能；

4、根據設施設備維護保養計劃，對公共區域設施設備進行巡查、養護；

5、完成領導交辦的其他任務。

物業維修人員工作職責5

1、有商業寫字樓承接查驗工作經驗。

2、對照裝修內容對裝修期間的巡檢工作。

3、臨時工作指令、突發事件的.處理，協助其它突發事件處理。

4、會判斷和維修園區設施設備的常見故障。

5、對強弱電有一定的維修經驗。

6、客户意見、建議、投訴上報客户服務中心。

物業維修人員工作職責6

1、遵紀守法，遵守公司的各項規章制度和組織紀律，服從上級領導工作安排，做到“事事有着落、件件有迴音”。

2、負責制定、實施公共設施設備的.維修、保養計劃;制定每月各項工作計劃、採購計劃和報表，並及時組織安排實施。

3、負責巡查公共區域內設施設備的情況，發現問題及時組織處理。

4、負責維修問題的原因分析、查找、組織確定維修方案，對維修過程中的質量、工程量、工期及成品保護進行監管、控制和驗收。

5、負責直接協調涉及維護的相關業主配合維修，或為進一步的協調工作提供技術支持。

6、在公司領導下工作，貫徹執行公司、管理處有關土建、設備和能源管理方面的工作方針及各項規章制度，厲行節約，嚴格管理。

7、掌握設備管理和運行情況，指導維修工做好各設備的使用、維修保養、節能降耗工作，發現問題及時處理。

8、負責公司電腦、打印機、空調設備維護、調試;

9、按時、按質、按量完成上級領導交辦的其它工作。

物業維修人員工作職責7

1、負責服轄區內設施設備的巡視、維修保養及記錄工作操作、監控、維修研發大樓公用設備及系統，包括高低壓配電系統、空調系統、消防系統、空壓系統、污水系統、房修、油漆工、辦公設施等。保證各系統運行良好；

2、瞭解所管轄設備的動態趨勢，並提出建議；

3、配合其他技術人員進行維護工作。

物業維修人員工作職責8

1、協助集團工程主管審核業户裝修申請，並對裝修現場進行巡查，確保無違章裝修。對違章行為予以制止，確保物業正常運作。對裝修驗收，簽署書面意見。對裝修資料予以建檔、管理。

2、對轄區系統進行巡查、試運行，確保高低壓變配電房、照明、防雷、消防、閉路監視、水泵房、給排水系統、智能系統、電梯系統、中央空調維護等正常運作。

3、負責對業户提供有償及無償的維修服務工作，及時反饋給物業管理部。對維修服務的質量、時間、成本、服務態度等方面進行綜合考核。

4、與消防、電梯、智能外判維修保養單位建立良好工作關係，監督工作質量、進度，記錄現場工作情況及檢查結果。