有關項目開發部崗位職責

篇一：項目開發部工作職責

一、整合各市州優質項目資源，為各企業單位、社會團體、經營投資型財團提供各類項目諮詢服務及重點項目推介工作。

二、根據我辦的統一安排，對由我辦領導牽頭實施的開發項目，做好配合、支持和分工協作等工作。收集並整理相關項目信息及法律、法規、政策信息，瞭解行業市場動態，定期和不定期地提出目標市場及相關項目分析和工作建議。

三、負責目標項目開發的全過程並做好協調工作。

四、項目開發部在我辦的授權範圍內，代表我辦與各級政府、各企事業單位、社會團體等進行工作聯繫。

五、負責歸口管理本部門牽頭實施的開發項目，嚴格監督執行已籤合同中的各項條款，監督項目進展情況，做到發現問題隱患及時上報。

六、負責歸口管理我辦相關項目合同的初評工作、負責項目的`文檔資料管理，保證資料的完整、安全（包括項目的合同、往來函件及專業技術資料保密和安全備份等工作）。

七、負責建立好我辦綜合型項目資源庫，為項目開發提供強大的資源平台，保證我辦的項目出、入口順暢。

八、負責完成我辦領導安排的其它工作。

篇二：項目開發部崗位職責(簡要)

一、 主要功能

1、加強項目報建及規劃、計劃、國土報建的溝通工作，力爭高效。

2、向公司領導提出項目發展的決策建議。

3、瞭解地產市場行情的變化，預測房地產發展趨勢。

4、分析處理各類房地產信息，並提出合理有效的決策建議。

5、根據公司整體計劃制定部門工作計劃。

二、業務職責：負責開發部規劃、建委及配套等業務的報建報批，配合部門經理完成部門計劃的制定並執行，負責開發部檔案管理工作

1、主要職責

1.1項目立項的計劃制定及資料的準備和實施工作。

1.2項目報建的計劃制定及資料的準備和實施工作。

2、 辦理用地手續

2.1規劃意見書申報；

2.2辦理建設用地規劃許可證；

2.3辦理建設用地批准證；

2.4辦理土地出讓相關手續、簽訂土地使用合同書。

3、報批報建

3.1設計方案報審；

3.2辦理建設工程規劃許可證；

3.4施工圖報審；

3.5辦理施工許可證

4、銷售及驗收工作

4.1辦理房屋預售許可證

4.2竣工規劃驗收

4.3竣工檔案的

4.4產權登記

4.5辦理土地證；

三、管理職責

1、項目立項和項目報批過程中重要文件的管理。

2、項目立項和項目報批過程中的信息準確和保密。

四、管理職權

1、有權向公司領導提出房地產項目發展的決策建議。

2、分析處理各類房地產信息，並提出合理有效的決策建議。

五、績效尺度

1、項目報建進度計劃完成情況。

2、與政府職能部門建立良好的溝通效果。

六、人員配置

部長1名，前期策劃1名，報批、報建2名。

篇三：投資開發部工作職責(最新)

1、研究宏觀經濟政策和國家產業政策，根據公司的經營宗旨、經營範圍，提出公司中長期發展戰略、階段性研究課題。

2、制定公司年度經營計劃和投資計劃，配合各部門圍繞計劃開展工作並提出改進和調整建議。

3、負責公司投資項目的儲備、前期考察和可行性研究等工作；新建項目的立項和項目建議書及可行性研究報告的初步評審；投資項目的組織實施、綜合管理與評價工作以及相關手續的報批。

4、收集有關投資管理的政策、法規以及行業動態，為公司的投資決策服務。

5、為每一項投資項目建立管理數據庫並及時整理和維護。

6、負責公司對外招商合作與引進戰略合作者，拓展公司投融資業務渠道和領域；組織或主持招商引資項目的談判以及合同的簽訂。

7、配合其他部門完成相關的工作內容，提出參考意見和建議。

8、完成領導佈置的其他工作。