房地產估價師《制度與政策》考題及答案
1、抵押房屋訂立抵押合同前已出租的,原房屋租賃合同( )。
A.不受該抵押權影響
B.應當解除
C.沒有效力
D.不得對抗抵押權
正確答案A
2、徵收集體土地的補償費歸( )所有。
A.縣級以上人民政府土地管理部門
B.鄉(鎮)人民政府
C.土地使用者
D.農村集體經濟組織
正確答案D
3、某遊樂場按土地法定最高出讓年限取得土地使用權,經營15年後轉讓,則取得該土地使用權的剩餘使用年限是( )年。
A.15
B.25
C.35
D.55
正確答案B
4、房地產估價機構應當自收到拆遷當事人書面複核估價申請之日起( )日內給予答覆。
A.3
B.5
C.7
D.10
正確答案B
5、超過土地使用權出讓合同約定的動工開發日期滿一年未動工開發的,最高可以徵收相當於土地使用權出讓金( )以下的土地閒置費。
A.0.05
B.0.1
C.0.15
D.0.2
正確答案D
6、轉讓房地產開發項目,轉讓人和受讓人應當自土地使用權變更登記手續辦理完畢之日起30日內,持轉讓合同到( )主管部門備案。
A.規劃
B.土地
C.房地產開發
D.建設
正確答案C
7、修建性詳細規劃應當符合( )規劃。
A.控制性詳細
B.區域
C.近期建設
D.分區
正確答案A
8、施工單位簽署質量合格的文件上,必須有( )的'簽字蓋章。
A.註冊建築師
B.註冊結構工程師
C.註冊建造師
正確答案C
9、商品房預售合同登記備案的申請人是( )。
A.商品房銷售代理機構
B.商品房預售人
C.商品房購買人
D.商品房購買人和商品房預信人
正確答案B
10、我同土地用途管制的核心是( )。
A.實行土地有償有限期使用制度
B.經營土地有償使用
C.不能隨意改變農用地的用途
D.不能隨意改變建設用地的用途
正確答案C
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房地產估價師《經營與管理》專項訓練題2017
1.在我國的一些上市公司中,“內部人控制”的現象比較嚴重,這在很大程度上損害了股東利益,這種情況存在的一般原因是()。A.在公司中不存在企業資產所有者的有限財產責任制度。B.在公司中未能建立法人財產製度C.公司內部法人治理結構不科學D.在委託人和代理人之間不...
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房估師考試《理論與方法》複習題
1、房地產之所以能夠以價格進行衡量,是因為具有()。A.供給、需求、利用狀況B.價值、使用價值、供求C.有用性、稀缺性、有效需求D.權利、租金、利率2、下列不屬於房地產價格與一般物品價格相同之處的是()。A.都是價格用貨幣來表示B.都有波動,受供求因素的影響C.都...
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2016房地產估價師《理論與方法》考前多選摸底測試
2016房地產估價師考試將至,相信大家都想知道自己現在是什麼水平,臨考之前,本站小編帶來一份《理論與方法》部分的考前多選摸底測試,希望能對大家有幫助,最後預祝各位考生取得理想的成績!多項選擇題1.房地產估價是指房地產估價師(),對估價對象在估價時點的特定價值進...
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2017經營與管理專項備考複習題
引導語:管理,是指管理主體組織並利用其各個要素(人、財、物、信息和時空),藉助管理手段,完成該組織目標的過程。以下是小編整理的2017經營與管理專項備考複習題,歡迎參考!多項選擇題(共15小題,每題2分。每題的備選答案中有兩個或兩個以上符合題意。全部選對的,得2分;...